Дата принятия: 13 апреля 2021г.
Номер документа: 33-11893/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 апреля 2021 года Дело N 33-11893/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Пономаревой Л.Е.,
судей Ефименко Е.В., Палянчук Т.А.
при помощнике судьи Лещенко М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гетьман Н.А. на решение Советского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 08 сентября 2020 года,
заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы
УСТАНОВИЛА:
ООО "ГУК-Краснодар" обратился в суд с иском к Гетьман Н.А., с учетом уточненных исковых требований, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере . за период с 01 ноября 2016 года по 31 июля 2017 года, пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2020 года в размере ., а всего в размере коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ., почтовых расходов по отправке искового заявления ответчику в размере
Обжалуемым решением Советского районного суда г.Краснодара от 08 сентября 2020 года заявленные требования удовлетворены в части.
Суд своим решением постановил: взыскать с Гетьман Н.А. в пользу ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" сумму задолженности по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере ., сумму государственной пошлины в размере ., расходы на почтовое отправление в размере . а всего в размере .
В апелляционной жалобе Гетьман Н.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов заявитель указывает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ноября 2016 года по апрель 2017 года. Также указывает, истцом произведен неверный расчет задолженности. Истец просил снизить размер задолженности, поскольку ответчик находится в сложном материальном положении, находится в отпуске по уходу за ребенком, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, ответчик не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причины их неявки неуважительными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.
Согласно положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным: домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Гетьман Н.А. является нанимателем квартиры , по <Адрес...>А в <Адрес...>, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения N 022281290 (л.д.8).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Гетьман Н.А. - наниматель; Гетьман Р.И. - сын, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО "ГУК-Краснодар" от 19 ноября 2019 года (л.д. 8).
Согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 19.04.2017 г., заключенному между ООО "ГУК- Краснодар" и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <Адрес...>А, собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом А (л.д. 11-23). Договор считается продленным на следующий год в полном объеме, если за месяц до окончания его срока действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п. 8.2).
Судом первой инстанции не оставлено без должного внимания, что ответчик своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. После получения досудебного предупреждения, задолженность не погашена (л.д. 9-10).
В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п. 14 чт. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно представленному расчету, за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2020 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию квартиры в размере ., из которых заложенность по услугам - ., пени - .
Ответчиком в судебном заседании суда первой инстанции было заявлено о пропуске срока исковой давности.
Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка N 34 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 28 мая 2018 г. с Гетьман Н.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере . Определением мирового судьи от 11 декабря 2018 года судебный приказ отменен.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).
Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.
Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.
Оплата за жилое помещение за ноябрь 2016 года должна быть внесена до 10 декабря 2016 года. Срок исковой давности начинает течь с 10 декабря 2016 года.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как разъяснено в пунктах 14, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК).
Судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что судебный приказ по заявлению истца вынесен 28 мая 2018 года, отменен 11 декабря 2018 года, в суд с настоящим иском истец обратился 01 июня 2020 года, то есть с соблюдением установленного законом срока исковой давности.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, истец предоставил арифметически верный расчет, согласно которого за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2020 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию квартиры в размере ., из которых заложенность по услугам - ., пени - . Данный расчет был проверен судом первой инстанции и признан по существу верным. Иной расчет ответчиком не представлен.
При этом, суд первой инстанции снизил размер пени с . до . правомерно применив положения ст. 333 ГК РФ. Применив ст. 333 ГК РФ, суд первой инстанции сохранил баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, а также наступившие последствия.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования в части, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения, что является нарушением норм действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид правоотношений.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчика судебные расходы, размер которых определен верно.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения. Сложное материальное положение ответчика не может служить основанием для освобождения Гетьман Н.А. от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Вопреки доводам апелляционной жалобы, в оспариваемый период многоквартирный дом А по <Адрес...> в <Адрес...> находился в управлении ООО "ГУК-Краснодар". Оснований для повторного применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера неустойки не имеется.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Краснодара от 08 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гетьман Н.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 апреля 2021 года.
Председательствующий Л.Е. Пономарева
Судьи Е.В. Ефименко
Т.А. Палянчук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
