Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-12047/2021

г. Екатеринбург

01 сентября 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе
председательствующего

Ольковой А.А.судей

Мехонцевой Е.М.Тяжовой Т.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Делягиной С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Булатовой Ларисы Геннадьевны - Рыбниковой Анны Вячеславовны к Пашкину Алексею Николаевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 11.05.2021.

Заслушав доклад судьи Ольковой А.А., судебная коллегия

установила:

финансовый управляющий Булатовой Л.Г. - Рыбникова А.В. обратилась с иском к Пашкину А.Н. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации договора купли-продажи от 07.12.2020, заключенного между Булатовой Л.Г. в лице ее финансового управляющего, Пашкиным А.Н. (продавцы, собственники по 1/2 доли) и Потаповой В.Г. (покупатель) в отношении квартиры по <адрес>.

В обоснование указала, что в ходе реализации имущества Булатовой Л.Г. в рамках дела о банкротстве N А60-63723/2019 ее финансовым управляющим проведены торги по продаже названной квартиры, победителем которых признана Потапова В.Г., с которой 07.12.2020 заключен договор купли-продажи. Денежные средства в счет оплаты стоимости имущества переданы в полном объеме, документы сданы для государственной регистрации права собственности за покупателем, однако, регистрация не произведена в связи с уклонением второго продавца Пашкина А.Н. от совершения действий по подаче заявления на переход права собственности. Учитывая, что Пашкин А.Н. неоднократно уведомлялся о необходимости явки в МФЦ для осуществления регистрации перехода права собственности к продавцу, соглашался с необходимостью совершения названных действий, однако не совершил их до настоящего момента со ссылками на свою занятость, истец просила возложить на Управление Росреестра по Свердловской области обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от 07.12.2020.

Ответчик Пашкин А.Н. в судебное заседание не явился, мнение относительно заявленных требований не выразил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Свердловской области в письменных возражениях указал, что Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в связи с чем просил в удовлетворения иска к ним отказать.

Третье лицо Потапова В.Г., представитель третьего лица ПАО "Сбербанк" в судебное заседание не явились.

Решением суда от 11.05.2021 иск удовлетворен. Судом постановлено зарегистрировать в ЕГРН договор купли-продажи от 07.12.2020, заключенный между продавцами Булатовой Л.Г. в лице ее финансового управляющего Рыбниковой А.В., Пашкиным А.Н. и покупателем Потаповой В.Г., в отношении квартиры по <адрес>, принадлежащей Булатовой Л.Г. и Пашкину А.Н. по 1/2 доли каждому, а также зарегистрировать переход права собственности на указанный объект на основании названного договора к покупателю.

Не согласившись с таким решением в части удовлетворения требований к Управлению Росреестра по Свердловской области, представитель ответчика Лебедев И.П. обратился с апелляционной жалобой. Указал, что в резолютивной части решения имеется указание на удовлетворение требований к Управлению о возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации, в то время как в мотивировочной части решения Управление признано ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям в связи с отсутствием у него материально-правового интереса. Дополнительно ссылается на то, что судом принято решение о государственной регистрации договора, однако в соответствии с требованиями закона договор купли-продажи жилого помещения не требует государственной регистрации, если он был заключен после 01.03.2013.

Дополнительным решением суда от 21.06.2021 резолютивная часть решения дополнена указанием на удовлетворение исковых требований в отношении Пашкина А.Н. и отказ в иске к Управлению Росреестра по Свердловской области.

До заседания суда апелляционной инстанции от представителя ответчика Управления Росреестра по Свердловской области - Лебедева И.П. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы (вх. N 49790 от 11.08.2021).

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились.

В силу положений статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей жалобе.

Принимая во внимание, что иными участвующими в деле лицами решение суда не обжалуется, отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявление об отказе от жалобы оформлено в письменном виде, соответствующими полномочиями представитель наделен на основании доверенности N 08-22/1286 от 09.12.2019, судебная коллегия считает возможным принять отказ Управления Росреестра по Свердловской области от апелляционной жалобы на решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 11.05.2021 и прекратить апелляционное производство по ней.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 326, статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от апелляционной жалобы на решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 11.05.2021 по гражданскому делу по иску финансового управляющего Булатовой Ларисы Геннадьевны - Рыбниковой Анны Вячеславовны к Пашкину Алексею Николаевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры.

Апелляционное производство, возбужденное по данной апелляционной жалобе, прекратить.

Председательствующий Олькова А.А.

Судьи Мехонцева Е.М.

Тяжова Т.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка