Дата принятия: 04 февраля 2021г.
Номер документа: 33-1201/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2021 года Дело N 33-1201/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Желтышевой А.И.,
судей Марковой Н.В., Чирковой И.Н.,
при секретаре Туроншоевой М.Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "СамРЭК-Эксплуатация" - Хохловой Ларисы Викторовны на решение Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "СамРЭК-Эксплуатация" к Пастуховой Анне Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы удовлетворить частично.
Взыскать с Пастуховой Анны Сергеевны в пользу ООО "СамРЭК-Эксплуатация" задолженность за коммунальные услуги в сумме 27064,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1011,92 руб., всего 28076,53руб.".
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Марковой Н.В., объяснения в поддержание доводов апелляционной жалобы представителя ООО "СамРЭК-Эксплуатация" - Тихоновой С.О., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА
ООО "СамРЭК-Эксплуатация" обратилось в суд с иском к Пастуховой А.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - тепловой энергии на отопление в сумме 62 327,21 руб. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 070 руб. в связи с тем, что ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Истец, не согласившись с вынесенным судом решением, в лице представителя подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 56 939,08 рублей. В жалобе истец приводит расчет, согласно которому часть поступивших от ответчика в спорный период денежных средств была направлена на погашение ранее образованных задолженностей.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "СамРЭК-Эксплуатация" - Тихонова С.О. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.
От ответчика Пастуховой А.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В силу требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне, месте и времени судебного заседания.
Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит изменению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Статья 157 ЖК РФ определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 Правил исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Пастухова А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44). По указанному адресу Пастухова А.С. зарегистрирована и проживает.
ООО "СамРЭК-Эксплуатация" является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории <адрес>.
Согласно выписке из финансового лицевого счета ответчику за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> начислено 63 314,79 руб., оплачено ответчиком - 36 250,18 руб. (л.д. 10).
Разрешая спор и удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что задолженность по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика, составляет разницу между начисленной суммой - 63 314,79 руб. и оплаченной - 36 250,18 руб., а именно - 27 064,61 руб.
Судебная коллегия с указанным выводом суда согласиться не может.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что не во всех платежных документах (л.д. 64, 73-74, 80-84, 88-96) ответчиком указан расчетный период, за который вносились денежные средства за коммунальные услуги, в связи с чем истец правомерно направил часть поступивших по данным квитанциям денежных средств в счет погашения ранее возникшей задолженности в силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, на основании чего судебная коллегия соглашается с представленным в апелляционной жалобе расчетом и признает его арифметически верным.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2017 года по август 2020 года, а в суд он обратился в августе 2020 года, то есть в пределах срока исковой давности, в связи с чем доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются ошибочными.
На основании изложенного, учитывая, что истцом заявлены требования в пределах срока исковой давности, что часть денежных средств обоснованно зачтена в счет погашения ранее возникшей задолженности, в связи с неуказанием в квитанциях расчетного периода, судебная коллегия приходит к выводу, что с Пастуховой А.С. в пользу ООО "СамРЭК-Эксплуатация" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 939 рублей 08 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 908 рублей.
Таким образом, принятое решение подлежит изменению, поскольку в результате неправильного применения норм материального права суд пришел к ошибочному выводу о размере подлежащих взысканию сумм.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ изменить, взыскав с Пастуховой Анны Сергеевны в пользу ООО "СамРЭК-Эксплуатация" задолженность за коммунальные услуги в размере 56 939 рублей 08 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 908 рублей 00 копеек.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
