Дата принятия: 05 ноября 2020г.
Номер документа: 33-11967/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2020 года Дело N 33-11967/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Житниковой О.В.,
судей Черкуновой Л.В., Ивановой Е.Н.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 28 августа 2020 года которым постановлено:
"Иск Шевченко Л.И. удовлетворить.
Признать приватизацию квартиры, общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 35,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на имя Гоголевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гоголева Ю,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоявшейся.
Признать за Шевченко Л.И. право собственности на квартиру, общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 35,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Житниковой О.В. судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Шевченко Л.И. обратилась с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и признании права собственности на квартиру.
В обоснование требований указала, что состояла в фактических брачных отношениях с Гоголевым Ю.Н., который со своей матерью Гоголевой Е.В. постоянно проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Гоголевы выполняли обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.
08.06.2000 года Гоголева Е.В. и Гоголев Ю.Н. обратились в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" с заявлением о приватизации квартиры, однако завершить приватизацию не успели. ДД.ММ.ГГГГ Гоголева Е.В. умерла. После смерти своей матери Гоголев Ю.Н. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку спорная квартира не включена в наследственную массу, ввиду того, что приватизация не завершена и отсутствует документ, подтверждающий возникновение у умершей Гоголевой Е.В. права собственности на квартиру.
Согласно ответу Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" заявление Гоголевой Е.В. и Гоголева Ю.Н. на приватизацию указанной квартиры зарегистрировано под входящим номером 981106 от 08.06.2000 года, договор передачи квартиры по вышеуказанному адресу в собственность граждан (в порядке приватизации) подписан Администрацией Куйбышевского района г.Самары и не подписан нанимателями - Гоголевой Е.В. и Гоголевым Ю.Н.
Для разрешения вопроса о приватизации квартиры Гоголев Ю.Н. обратился с иском в Куйбышевский районный суд г. Самары, однако производство по гражданскому делу N прекращено 16.05.2019 г. в связи со смертью Гоголева Ю.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещанию от 13.03.2019 г., удостоверенному нотариусом г.Самара Княжевой А.А., Гоголев Ю.Н. завещал свое имущество истице.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шевченко Л.И. просила:
- признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>,
- признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 35,20 кв.м.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. При этом указывает, что в обоснование исковых требований не представлены доказательства, которые свидетельствовали бы о том, что истец приняла наследство, равно как и доказательства уважительности пропуска ею срока вступления в права наследования. Договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации подписан в 2000 году только Администрацией Куйбышевского района г. Самары и не подписан с вышеуказанного времени Гоголевой Е.В. и Гоголевым Ю.Н., в связи с чем, данный договор передачи квартир в собственность считается незаключенным в силу закона. Гоголева Е.В. умерла спустя 2 года после подачи заявления о приватизации данной квартиры, Гоголев Ю.Н. умер спустя 19 лет. В данный период Гоголева Е.В. и Гоголев Ю.Н. имели возможность довести приватизацию до конца, однако, длительное время ни одно из вышеуказанных лиц не произвело в какой-либо форме данного волеизъявления, в связи с чем, спорный объект недвижимости является муниципальной собственностью и не может быть завещан.
Представитель Шевченко Л.И. - Ананьин А.Н. в заседании судебной коллегии возражал против доводов апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>4, были зарегистрированы с 20.04.1988 г. Гоголева Е.В., с 13.12.1979 г. Гоголев Ю.Н.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела подтверждается, что 08.06.2000 Гоголева Е.В. и Гоголев Ю.Н. обратились в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ответу Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" заявление Гоголевой Е.В. и Гоголева Ю.Н. на приватизацию указанной квартиры зарегистрировано под входящим номером 981106 от 08.06.2000, договор передачи квартиры по вышеуказанному адресу в собственность граждан (в порядке приватизации) подписан Администрацией Куйбышевского района г.Самары и не подписан нанимателями - Гоголевой Е.В. и Гоголевым Ю.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Гоголева Е.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP N, выданным 09.06.2004 Отделом ЗАГС Куйбышевского района г.Самары управления ЗАГС Самарской области.
Согласно справке УПЖКУ N 19 Куйбышевского района от 21.10.2019 года, ДД.ММ.ГГГГ Гоголева Е.В. снята с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью.
Гоголев Ю.Н. обратился в Куйбышевский районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ. Гоголев Ю.Н. умер, производство по гражданскому делу N прекращено определением от 16.05.2019г.
Гоголев Ю.Н. снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая гражданское дело по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Шевченко Л.И. о признании приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 35,20 кв.м., состоявшейся, подлежат удовлетворению.
Данный вывод суда основан на правильном применении норм материального права и надлежащей оценке представленных доказательств и обстоятельств дела.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 20.04.2020 года, информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует.
Между тем, из сообщения Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" N 07/1806 от 30.04.2020 г. следует, что по данным архивного фонда, находящегося на хранении Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Гоголева Е.В., Гоголев Ю.Н. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 17.08.2000 г. (регистрация в БТИ г. Самары 23.08.2000 г. N 478).
До момента своей смерти ни Гоголева Е.В., ни Гоголев Ю.Н. не отзывали своих заявлений о приватизации квартиры, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, по не зависящим от них причинам не имели возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано.
Также верно разрешены судом исковые требования о признании за истицей права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
В соответствии со ст.1111 ГКРФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Гоголев Ю.Н. является сыном Гоголевой Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД N от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке N 3542/3, выданной МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр", Гоголев Ю.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своей матерью Гоголевой Е.В.
В 2019 году Гоголев Ю.Н. обращался к нотариусу г.Самара Княжевой А.А. с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, однако, свидетельство о праве на наследство ему не выдано.
Таким образом, являясь наследником первой очереди, Гоголев Ю.Н. фактически принял наследство после смерти матери, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом.
Поскольку судом установлено, что фактически приватизация спорного жилого помещения была осуществлена, право собственности Гоголевых на квартиру зарегистрировано в БТИ г.Самары Самары 23.08.2000 г. за N еще до смерти Гоголевой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, то имущество, принадлежащее ей на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно завещанию от 13.03.2019 г., удостоверенному нотариусом г.Самара Княжевой А.А., Гоголев Ю.Н. завещал все свое имущество Шевченко Л.И.
15.05.2019 г., в течение шести месяцев со дня открытия наследства, Шевченко Л.И. обратилась к нотариусу Брод С.М. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.ст. 12,56,67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, а также учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Шевченко Л.И. приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке наследования на основании завещания.
Доводы апелляционной жалобы Департамента управления имуществом г.о. Самара об отсутствии доказательств принятия истцом наследства, опровергаются копией наследственного дела, открытого после смерти Гоголева Ю.Н., в котором имеется заявление истца от 15.05.2019 г.
То обстоятельство, что договор передачи квартир в собственность составлен в 2000 году и подписан только Администрацией Куйбышевского района г. Самары, вопреки доводам апелляционной жалобы, не может являться основанием для признания спорной квартиры муниципальной собственностью. Материалами дела подтверждается, что Гоголевы при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, умерли до подписания договора на передачу жилого помещения в собственность. Более того, со стороны Администрации Куйбышевского района г.Самары договор приватизации подписан, таким образом, соответствующее волеизъявление органа местного самоуправления на заключение договора приватизации подтверждено.
Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку фактических обстоятельств дела, установленных судом на основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования и оценки имеющихся в деле доказательств.
Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 28 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
