Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 января 2023 года Дело N 33-119/2023

Санкт-Петербург 24 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Бумагиной Н.А.,

судей Алексеевой Г.Ю., Головиной Е.Б.,

при секретаре Федотовой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Бокерия Джульеты Вахтанговны на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 27 апреля 2022 года по гражданскому делу N 2-38/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жук" к Бокерия Светлане Александровне, Бокерия Джульете Вахтанговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Бумагиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Жук" обратилось в Кировский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Бокерия С.А., в котором, с учетом уточенных требований, принятых судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 48 497 рублей 10 копеек.

В обоснование заявленный требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ссылаясь на то обстоятельство, что с января 2016 года ответчик не производит оплату содержания жилья и коммунальных услуг, с учетом чего образовалась задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 28 сентября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бокерия Д.В., которая заявленные требования не признала, представила в суд первой инстанции возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковый требований ООО "Жук". Дополнительно указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих определение размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки оказанных работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме не представлены, а имеющиеся в материалах дела, подписаны неуполномоченным лицом. Ответчик полагает, что поскольку с 11 ноября 2021 года истец утратил полномочия по управлению многоквартирным домом, то оснований для предъявления заявленных требований у него не имеется.

Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 27 апреля 2022 года исковые требования ООО "Жук" удовлетворены частично.

Резолютивной частью решения суда постановлено взыскать с Бокерия С.А., Бокерия Д.В. в пользу ООО "Жук" задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 15 февраля 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 48 497 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 655 рублей 00 копеек, всего 50 152 рубля 10 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО "Жук" к Бокерия С.А., Бокерия Д.В. судом отказано.

Бокерия Д.В., Бокерия С.А. не согласились с законностью и обоснованностью постановленного Кировским городским судом Ленинградской области решения от 27 апреля 2022 года, Бокерия Д.В. подана апелляционная жалоба, в которой та просила решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что в материалах дела отсутствует обоснование тарифов на оплату коммунальных услуг, взысканных с ответчиков. Кроме того, истцом не представлены документы, подтверждающие наличие взаимоотношений между ним и организациями, непосредственно предоставляющими коммунальные услуги, а также отсутствует документация, подтверждающая оплату таких услуг со стороны истца. Апеллянтом также указано, что представленные пять актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества подписаны ненадлежащим лицом, а вывод суда о том, что частичное отсутствие актов, подтверждающих выполнение работ, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, не основан на нормах закона.

Общество с ограниченной ответственностью "Жук" возражало против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, генеральным директором ООО "Жук" в обоснование своей правовой позиции в суд первой инстанции представлены возражения, в которых тот просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Бокерия С.А, Бокерия Д.В. без удовлетворения.

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении в адрес судебной коллегии не направляли, в связи с чем, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, явившихся в суд апелляционной инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги, а также условия и порядок расчета платы определены положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги, условия и порядок расчета платы определены положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, (далее - Правила N 354) следует, что потребитель, в том числе имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 67 Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 Правил N 354 в платежном документе, в том числе отражается:

- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно пункту 70 Правил N 354 в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем 1 пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

При этом размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ООО "Жук" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.08.2010 осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, <адрес>

Бокерия С.А. является собственником квартиры N 5, расположенной в указанном многоквартирном доме (т.1 л.д. 13-15).

Согласно справки формы N 9 в указанной квартире по адресу: по адресу: <адрес>

Согласно расчету, представленному истцом, размер задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 составляет 48497 руб. 10 коп. (95955 руб. 55 коп. (начислено) - 43361 руб. 72 коп. (уплачено) - 4096 руб. 73 коп. (начислено за январь 2018)).

15 февраля 2021 года ООО "Жук" обратилось к мировому судье судебного участка N 47 Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Бокерия С.А. задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 47 Ленинградской области от 20.02.2021 года с Бокерия С.А. взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.12.2020 в размере 91646 руб.11 коп.

Определением мирового судьи от 12.03.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (том 1л.д. 18).

Судом первой инстанции установлено и материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что исполнителем надлежащим образом произведены указания в платежных документах на суммы начисленных жилищно-коммунальных услуг и пени за их несвоевременное погашение.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции верно пришел к выводу, что вся необходимая информация доведена до потребителя и ответчик имеет возможность узнать размер платы за жилищно-коммунальные услуги за каждый определенный месяц, а также размер долга (пени) за предыдущий период.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы противоречат материалам дела и представленным доказательствам, не находят объективного подтверждения и потому подлежат отклонению.

Вместе с тем, разрешая исковые требования ООО "Жук" о взыскании с Бокерия Д.В. задолженность на оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не учел, что член семьи собственника исполняет солидарную обязанность только по внесению платы за коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Представителем ООО "Жук" в адрес судебной коллегии представлен расчет, с учетом произведенных ответчиками оплат, согласно которому задолженность за период с 15 февраля 2018 года по 31 декабря 2020 года по оплате за содержание жилого помещения составляет 52 549 руб. 54 коп., задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует.