Дата принятия: 11 сентября 2020г.
Номер документа: 33-12020/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2020 года Дело N 33-12020/2020
г. Екатеринбург 11.09.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Суханкина А.Н.,
судей Некрасовой А.С.,
Торжевской М.О.,
при ведении протокола помощником судьи Рокало В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-9/2020 по иску Алферьева Дениса Дмитриевича к Садоводческому некоммерческому товариществу "Родник УВКП", Чистых Александру Ивановичу о признании недействительным решения общего собрания от 24.07.2019, встречного искового заявления Чистых Александра Ивановича к Садоводческому некоммерческому товариществу "Родник УВКП" о признании недействительными решений общих собраний от 15.06.2019, 20.07.2019, 24.08.2019, возложении обязанностей
по апелляционной жалобе ответчика Чистых Александра Ивановича на решение Заречного районного суда Свердловской области от 16.03.2020.
Заслушав доклад судьи Торжевской М.О., объяснения истца Алферьева Д.Д., действующего в том числе, как председатель правления СНТ "Родник УВКП", его представителя по доверенности от 23.09.2019 Полкова А.А., представителя ответчика Чистых А.И. по доверенности от 08.09.2020 Губина А.Н., представителя третьего лица ИФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга по доверенности от 27.12.2019 Мирзяновой Г.Д., третьего лица Соколовой М.А., судебная коллегия
установила:
Алферьев Д.Д. обратился в суд с иском к Чистых А.И., СНТ "Родник УВКП" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от 24.07.2019 об избрании председателем Чистых А.И.
В обоснование иска указано, что 15.08.2019 были внесены изменения в сведения ЕГРЮЛ о единоличном исполнительном органе СНТ "Родник УВКП", указано, что общим собранием от 24.07.2019 в качестве председателя правления был избран Чистых А.И. Истец является собственником земельного участка в СНТ "Родник", является членом правления СНТ "Родник УВКП", является избранным председателем правления СНТ "Родник УВКП" на основании решения собрания от 20.07.2019. Общего собрания членов СНТ 24.07.2019, на котором был избран ответчик Чистых А.И., никогда не назначалось и не проводилось. Отсутствуют протоколы очного голосования, либо бюллетени заочного голосования по данному вопросу, кворума на собрании не имелось. Просит признать недействительным решение общего собрания СНТ "Родник УВКП", на основании которого в ЕГРЮЛ была внесена запись N 6196658194870 от 15.08.2019 об избрании Чистых А.И. председателем правления товарищества.
СНТ "Родник УВКП" в лице председателя правления Алферьева Д.Д. (запись в ЕГРЮЛ N 6196658225208 от 22.08.2019) требования признало.
Ответчик Чистых А.И. требования истца не признал, обратился со встречным иском о признании недействительными решений общего собрания от 15.06.2019, 20.07.2019, 24.08.2019, возложении обязанностей по исключению сведений из ЕГРЮЛ в отношении Алферьева Д.Д. как председателя правления.
В обоснование встречного иска указано, что решения собрания от 15.06.2019 были приняты с нарушением порядка и процедуры проведения собрания, не по утвержденной правлением повестке дня, в отсутствие кворума, а также вопреки решению правления о неправомочности собрания. Ввиду недействительности решения о принятии в члены СНТ Алферьева Д.Д. от 15.06.2019, он не мог быть в последующем на оспариваемых собраниях избран в правление и председателем СНТ, в связи с чем запись в ЕГРЮЛ является недействительной. Более того, новое правление не могло быть инициатором следующих собраний, они не проводились, уведомления о проведении собрания и протокол не размещались.
Ответчики по встречному иску требования Чистых А.И. не признали. Третье лицо ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело без участия представителя с учетом отзыва на исковое заявление, согласно которому в исковых требованиях о признании недействительными и исключении записей в ЕГРЮЛ следует отказать. Третье лицо Соколова М.А. в судебном заседании исковые требования Алферьева Д.Д. поддержала, просила во встречных исковых требованиях отказать.
Решением Заречного районного суда Свердловской области от 16.03.2020 постановлено: признать недействительным решение общего собрания СНТ "Родник УВКП" от 24.07.2019 об избрании Чистых А.И. председателем правления СНТ "Родник УВКП". Во встречных исковых требованиях Чистых А.И. - отказать.
С решением суда не согласился ответчик Чистых А.И., который в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении основного иска и об удовлетворении встречного иска в полном объеме, ссылаясь на допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального и процессуального права, неправильное установление обстоятельств, имеющих значение для дела.
Лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом почтой, телефонограммами и СМС-извещениями от 13.08.2020, 31.08.2020. Информация о движении дела опубликована на официальном сайте Свердловского областного суда.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Чистых А.И. по доверенности от 08.09.2020 Губин А.Н. на доводах апелляционной жалобы настаивал. Истец Алферьев Д.Д., действующий в том числе, как председатель правления СНТ "Родник УВКП" (запись в ЕГРЮЛ N 6196658225208 от 22.08.2019), его представитель по доверенности от 23.09.2019 Полков А.А., представитель третьего лица ИФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга по доверенности от 27.12.2019 Мирзянова Г.Д., третье лицо Соколова М.А. возражали по доводам ответчика, просили решение суда оставить без изменения.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему.
СНТ "Родник УВКП" зарегистрировано в качестве юридического лица 29.10.2013 (ОГРН 1136683002587).
В настоящий момент председателем правления СНТ по данным ЕГРЮЛ является Алферьев Д.Д. (на основании записи ГРН 6196658225208 от 22.08.2019), до этого момента председателем правления был указан Чистых А.И. на основании записи ГРН 6196658194870 от 15.08.2019, до 15.08.2019 председателем правления был указан Алферьев Д.Д. на основании записи ГРН 6196658104692 от 29.07.2019, до 29.07.2019 председателем правления был указан Чистых А.И. с 29.10.2013 (с момента создания товарищества).
Неоднократные изменения в ЕГРЮЛ внесены на основании ряда оспариваемых сторонами решений общего собрания членов товарищества.
Так, на 15.06.2019 правлением было назначено очередное очное общее собрание членов СНТ с повесткой дня о принятии отчета деятельности правления, проведении аудиторской проверки, утверждении новой редакции Устава, утверждении сумм оплаты труда председателя, сторожа и бухгалтера, проекта приходно-расходной сметы на 2019-2020 год, размера членских взносов, по выборам председателя, правления, ревизионной комиссии.
В соответствии с протоколом от 15.06.2019, подписанным председателем СНТ Чистых А.И. и секретарем собрания Вековшининой О.Ю. (л.д. 21 том 2), членами СНТ являются 70 человек, на собрание пришли и зарегистрировались 31 член СНТ. 7 человек предоставили доверенности, не заверенные надлежащим образом. Поскольку кворум составляют 35 человек, кворума на собрании не имеется, собрание не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня. Собрание открыто в 12.00, закрыто в 12.30.
В соответствии с протоколом N 1 отчетно-перевыборного собрания собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, от 15.06.2019, подписанным председателем собрания Соколовой М.А. и секретарем собрания СТС, правление отказалось проводить собрание, несмотря на наличие кворума, список присутствующих был изъят Вековшининой О.Ю.; членом ревизионной комиссии З. была открыта новая регистрация; при том, что членами СНТ являются 71 человек, а явилось 48 членов СНТ, кворум имеется; также указано на явку 7 граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (всего 55 человек). На собрании в очном порядке путем открытого голосования приняты решения о приеме граждан в члены СНТ (в том числе, Алферьева Д.Д.), утвержден отчет правления и ревизионной комиссии, принято решение о проверке финансовой деятельности СНТ, избрано правление (в том числе, Алферьев Д.Д.), избрана ревизионная комиссия, а также председатель товарищества О., установлена заработная плата, принято решение о доработке проекта Устава и приходно-расходной сметы. Собрание открыто 12.00, закрыто 16.00.
Затем 20.07.2019 проведено очное общее собрание членов СНТ "Родник УВКП" и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, оформленное протоколом N 2, подписанным председателем собрания Ш. и секретарем собрания Соколовой М.А. (л.д. 12-17 том 1). В соответствии с протоколом на собрании присутствовали 60 человек, из которых 55 человек - члены СНТ, 5 человек - лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. На собрании в очном порядке путем открытого голосования приняты решения об избрании председателем СНТ Алферьева Д.Д. (в связи с самоотводом избранной 15.06.2019 О.) и внесении изменений в учредительные документы товарищества, об утверждении нового Устава, об утверждении приходно-расходной сметы СНТ. Собрание открыто 12.00, закрыто 13.15.
На основании этого решения были изменены сведения ЕГРЮЛ о председателе на Алферьева Д.Д. (ГРН 6196658104692 от 29.07.2019).
24.07.2019 проведено собрание членов СНТ, поименованное как "очно-заочное". В соответствии с протоколом, подписанным председателем собрания Чистых А.И. и секретарем собрания Вековшининой О.Ю. (л.д. 20-24 Том 1), в собрании приняло участие 36 членов СНТ, 29 членов проголосовало заочно, 7 членов СНТ - очно, кворум имеется. Заочное голосование проходило с 27.06.2019 по 10.07.2019, очное собрание проходило 24.07.2019 с 10.00 по 11.30 на участке N 91. Приняты решения по следующей повестке дня: о принятии отчета деятельности правления, проведении аудиторской проверки, утверждении новой редакции Устава, утверждению сумм оплаты труда председателя, сторожа и бухгалтера, проекта приходно-расходной сметы на 2019-2020 год, размера членских взносов, выборам председателя (избран Чистых А.И.), правления, ревизионной комиссии.
На основании этого решения были изменены сведения ЕГРЮЛ о председателе на Чистых А.И. (ГРН 6196658194870 от 15.08.2019).
24.08.2019 проведено очное общее собрание членов СНТ "Родник УВКП" и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, оформленное протоколом N 3, подписанным председателем собрания Алферьевым Д.Д. и секретарем собрания Соколовой М.А. (л.д. 119-124 том 3). В соответствии с протоколом на собрании присутствовали 61 человек, из которых 57 человек - члены СНТ, 4 человека - лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. Всего на территории СНТ расположено 99 участков. На собрании в очном порядке путем открытого голосования приняты решения о приеме в члены товарищества, подтверждении решений общих собраний от 15.06.2019 и 20.07.2019, изменении юридического адреса, передаче общего имущества СНТ в общедолевую собственность собственников земельных участков. Собрание открыто 12.00, закрыто 13.05.
На основании этого решения были изменены сведения ЕГРЮЛ о председателе на Алферьева Д.Д. (ГРН 6196658225208 от 22.08.2019).
Удовлетворяя требования истца Алферьева Д.Д. о недействительности решения общего собрания от 24.07.2019 об избрании Чистых А.И., суд первой инстанции указал на существенное нарушение процедуры проведения данного собрания, невозможность разрешения данного вопроса в рамках заочной процедуры, отсутствие кворума.
Судебная коллегия с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела соглашается с данными выводами суда.
По общему правилу разрешение вопроса об избрании органов товарищества, как и об изменении Устава, утверждении сметы, производится в очном порядке. Проведение заочного голосования по этим вопросам не допускается (часть 22 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В соответствии с частью 23 статьи 17 данного Федерального закона в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по указанным вопросам, такое общее собрание членов товарищества не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
Таким образом, проведение голосования по особо важным вопросам в очно-заочной форме возможно только, если при очном собрании, на котором в первый раз были внесены данные вопросы в повестку дня, не было кворума.
Вопреки суждениям ответчика оценка законности проведения собрания в смешанной форме невозможна без анализа оснований перехода в смешанную форму, а значит без учета обстоятельств проведения правлением очного общего собрания от 15.06.2019.
Спорные вопросы были включены в повестку дня общего собрания от 15.06.2019, которое в соответствии с протоколом правления (л.д. 21 том 2) было признано неправомочным в связи с отсутствием кворума. Поскольку членами СНТ являются 70 человек, кворум составляют 36 человек. В соответствии с протоколом правления на собрание пришли и зарегистрировались 31 член СНТ, а также 7 человек по доверенностям. Данные 7 человек не были учтены для подсчета кворума по причине отсутствия заверенных доверенностей.
В соответствии с ранее действовавшим Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21). Вместе с тем, с 01.01.2019 вступил в действие Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который не содержит требования о заверении доверенности.
Поскольку в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, а ее квалифицированная форма (удостоверение) требуется только в прямо предусмотренных законом случаях, с 01.01.2019 члены СНТ вправе передавать свои полномочия представителям на основании простой письменной доверенности от своего имени. Положения Устава СНТ, противоречащие новому закону и ухудшающие права членов СНТ на представительство, применению не подлежат. Отсутствие с 01.01.2019 требований к удостоверению доверенностей подтвердил и представитель Чистых А.И. в ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции.
Таким образом, кворум на собрании от 15.06.2019 (даже по спискам зарегистрированных лиц, составленным членами правления) имелся (31+7 = 38), закрытие собрания без проведения очного голосования по вопросам повестки дня, а значит и переход в очно-заочную форму голосования, были необоснованными.
Кроме того, на собрании от 15.06.2019 не было объявлено о передаче вопросов повестки дня на очно-заочное голосование (такое решение было принято правлением 20.06.2019), а также не был проведен очный этап голосования очно-заочного собрания, хотя препятствий для этого не имелось.
В соответствии с законом проведение собрания в очно-заочной форме предполагает вначале очное обсуждение вопросов повестки общего собрания членов товарищества, а затем голосование в письменной форме по вопросам повестки общего собрания среди неявившихся лиц (пункт 24 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Вопреки указанным в законе стадиям проведения собрания, правлением вначале организовано заочное голосование среди 29 человек (с 27.06.2019 по 10.07.2019), а затем очное голосование среди 7 человек (24.07.2019).
Приведенные обстоятельства послужили основанием для обоснованного вывода суда о грубом нарушении процедуры проведения собрания, отсутствии оснований для проведения смешанного голосования, несоблюдении этапов голосования, невозможности совокупного исчисления кворума по вначале проведенному заочному голосованию, а затем по очному, отсутствии кворума на заочном голосовании, а затем на очном собрании от 24.07.2019, в целом о незаконности голосования по вопросам выбора органов товарищества в той форме, которую избрало прежнее правление СНТ.
Оснований не согласиться с данными выводами суда судебная коллегия не находит, полагая, что доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда в этой части основаны на субъективном толковании закона.
В части разрешения встречных требований Чистых А.И. об оспаривании решений собрания от 15.06.2019 суд правильно установил все юридически значимые обстоятельства и обоснованно отказал в удовлетворении иска в этой части.
Так, суд верно указал, что собрание от 15.06.2019 являлось очередным, очным, созванным и назначенным действующим в тот период правлением. Уведомление о проведении общего собрания заблаговременно было размещено на стенде СНТ "Родник УВКП" председателем Чистых А.И. с указанием повестки собрания.
Суд обоснованно принял во внимание, что положения статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подразумевают возможность включения в повестку дня собрания вопросов, предложенных правлению в установленном порядке инициативной группой. Закон не запрещает включение таких вопросов в повестку очередного собрания.
Инициативной группой СНТ "Родник "УВКП" заранее правлению были переданы предложения по повестке дня собрания 15.06.2019 (л.д. 108 том 3), которые в целом по своему содержанию соответствовали повестке дня правления, однако включали вопрос о приеме новых членов (пункт 1) и разное (пункт 8). Предложения по вопросам повестки были переданы Чистых А.И. лично под роспись, что подтверждается материалами дела и не оспаривается в судебном заседании. Допрошенные в судебном заседании свидетели САВ, М., Н., СТС, Г. пояснили, что повестка дня была размещена на стенде председателем СНТ Чистых А.И. Кроме того, инициативной группой заблаговременно была размещена иная повестка, которая под роспись ранее была вручена председателю правления Чистых А.И.
Таким образом, процедура внесения предложений по повестке дня инициативной группой, а также заблаговременной публикации вопросов этой повестки была соблюдена, существенных нарушений этой процедуры, которые бы препятствовали голосованию по предложенной повестке, не усматривается.
Вместе с тем, на открытом членами правления собрании от 15.06.2019 предложенная повестка дня не включала вопросы инициативной группы (при том, что заявления о приеме в члены СНТ были поданы заинтересованными лицами еще в феврале 2019 года), собрание было правлением необоснованно окончено без голосования, несмотря на имевшийся кворум. Данные обстоятельства указывают на недопустимое злоупотребление правом органами товарищества, а также на обоснованность проведения повторной регистрации явившихся лиц членами инициативной группы и дальнейшее проведение собрания с избранием председателя собрания и секретаря.
Судом первой инстанции верно указано, что все решения, принятые на собрании 15.06.2019, подтверждены собранием 24.08.2019, что нивелирует все ссылки Чистых А.И. на основания, касающиеся оспоримости решений.
Основания для констатации ничтожности данного собрания судом не установлены.
Повторная регистрация явившихся лиц зафиксирована в соответствующих листах регистрации, из которых следует наличие кворума (48 членов из 70). При этом, судебная коллегия обращает внимание, что кворум имелся и по первой регистрации правления.
Вопросы, по которым приняты решения 15.06.2019, и вопросы повестки дня инициативной группы (заранее переданной правлению и размещенной для общего информирования) одинаковы, что следует из совокупного анализа протокола собрания и предложений по повестке дня на л.д. 108 том 3. Оснований полагать о ничтожности собрания в связи с разрешением вопросов, не включенных в повестку дня, нет.
То обстоятельство, что в самом протоколе повестка дня полным текстом не приведена, не является нарушением. Повестка приведена как "приложение В" к протоколу собрания, из хода обсуждения и существа принятых решений следует, что вопросы совпадают и какого-либо заблуждения относительно их существа не имеется.
Сам факт проведения собрания, наличия кворума, корректности голосования по обсуждаемым вопросам подтверждается показаниями свидетелей и видеозаписью собрания, исследованной судом.
Судебная коллегия не соглашается с доводом Чистых А.И. о том, что решение собрания по вопросу приема новых членов противоречит основам правопорядка, поскольку подразумевает оплату долга по взносам за пользование общим имуществом.
В соответствии с пунктом 85 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в качестве сделок, совершенных с целью заведомо противной основам правопорядка или нравственности, могут быть квалифицированы сделки, которые нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, направленные на производство и отчуждение объектов, ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан, и т.п.); сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг; сделки, нарушающие основы отношений между родителями и детьми. Нарушение стороной сделки закона или иного правового акта, само по себе не означает, что сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
Данные разъяснения можно применять по аналогии к решениям общих собраний.
Принятие новых членов под условием внесения денежных средств (взносов) основам правопорядка не противоречит, при том, что членство в садоводческом товариществе в силу закона является возмездным. Это решение прав Чистых А.И. не нарушает, а принятыми в члены СНТ гражданами не оспаривается.
Доводы о незаконности принятия в члены СНТ Алферьева Д.Д., поскольку его заявление о принятии в члены СНТ от 22.02.2019 (л.д. 42 том 3) не содержало необходимой информации, несостоятельны.
Требования к заявлению о приеме в члены СНТ закреплены в статье 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (часть 5, 6), при этом законом не предусмотрены процедуры оставления заявления без рассмотрения или возврата.
Таким образом, вопрос о приеме в члены СНТ лица, подавшего заявление, в силу закона должен быть включен в повестку дня очередного собрания и рассмотрен по существу вне зависимости от недостатков заявления (часть 7, 9 статьи 12). При этом, законом не запрещается предоставление недостающих документов или дополнение заявления и в ходе проведения собрания. Доводы об обратном ошибочны.
Чистых А.И. не указано каким требованиям не соответствовало заявление Алферьева Д.Д., не приведено мотивов невключения вопроса о приеме в члены СНТ в повестку дня, при том, что это (при наличии поданных заявлений) является обязанностью в силу закона (часть 7 статьи 12).
Кроме того, как следует из протокола от 15.06.2019, поскольку заявления граждан о приеме в члены и приложенные к ним документы удерживались Чистых А.И., граждане (в том числе Алферьев Д.Д.) были вынуждены продублировать свои заявления в ходе собрания, их право собственности, при этом, было подтверждено. Доказательств того, что повторные заявления не соответствовали требованиям закона и не могли быть приняты, не представлено, а ссылки на то, что все необходимые документы о собственности были представлены истцом позднее, при том, что ответчик удерживал заявление, не принимаются, поскольку не могут быть признаны добросовестными, кроме того, противоречат протоколу от 15.06.2019, из которого явствует, что право собственности обратившихся с заявлениями лиц было установлено. Приведенные основания относятся к оспоримости принятого решения, а оно не может быть признано недействительным, поскольку подтверждено на дальнейшем собрании 24.08.2019 (часть 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Недействительность решений собраний от 20.07.2019 и от 24.08.2019 ответчиком в целом связывается с недействительностью решения от 15.06.2019 в части приема в члены СНТ Алферьева Д.Д. и избрания его в члены правления, вместе с тем, решение собрания от 15.06.2019 признано судом законным, а значит, позиция ответчика необоснованна.
Судом проверена процедура проведения собраний, заблаговременное извещение собственников участков в СНТ о собраниях, кворум и соответствие принятых решений повестке дня.
Так, проведение собрания 20.07.2019 было предусмотрено на собрании 15.06.2019, поскольку к этому моменту следовало доработать Устав и проект приходно-расходной сметы. На собрании присутствовали 60 человек, из которых 55 человек - члены СНТ. Регистрация лиц подтверждена регистрационными листами (л.д. 18-19 том 1), которые не оспорены. Принятые решения соответствуют повестке дня.
Доводы ответчика о том, что на собрании принято решение о переизбрании председателя, тогда как такой вопрос не был включен в повестку дня, несостоятельны. Пунктом 1 повестки звучит вопрос о внесении изменений в учредительные документы СНТ в связи с избранием нового председателя. При обсуждении вопроса установлено, что избранная 15.06.2019 председателем О. заявила самоотвод (заявление от 02.07.2019 на л.д. 125 том 3), предложены кандидатуры председателя, из которых избран Алферьев Д.Д. Также решено в связи с избранием нового председателя до 01.08.2019 внести изменения в учредительные документы товарищества. Таким образом, принятое решение вопросу N 1 повестки дня соответствует.
Проведение собрания от 24.08.2019 инициировано правлением, что не запрещено законом. На собрании присутствовали 61 человек, из которых 57 человек - члены СНТ. Регистрация лиц подтверждена регистрационными листами (л.д. 81-83 том 2), которые не оспорены. Принятые решения соответствуют повестке дня. Оснований для признания недействительными решений по вопросам 1-4 и 6 ответчиком не приведено.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает неверным разрешение судом встречных исковых требований Чистых А.И. о признании недействительным решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, принятого на общем собрании 24.08.2019 по вопросу 5.
В соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по данному вопросу решение собрания членов товарищества принимается квалифицированным большинством (2/3) от присутствующих членов товарищества.
В силу части 3 данной статьи по данному вопросу решение принимается с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (а именно, с учетом голосования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе).
Голосование по указанному вопросу проводится ими в порядке статьи 25 данного закона, в соответствии с которой недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество.
Таким образом, лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны принять такое решение единогласно.
Поскольку на общем собрании из лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, присутствовало и голосовало только 4 человека, при том, что в СНТ "Родник УВКП" расположено 99 участков (реестр собственников л.д. 22 том 2), а членов товарищества 70, данное решение является недействительным.
Более того, как указал представитель ответчика и не оспорили иные лица недвижимого имущества у СНТ "Родник УВКП" (ОГРН 1136683002587) по данным ЕГРН не имеется. В решении собрания это имущество не конкретизировано, будущие долевые собственники и размеры их долей не приведены, что нарушает пункт 28 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Таким образом, решение суда об отказе Чистых А.И. в этой части требований подлежит отмене с вынесением нового решения о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Родник УВКП" и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, от 24.08.2019 в части передачи недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства (вопрос 5 повестки дня).
На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Заречного районного суда Свердловской области от 16.03.2020 отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска Чистых Александра Ивановича к Садоводческому некоммерческому товариществу "Родник УВКП" о признании недействительным решения общего собрания о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, принять в этой части новое решение, которым данные исковые требований удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества "Родник УВКП" и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, от 24.08.2019 в части передачи недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства (вопрос 5 повестки дня).
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Чистых Александра Ивановича - без удовлетворения.
Председательствующий: Суханкин А.Н.
Судьи: Некрасова А.С.
Торжевская М.О.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
