Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 31 мая 2018 года №33-1198/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 мая 2018 года Дело N 33-1198/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда всоставе:
председательствующего судьи Четыриной М.В.,
судей Полозовой А.А., Мелентьевой Ж.Г.,
при секретаре Пушкарь О.И.,
31 мая 2018 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе Ергиной Л.П. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 февраля 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения удовлетворить.
Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Ергиной Л.П. путем её выселения.
Обязать Ергину Л.П. освободить жилое помещение от принадлежащих ей вещей.
Взыскать с Ергиной Л.П. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Заслушав доклад председательствующего, заключение прокурора Соловьевой О.И. об отсутствии оснований для отмены решения суда, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (далее по тексту Комитет) предъявил в суде иск к Ергиной Л.П. об истребовании жилого помещения - <адрес> из чужого незаконного владения путем выселения и возложении обязанности освободить указанное жилое помещение от принадлежащих ей вещей.
Требования обосновал тем, что указанное жилое помещение принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке в квартире никто не зарегистрирован, однако, фактически в ней без правоустанавливающих документов проживает Ергина Л.П. Ордер или договор социального найма на указанное жилое помещение не оформлялись. Ергиной Л.П. было выдано предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободила, ключи от него не представила. Согласно копии паспорта Ергина Л.П. имеет регистрацию по другому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Комитета Дячук И.И. исковые требования поддержала.
Ергина Л.П. участия в рассмотрении дела не принимала.
Её представитель Мирзоян С.В. исковые требования не признал. Пояснил, что Ергина Л.П. является малоимущей, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, другого жилого помещения у неё нет. Ранее она имела временную регистрацию по <адрес>, но там не проживала, в настоящее время зарегистрирована в <адрес>.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе Ергина Л.П., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, полагая, что судом неправильно применены и истолкованы нормы материального права. Считает, что судом необоснованно не принят во внимание её довод о том, что она признана малоимущей в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Поскольку до настоящего времени иное жилое помещение ей не предоставлено, то, по ее мнению, до его предоставления она имеет право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из ч. 1 ст. 237.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст.30Жилищного кодекса РФ.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу; зарегистрированных по месту жительства граждан в указанном жилом помещении не значится, поквартирная карточка не заводилась.
Ергина Л.П. с 15 июля 1987 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
3 мая 2017 года Комитет в ответ на обращение Ергиной Л.П. по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, направил письмо, в котором указал, что оснований для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется, поскольку органом местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа решения о предоставлении ей данного жилого помещения не принималось.
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 9 августа 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 11января 2018 года, в удовлетворении исковых требований Ергиной Л.П. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказано за необоснованностью. Оставляя решение Петропавловск-Камчатского городского суда от 9 августа 2017 года без изменения, судебная коллегия исходила из того, что вопрос о предоставлении данного жилого помещения Ергиной Л.П., как нуждающейся в улучшении жилищных условий, ответчиком в установленном законом порядке не решался, какие-либо распорядительные документы на занятие спорного жилого помещения ей не выдавались на протяжении всего времени проживания в спорной квартире.
Вместе с тем, из акта проверки Комитета от 8 февраля 2018 года, следует, что в указанном жилом помещении незаконно проживают граждане, дверь не открывают, которые уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения в срок до 1 марта 2017 года путем наклеивания уведомления на дверь.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходя из отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих, что ЕргинаЛ.П. вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрела право пользования им, при этом, в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, чем препятствуют его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением, суд первой инстанции обосновано удовлетворил исковые требования о ее выселении и освобождении спорной квартиры от принадлежащих ей вещей.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил как необоснованный довод представителя Ергиной Л.П. Мирзояна С.В. о том, что иного жилого помещения у ответчика не имеется и она признана малоимущей в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения, поскольку верно исходил из того, что данные обстоятельства не свидетельствуют о возникновении у нее права пользования спорным помещением, так как решение о предоставлении данной квартиры ей уполномоченным органом в установленном законом порядке не принималось.
Оснований не согласиться с положенными в основу такого решения выводами суда у судебной коллегии не имеется. Выводы суда подробно мотивированы в решении, основаны на нормах материального права, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, сделаны в результате исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательствах.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств, доказательств по делу и выводов суда, изложенных в обжалуемом решении; они не содержат ссылок на обстоятельства, предусмотренные законом в качестве оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, и не свидетельствуют о незаконности постановленного по делу решения.
Нарушений норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, в связи с чем оно, как законное и обоснованное, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка