Дата принятия: 27 мая 2020г.
Номер документа: 33-11854/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2020 года Дело N 33-11854/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего
Малининой Н.Г.
судей
Ничковой С.С., Рябко О.А.
при помощнике судьи
Сухих А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 мая 2020 года гражданское дело N 2-7639/2019 по апелляционной жалобе ООО "Главстрой - СПб специализированный застройщик" на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31 октября 2019 года по иску Малыгина Дмитрия Николаевича, Малыгиной Анны Сергеевны к ООО "Главстрой - СПб специализированный застройщик" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истцы обратились в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "Главстрой - СПб специализированный застройщик" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры размере 459 365 рублей 91 коп. в равных долях в пользу каждого из истцов, компенсации морального вреда в размере по 30 000 рублей в пользу каждого, штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей и расходы на нотариальные услуги размере 2440 рублей.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 13 сентября 2016 года стороны заключили договор N <...> участия в долевом строительстве жилого дома и дополнительное соглашение к нему, в соответствии с условиями которого застройщик (ответчик) принял на себя обязательства построить жилой дом со встроенными помещениями по адресу: <...>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и исполнения дольщиками своих обязательств по договору передать дольщикам квартиру общей площадью 54,3 кв.м., на <...> этаже, секция <...>, корпус <...>, проектный номер квартиры <...> (далее - квартира) по акту приема-передачи в срок до 30 ноября 2018 года. Свое обязательство по оплате дольщики исполнили в полном объеме. Ответчик нарушил условия договора долевого участия. Квартира была передана дольщикам только 27.06.2019 года по акту приема-передачи.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31 октября 2019 года исковые требования Малыгина Д.Н., Малыгиной А.С. частично удовлетворены.
Суд взыскал с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу Малыгина Д.Н. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01 декабря 2018 года по 27 июня 2019 года в размере 229 682 рублей 96 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф 117 341 рубля 48 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей и на оплату услуг нотариуса в сумме 2240 рублей; в пользу Малыгиной А.С. взыскана неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01 декабря 2018 года по 27 июня 2019 года в размере 229 682 рублей 96 копеек, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф 117 341 рубль 48 копеек.
С ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана государственная пошлина 8093 рублей 66 копеек.
В апелляционной жалобе ООО "Главстрой - СПб специализированный застройщик" просит решение суда первой инстанции изменить в части взыскания неустойки, штрафа, судебных расходов ссылаясь на то, что взысканные судом суммы чрезмерно завышены.
Истцами решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31.10.2019 не обжалуется.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ-214) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ-214 обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В силу положений ст. 10 указанного закона, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Из материалов дела следует, что 13 сентября 2016 года стороны заключили договор N <...> участия в долевом строительстве жилого дома от 13.09.2016 года и дополнительное соглашение к нему, в соответствии с которым застройщик (ответчик) принял на себя обязательства построить жилой дом со встроенными помещениями по адресу: <...>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и исполнения дольщиками своих обязательств по договору передать дольщикам квартиру общей площадью <...>, по акту приема-передачи в срок до 30 ноября 2018 года.
Свои обязательства по договору истцы исполнили в полном объеме, что ответчиком не оспаривалось.
Квартира передана истцам по акту приема-передачи 27 июня 2019 года.
Учитывая, что квартира в установленный срок истцу не передана, принимая во внимание положения ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", суд пришел к выводу об обязанности ответчика уплатить истцу неустойку за период с 01 декабря 2018 года по 27 июня 2019 года.
Разрешая ходатайство ответчика о снижении размера взыскиваемой неустойки по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что установленный к взысканию размер неустойки соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств, а потому оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, с чем судебная коллегия соглашается.
В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласия с выводом суда об отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-0).
Из анализа действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательства, для другой стороны.
Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
По мнению судебной коллегии, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку ответчик от оплаты неустойки в добровольном порядке отказался, квартира по акту приема-передачи истцу передана со значительным нарушением срока, данные нарушения являются значительными.
Нарушение прав потребителя в силу ст.15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" влечет обязанность ответчика компенсировать истцам моральный вред. Определенный судом размер компенсации морального вреда отвечает требованиям разумности и справедливости согласно ст.1101 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом вышеизложенных обстоятельств оснований для его увеличения или снижения судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь положениями п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", учитывая положения п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу каждого истца штраф в размере 117 341,48 руб.
Взысканные судом размер неустойки, компенсации морального вреда и штрафа судебная коллегия находит верным, основанным на положении закона.
Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что установленный к взысканию размер соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств, а потому оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, с чем судебная коллегия соглашается.
Разрешая требования в части взыскания расходов на оформление доверенности в размере 2 240 руб., суд, руководствуюсь ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание представленные стороной истца доказательства несения указанных расходов, верно пришел к выводу об их удовлетворении.
Вопреки доводам жалобы, указанные расходы подлежат взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ, как судебные издержки истцов, связанные с рассмотрением настоящего дела.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы ответчика не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Главстрой - СПб специализированный застройщик" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
