Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 сентября 2021 года Дело N 33-11925/2021

20 сентября 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Русанова Р.А., Славской Л.А,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юдиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Русанова Р.А., гражданское дело по иску ООО УК "Ковчег 29" к Меньковскому Ю.О. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

по апелляционной жалобе Меньковского Ю.О.

на решение Советского районного суда г. Красноярска 27 мая 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования ООО УК "Ковчег 29" удовлетворить частично.

Взыскать с Меньковскому Ю.О. в пользу ООО УК "Ковчег 29" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 по август 2020 в размере 57 602,89 руб., за расходы на представителя 12 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 1 928 руб., всего - 71 530,89 рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО УК "Ковчег 29" обратилось в суд с иском к Меньковскому Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по август 2020 года в размере 57602,89 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1928 руб., расходов на оплату услуг представителя 20 000 руб. Требования мотивированы тем, что ООО УК "Ковчег 29" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором ответчик является собственником <адрес>. За указанный период времени ответчик не исполнял обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Меньковский Ю.О. как незаконное и необоснованное, поскольку суд не принял его довод о том, что истец не предоставлял ему счета-фактуры по оплате за теплоснабжение ТГК-13, перерасчет за которое считает неверным. Ходатайствуя перед судом об истребовании счетов-фактур, он не просил раскрыть какую-либо информацию о порядке, условиях и тарифах на поставку тепловой энергии. Не принято во внимание, что ООО "Грант", с которым заключен договор на оказание охранных услуг, не имеет соответствующей лицензии. Представленное ответчиком предписание службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края суд не счел относимым доказательством. Выявленные нарушение по результатам проведения внеплановой выездной проверки по государственному лицензионному контролю от 17.09.2019 года обосновывают его позицию о недобросовестности и некачественном предоставлении истцом коммунальных услуг.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО УК "Ковчег 29" Канзычакова О.А. выражает согласие с вынесенным решением суда, указывая на необоснованность доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав Меньковского Ю.О., поддержавшего свою жалобу, представителя ООО Ковчег 29" Каназычакову О.А., согласную с решением суда, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Меньковский Ю.О. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от 13 ноября 2020 года, в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Меньковский Ю.О. с 14 июля 20016 года, его жена Меньковская Ю.Н. и сын Меньковский Л.Ю.

Управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления N 1 от 11.09.2012 года осуществляет ООО УК "Ковчег 29".

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 83 в Советском районе г.Красноярска от 29 сентября 2020 года с Меньковского Ю.О. в пользу ООО УК "Ковчег 29" была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по август 2020 года в размере 23602,89 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 454 рубля.

В дальнейшем указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 07 октября 2020 года в связи с поступившими возражениями ответчика.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по август 2020 года составляет 57602,89 рублей.

Возражая против представленного расчета задолженности, ответчик ссылался на ненадлежащее оказание жилищной услуги, расходование поступающих от жильцов дома денежных средств не по назначению, нарушения жилищного законодательства со стороны истца.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив положения статей 30, 39, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, регулирующих спорное правоотношения, и установив, что ответчик, будучи собственником указанного выше жилого помещения не исполнял ненадлежащим образом обязанности по своевременному внесению платы за оказанные услуги, пришел к правильному выводу о необходимости взыскания сМеньковского Ю.О. задолженности в размере 57602,89 рублей, образовавшейся за период с сентября 2019 года по август 2020 года.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности и отклоняя доводы ответчика о необходимости перерасчета задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом. Из материалов дела следует, что акты о выполненных работах ненадлежащего качества в установленном порядке не составлялись, сведений о том, что истец обращался в управляющую компанию с заявлением о неисполнении обязанности по содержанию общего имущества дома в суд представлено не было.

Правильными также являются выводы суда о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1928 рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных доказательствах, их верной оценке в соответствии с правилами, установленными ст. 67 ГПК РФ, при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Довод жалобы ответчика о непредставлении истцом счетов-фактур по оплате теплоснабжения судебной коллегией отклоняется, поскольку в соответствии со ст. 169 НК РФ счета-фактуры являются основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету при выполнении требований в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

Таким образом, оформление счетов-фактур не влияет на права потребителя коммунальных услуг Меньковского Ю.О. и не освобождает его от обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ссылка в апелляционной жалобе на некачественное предоставление ООО "УК Ковчег 29" коммунальных услуг, является несостоятельной, поскольку не подтверждается материалами гражданского дела, тогда как предписание Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, выданное в адрес ОО УК "Ковчег 29" 17 сентября 2019 года, не относится к существу рассматриваемого спора.

При этом ответчик, оспаривая наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представил суду каких-либо доказательств неисполнения управляющей компанией "Ковчег 29" своих обязательств по договору управления многоквартирным домом в части теплоснабжения.

Представленные ответчиком суду апелляционной инстанции дополнительные доказательства в виде его обращения в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края уже после вынесения решения судом первой инстанции и ответ на его обращение указанной Службы от 16.09.2021 года, а также ее Предписание об устранении выявленных нарушений N 1012-ж от 16.09.2021 года не опровергают выводов суда, поскольку в эти документы касаются деятельности ООО "УК Ковчег 29", связанная с оказанием услуги по отопления многоквартирного дома в период с октября 2020 года, тогда как задолженность Меньковского Ю.О. по настоящему делу взыскивается за период с сентября 2019 года по август 2020 года.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию стороны ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требования ст. 67 ГПК РФ.

С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит, так как ссылок на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования суда и могли бы повлиять на его выводы, в жалобе не содержится. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 27 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Меньковского Ю.О. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка