Определение Судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 15 мая 2020 года №33-1184/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2020 года Дело N 33-1184/2020
15 мая 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Брик Г.С.,
судей Климко Д.В., Степановой Н.Н.,,
при секретаре Чумариной В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью "СУ-9 "Липецкстрой" на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 20 декабря 2019 года, которым постановлено:
"Взыскать с ООО "СУ-9 "Липецкстрой" в пользу Козловой Галины Михайловны неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 60000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 30000 руб., а всего 95000 руб..
Взыскать с ООО "СУ-9 "Липецкстрой" в бюджет города Липецка государственную пошлину в сумме 2300 руб.".
Заслушав доклад судьи Брик Г.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Козлова Г.М. обратилась в суд с иском к ООО "СУ-9 "Липецкстрой" о взыскании неустойки в размере 102487 руб. с расчетом по день вынесения решения, компенсации морального вреда в сумме 10000 руб., штрафа в размере 50% от взысканной суммы, ссылаясь на то, что 03.02.2016г. заключила с ООО "СУ - 9 "Липецкстрой" договор об участии в долевом строительстве квартиры. Истица оплатила стоимость объекта долевого строительства в размере 1331000 рублей в полном объёме, но квартира в установленный договором срок не передана. 17.10.2019г. она направила ответчику претензию, в которой просила выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 05.06.2019г. по 16.10.2019г., но она оставлена без удовлетворения. Неустойка за нарушение срока передачи квартиры с 05.06.2019г. по 15.11.2019г. составляет 102487 руб.
В судебном заседании представитель истца Козловой Г.М. адвокат Сайганов В.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, а также увеличил исковые требования с учетом времени, прошедшего до вынесения решения, и просил взыскать неустойку по 20.12.2019г. в сумме 109807 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.
Представитель ответчика ООО "СУ-9 "Липецкстрой" по доверенности Тонких Е.О. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что вина ответчика в несвоевременном вводе дома в эксплуатацию отсутствует, поскольку организация, которая была обязана осуществить технологическое присоединение жилого дома к сетям электроснабжения, включая строительство трансформаторной подстанции, в срок не исполнила свои обязательства. В случае удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки и штрафа просил применить положения ст.333 ГК и снизить их размер соответственно до 60000 руб. и 30000 руб., а также снизить размер компенсации морального вреда до 5000 руб..
Истец Козлова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе ответчик ООО "СУ-9 "Липецкстрой" просит изменить решение суда в части размера взысканных неустойки, штрафа, морального вреда, снизив их размер, считая суммы, взысканные по решению суда, завышенными.
Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
В силу ч.2 ст.6 ФЗ РФ от 30.12.2004г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, при наличии его вины.
В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Материалами дела подтверждено, что 03.02.2016г. между ООО "СУ-9 "Липецкстрой" и Козловой Г.М. был заключен договор N N об участии в долевом строительстве квартиры N N, общей площадью по проекту 28.63 кв.м., расположенной на 3 этаже в многоэтажном жилом доме по улице <адрес> в Советском округе г. Липецка 1 этап, строительство блок - секции N 1 и N 2. Условиями договора предусматривалось, что ответчик обязался передать квартиру в собственность заказчику не позднее 31.12.2017 года.
Свои обязательства по оплате стоимости строительства квартиры истица исполнила в полном объёме в предусмотренные договором сроки, что не оспаривалось ответчиком.
Ответчик при этом не оспаривал, что на момент предъявления иска и вынесения оспариваемого решения суда квартира истице передана в собственность не была.
При таких обстоятельствах суд обосновано признал права истицы нарушенными и взыскал в ее пользу сумму неустойки за нарушение сроков исполнения ответчиком своих обязательств по договору.
Довод ответчика об отсутствии его вины в нарушении обязательств по передаче квартиры истице в собственность правильно не принят судом во внимание, т.к. ответчик добровольно принял на себя обязательства по сроку исполнения договора и, следовательно, перед другой стороной договора именно он несет ответственность за соблюдение условий договора. Поведение при этом организации, стороной договора не являющейся, повлиявшего, по мнению ответчика, на права заказчика, не может быть принято во внимание при рассмотрении спора, вытекающего из исполнения условий договора сторонами, его заключившими, но не лишают в будущем права подрядчика на предъявление соответствующих требований к субподрядчику.
Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд правильно принял во внимание длительность периода просрочки исполнения ответчиком обязательств по договору - с 05 июня 2019 года по 20 декабря 2019 года, т.е. почти полгода.
При этом суд обоснованно, с учетом заявления ответчика о затруднительном материальном положении, и принимая во внимание необходимость соблюдения принципа соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, суд на основании положений ст. 333 ГК РФ снизил размер неустойки с 109807 руб. 50 коп. до 60 000 руб.. Определенный судом размер неустойки обеспечивает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, причиненного истице ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств.
Установив факт нарушения прав истицы как потребителя, суд, в соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", правомерно взыскал с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда, определив ее размер в сумме 5 000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости.
Поскольку досудебная письменная претензия Козловой Г.М. о нарушении срока строительства и выплате неустойки, направленная ответчику 17.10.2019г., добровольно не была удовлетворена, суд обоснованно взыскал с ответчика штраф в размере пятидесяти процентов присужденной суммы в размере 30000 руб. в пользу истицы.
Судебная коллегия, учитывая, что штраф был рассчитан из суммы неустойки, размер которой был снижен в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, полагает, что отсутствуют основания для снижения суммы штрафа.
Принимая во внимание период просрочки исполнения обязательств ответчиком, характер возникших между сторонами правоотношений, стоимость оплаченной истицей квартиры, с учетом компенсационного характера неустойки, которая направлена на восстановление прав и не является средством обогащения, судебная коллегия приходит к выводу, что определенный судом первой инстанции размер неустойки и штрафа обоснован, в полной мере обеспечивает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, а также последствиями ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.
Довод апелляционной жалобы о необходимости более существенного снижения размера неустойки судебная коллегия признаёт несостоятельным, поскольку в таком случае размер неустойки не обеспечит восстановления прав истицы и баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 20 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью "СУ-9 "Липецкстрой" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Секретарь:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка