Дата принятия: 12 марта 2019г.
Номер документа: 33-1184/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2019 года Дело N 33-1184/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Петраковой Н.П.
судей Денисюка О.Н.
Катасоновой С.В.
при секретаре Бердниковой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Авраменко Константина Юрьевича на решение Клинцовского городского суда Брянской области от 13 ноября 2018 года по делу по иску Шумейко Игоря Дмитриевича к Авраменко Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Авраменко Константина Юрьевича к Шумейко Игорю Дмитриевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Петраковой Н.П., выслушав объяснения Шумейко И.Д., адвоката Мелиховой М.А., действующей в интересах Шумейко И.Д., изложивших возражения на доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Шумейко И.Д. обратился в суд с иском к Авраменко К.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что на основании договора дарения от 26 декабря 2013 года он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Помимо него в квартире зарегистрирован Авраменко К.Ю., который в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с чем, истец просил признать Авраменко К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Авраменко К.Ю. иск не признал и обратился в суд со встречным иском к Шумейко И.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что он с 2006 года зарегистрирован в спорной квартире предыдущим собственником, его бабушкой
Шумейко А.Н.. С 2015 года по настоящее время Шумейко И.Д. препятствует ему в пользовании жилым помещением, сменил замки, однако он оплачивает коммунальные услуги за газ своевременно, хранит в спорном помещении свои личные вещи.
Решением Клинцовского городского суда Брянской области от 13 ноября 2018 года Авраменко К.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Одновременно суд указал, что решение суда является основанием для снятия Авраменко К.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Встречные исковые требования Авраменко К.Ю. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Авраменко К.Ю. просит отменить решение суда первой инстанции по тем основаниям, что суд не принял во внимание то, что с момента рождения до 2015 года он проживал в спорном домовладении, производил частичную оплату коммунальных услуг, иного жилья не имеет.
В письменных возражениях на доводы апелляционной жалобы Пилипенко Н.Н., представляющий по доверенности интересы Шумейко И.Д., просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Шумейко И.Д., адвокат Мелихова М.А., действующая в интересах Шумейко И.Д., возражали против доводов жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежаще извещены судом о месте и времени судебного заседания, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия не представили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность передана в порядке приватизации в собственность Шумейко А.Н. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована и проживала только Шумейко А.Н.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован внук Шумейко А.Н. - Авраменко К.Ю., который прибыл из <адрес>.
После смерти Шумейко А.Н., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является сын Шумейко А.Н. -
Шумейко И.Д., на основании договоров дарения от 27 ноября 2012 года и 26 декабря 2013 года. На момент подписания договоров дарения в данной квартире помимо собственника жилого помещения Шумейко А.Н., были зарегистрированы Шумейко И.Д., Авраменко К.Ю., который членом семьи последнего не являлся.
Удовлетворяя заявленные Шумейко И.Д. требования о признании Авраменко К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что Авраменко К.Ю. не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения Шумейко И.Д., личных вещей в доме не имеется, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в связи с чем имеются все основания для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за Авраменко К.Ю. права пользования спорной квартирой не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы Авраменко В.Ю. о том, что на момент приватизации спорного жилого помещения он проживал и был зарегистрирован в данной квартире судом обоснованно не приняты во внимание, поскольку, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Авраменко К.Ю. <адрес>, по месту его постоянной регистрации вместе с матерью, выдан паспорт. Каких либо иных доказательств в подтверждение своих доводов ответчик суду не представил, не было добыто их и в ходе рассмотрения дела. В спорной квартире Авраменко К.Ю. зарегистрирован с 2006 года. На момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире кроме Шумейко А.Н. никто не был зарегистрирован.
Не может судебная коллегия принять во внимание и доводы апелляционной жалобы о том, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Как было установлено судом и не оспаривалось самим Авраменко К.Ю., с 2015 года он постоянно проживает и работает в <адрес>, с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ранее не обращался.
На основании изложенного, судебная коллегия, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, которым в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана соответствующая оценка, соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан в полном соответствии с нормами законодательства, регулирующего спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не являются основанием к отмене решения суда первой инстанции, поскольку основаны на неправильном толковании положений действующего законодательства, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования, оценка которым дана судом первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших принятие незаконного решения, судом допущено не было, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Клинцовского городского суда Брянской области от
13 ноября 2018 года по делу по иску Шумейко Игоря Дмитриевича к Авраменко Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Авраменко Константина Юрьевича к Шумейко Игорю Дмитриевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - оставить без изменения, апелляционную жалобу Авраменко Константина Юрьевича - без удовлетворения.
Председательствующий Петракова Н.П.
Судьи областного суда Денисюк О.Н.
Катасонова С.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
