Дата принятия: 02 декабря 2020г.
Номер документа: 33-11995/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2020 года Дело N 33-11995/2020
02.12. 2020 года г.о.Самара
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего - Занкиной Е.П.
Судей - Головиной Е.А., Шельпук О.С.
При секретаре - Ивановой О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Самсоновой А.Н. в лице представителя по доверенности Кантемирова М.О. на решение Кировского районного суда г.Самары от 28 июля 2020 года, которым постановлено:
"Расторгнуть кредитный договор N от 05.04.2017г., заключенный между АО "КБ ДельтаКредит" и Самсоновой А.Н..
Взыскать с Самсоновой А.Н. в пользу ПАО "РОСБАНК" задолженность по кредитному договору N от 05.04.2017 года в размере 2 386 053,69 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 14 000 рублей, расходы на отплату оценки 4500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 26 130,27, а всего 2 430 683,96 рублей.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по <адрес>., кадастровый N, установив ее начальную продажную цену в размере 3 254 902,40 рублей".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., возражения представителя ПАО "РОСБАНК" - Мелентьевой Л.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ПАО "РОСБАНК" обратилось в суд с исковым заявлением к Самсоновой А.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что 05.04.2017г. между АО "Коммерческий банк "ДельтаКредит" и ответчиком заключен кредитный договор N, на основании которого ответчику предоставлен кредит в размере 2 433 000 рублей на срок 136 месяцев под 20,50% годовых. Сумма аннуитета - 21 016,75 руб.
Кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по <адрес>, которая передана в залог Банку.
Впоследствии АО КБ "ДельтаКредит" реорганизовано в форме присоединения к ПАО "РОСБАНК", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
С ноября 2019г. заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом на момент предъявления иска в суд составляет более 125 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета и расчетом задолженности.
20.11.2019г. Банком в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате денежных средств, которое до настоящего момента не исполнено.
По состоянию на 23 марта 2020 г. размер задолженности ответчика перед Банком по кредитному договору составляет 2 386 053,69 рублей, из которых: сумма основного долга - 2 221 813,70 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов 158 796,47 рублей, пени - 5 443,52 рублей.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика Самсоновой А.Н. в пользу ПАО "РОСБАНК" сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 386 053,69 рублей; государственную пошлину в размере 26 130,27 рублей; оплату услуг представителя в размере 14 000 рублей; сумму расходов по оплате услуг оценки 4 500 рублей; расторгнуть кредитный договор N от 05.04.2017г.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 254 902,40 рублей.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе ответчик Самсонова А.Н. в лице представителя по доверенности Кантемирова М.О. просит отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование доводов жалобы ссылается на ненадлежащее извещение судом первой инстанции о дате, месте и времени судебного заседания, назначенного на 28.07.2020г., что привело к нарушению права ответчика на судебную защиту.
В суде апелляционной инстанции представитель ПАО "РОСБАНК" - Мелентьева Л.А. доводы апелляционной жалобы поддержала, в дополнение указала, что до настоящего времени денежные средства в счет погашения задолженности ответчиком не вносятся, в подтверждение чего представила выписку из банковского счета по состоянию на 01.12.2020г.
Самсонова А.Н. в суд апелляционной инстанции не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщила.
Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 05.04.2017г. между АО "Коммерческий банк "ДельтаКредит" и Самсоновой А.Н. заключен кредитный договор N, на основании которого ответчику предоставлен кредит в размере 2 433 000 рублей на срок 136 месяцев, под 20,50% годовых. Сумма аннуитета - 21 016,75 руб.
Кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по <адрес>.
Обязательства по кредитному договору Банк выполнил в полном объеме, перечислив всю сумму кредита на счет ответчика Самсоновой А.Н.
Решением N единственного акционера АО "КБ ДельтаКредит" от 19.03.2019г., АО "КБ ДельтаКредит" (взыскатель) реорганизовано в форме присоединения к ПАО "РОСБАНК". Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.06.2019г., в Единый государственный реестр юридических лиц 01.06.2019г. внесена запись о прекращении юридического лица, путем реорганизации в форме присоединения.
На основании ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка, в подтверждение чего банком была получена закладная.
В соответствии с п.6.1 Общих условий кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и процентов заемщик обязан уплатить кредитору за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора, которая составляет 9,75%.
Согласно п.п. "в" п.5.4.1 Общих условий кредитного договора, предусмотренного кредитным договором платежа по кредиту в случаях, предусмотренных законодательством РФ у Банка, появляется право требовать полного досрочного исполнения ответчиком всех своих обязательств по договору.
Из материалов дела следует, что с ноября 2019г. заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом на момент предъявления иска в суд составляет более 125 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета и расчетом задолженности.
20.11.2019г. Банком в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате денежных средств, которое до настоящего момента не исполнено ( т.1 л.д. 219).
Размер задолженности ответчика перед Банком по кредитному договору по состоянию на 23 марта 2020 г. составляет 2 386 053,69 рублей, из которых: сумма основного долга - 2 221 813,70 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов 158 796,47 рублей, пени - 5 443,52 рублей.
Представленный банком расчет соответствует условиям кредитного договора, судебной коллегией проверен и признан арифметически верным.
Размер задолженности Самсоновой А.Н. в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен, своего расчета задолженности ответчик не представила.
Установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для расторжения кредитного договора N от 05.04.2017г. и взыскания с Самсоновой А.Н. в пользу ПАО "Росбанк" задолженности в размере 2 386 053,69 рублей.
Поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, учитывая, что каких-либо оснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество не установлено, судом сделан правильный вывод о необходимости обращения взыскания на заложенное ответчиком имущество.
Согласно представленного Банком отчета об оценке N от 25.03.2020г. от 16.04.2019 года, составленного ООО "Оценочная Компания "Аппрайзер", рыночная стоимость предмета залога определена в размере 4 068 628 рублей.
Достоверных данных об иной рыночной стоимости заложенного имущества ответчиком в суд не представлено. Ходатайств о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости заложенной квартиры не заявлялось.
Приняв во внимание вышеуказанный отчет об оценке ООО "Оценочная Компания "Аппрайзер", определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, суд установил начальную продажную цену залогового имущества равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика - 3 254 902, 40 руб.
В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ суд также взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 26 130,27 руб., услуг представителя в размере 14 000 руб., оплату оценки в размере 4 500 руб.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Довод апелляционной жалобы Самсоновой А.Н. о ненадлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, состоявшегося 28.07.2020г. в 16:00 час., не могут быть приняты во внимание исходя из следующего.
В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, заявитель как лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно материалам дела Самсонова А.Н. извещена о времени и месте рассмотрения дела 28.07.2020г. в 16.00 час. посредством направления смс - извещения на N, что подтверждается отчетом о доставке от 23.07.2020г. (л.д. 38а том 2), согласие на которое ответчиком на добровольной основе было подписано 13.05.2020 г. (л.д. 8 том 2).
Довод жалобы о том, что ответчик не извещена о возобновлении производства по гражданскому делу, не является основанием к отмене решения суда, поскольку о дате и времени судебного заседания 28.07.2020г. ответчик была уведомлена надлежащим образом.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем, оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Самары от 28 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Самсоновой А.Н. в лице представителя по доверенности Кантемирова М.О. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий -
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
