Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 октября 2021 года Дело N 33-11822/2021

Нижний Новгород 12 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Погорелко О.В.

судей: Александровой Е.И., Косолапова К.К.

при секретаре: ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1,

на решение Ленинского районного суда г.Н.Новгород от [дата],

по иску Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

заслушав доклад судьи ФИО4 областного суда ФИО12, объяснения ФИО13, судебная коллегия ФИО4 областного суда

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Домоуправляющая компания [адрес]" обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указало, что ответчики, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [адрес].

ОАО "Домоуправляющая компания [адрес]" осуществляет управление общим имуществом, в [адрес] по указанному адресу, на основании Договора управления многоквартирным домом от [дата].

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма, с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Однако, плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не производят.

Истец просил суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО "Домоуправляющая компания [адрес]" сумму задолженности за период с [дата] по [дата] в размере 79 113,44 руб., пени в размере 3 847,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 688,83 руб.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо ФИО13, являющийся представителем ответчика ФИО1 исковые требования признал частично в сумме 35 449,98 руб. Остальные исковые требования не признал.

Решением Ленинского районного суда г.Н.Новгород от [дата] постановлено: исковые требования Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" задолженность по оплате жилищных услуг в сумме за период с [дата]. в размере 79 113 (семьдесят девять тысяч сто тринадцать) руб. 44 коп., пени за период [дата]. в размере 3 847 (три тысячи восемьсот сорок семь) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" расходы по уплате государственной пошлины в размере 896 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" расходы по уплате государственной пошлины в размере 896 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания [адрес]" расходы по уплате государственной пошлины в размере 896 руб. 27 коп.

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного при несоответствии выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. В обоснование доводов жалобы заявителем указано, что суду были представлены платежные документы, которые содержат все необходимые реквизиты, в том числе назначение платежей, с указанием номера каждого платежного документа, номера лицевого счета, адрес, оплачиваемые периоды, номер сводного счета для приема платежей, номера приборов учета и т.д. Следовательно, суд был обязан учесть оплаченные денежные средства за периоды, указанные в платежных поручениях. Полагает, что задолженность ответчиков перед истцом составляет 35449,98 руб.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился 3-е лицо ФИО13, поддержавший доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом заблаговременно по почте с уведомлением, об уважительности причин неявки не сообщили. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте ФИО4 областного суда www.oblsudnn.ru.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам ФИО4 областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, объяснения 3-его лица, судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 областного суда приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от [дата] N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 областного суда не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 настоящей статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленных материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение, расположенное по адресу: г[адрес] принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и несовершеннолетним ФИО9 и ФИО10, каждому по 1/3 доли (л.д.57-60).

В спорной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО9 и ФИО10 (л.д.13,14).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО "Домоуправляющая компания [адрес]", на основании заключенного с собственниками договора от [дата]г.

Судом установлено, что обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняется ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с [дата] по [дата] у ответчиков образовалась задолженность в размере 79113,44 руб., а также начислены пени в сумме 3847,65 руб.

Определением мирового судьи судебного участка [номер] Ленинского судебного района [адрес] ФИО4 [адрес] от [дата] отменен судебный приказ [номер] от [дата]. о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [дата] по [дата] в сумме 53210,18 руб., пени в сумме 14446,63 руб., а всего 67656,81 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчиков за период с [дата] по [дата] сумма задолженности по оплате услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома составляет: основной долг - 79 113,44 руб., пени - 3847,65 руб.

В исковом заявлении истцом указано, что денежные средства в размере 22 595,78 руб., поступившие на расчетный счет ОАО "ДК [адрес]" в спорный период [дата]., взысканы с ответчиков по судебному приказу [номер] от [дата]., по решению суда [номер] от [дата]. (спорный период - [дата].) и не учтены в счет погашения задолженности, образовавшейся в спорный период.

Возражая относительно заявленных исковых требований, стороной ответчиков указано о несоответствии расчета основного долга, суммам, указанным в платежных документах. В отзыве на исковое заявление ФИО1 представлен иной расчет задолженности, согласно которому, сумма основного долга составляет 35449 руб. (л.д. 73).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца денежную сумму в размере 79 113,44 руб., пени за период [дата]. в размере 3 847,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 896,27 руб. с каждого из ответчиков.

При определении подлежащей взысканию суммы задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики не указывали данных о расчетном периоде, за который вносят денежные средства.

Согласно предоставленным ответчиками квитанциям и чекам оплата жилищно-коммунальных услуг в период с [дата]. производилась по сводной квитанции ЖКХ, сформированной ООО "Центр-СБК", которая в свою очередь содержит начисления ресурсоснабжающих организаций и прочие услуги.

Представленные ответчиками платежные документы (чеки) не содержат указание на виды оплачиваемых услуг, доказательств, подтверждающих, что оплаченные по чекам денежные средства поступили именно на расчетный счет Общества, ответчиками не представлено.

Чеки от [дата] не содержат указаний на номер платежного документа, по которому производилась оплата, что делает невозможным сопоставление сумм оплат и выставленных платежных документов за конкретный месяц, и как следствие, невозможности определить за какие именно услуги производились оплаты.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что распределение денежных средств, поступивших от ответчиков, правомерно осуществлялось по всем ресурсоснабжающим организациям, исходя из имеющейся задолженности.

Вместе с тем, стороной ответчиков в материалы дела представлены платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, изготовленные ООО "Центр-СБК" за спорный период с [дата]., а также платежные документы ПАО Сбербанк, подтверждающие оплату начисленных истцом сумм в счет оказанных коммунальных услуг.

Согласно представленным квитанциям, за период с [дата]., ответчикам было начислено 52193,07 рубля, а именно: [дата] - 8334,22 руб., [дата]. - 4793,17 руб., [дата] - -5658,49 руб., [дата]. - 5797,71 руб., [дата]. - 5494,08 руб., [дата]. - 5772,24 руб., [дата]. - 5355 руб., [дата] 5461,63 руб., [дата]. - 5526,53 руб.

За период с [дата]. начислено 78342,59 рубля: [дата]. - 5639,48, [дата]. - 4357,44 руб., [дата]. - 5354,01 руб., [дата]. - 5006,06 руб., [дата]. - 4929,69 руб., [дата]. - 2863,95 руб., [дата]. - 2961,60 руб., [дата]. - 3122,84 руб., [дата]. - 13345,28 руб., [дата]. - 3088,25 руб., [дата]. - 24680,99 руб., [дата]. - 2942 руб.

За период с [дата]. начислено 38883,23 руб.: [дата]. - 2977,45 руб., [дата]. - 3157,43 руб., [дата]. - 3122,84 руб., [дата]. - 3302,82 руб., [дата]. - 3122,84 руб., [дата]. - 2977,45 руб., [дата]. - 3118,92 руб., [дата]. - 3344,01 руб., [дата] - 3572,13 руб., [дата]. - 3383,06 руб., [дата]. - 3383,06 руб., [дата]. - 3421,22 руб.

Ответчиком ФИО11 представлены чеки по операциям безналичной оплаты услуг, а также подтверждение платежей ПАО Сбербанк за указанные периоды.

Так согласно представленным платежным документам, за период с [дата]. по [дата]. ФИО11 было оплачено 40910,34 руб., а именно: [дата]. - 8334,22 руб., [дата]. - 4793,17 руб., [дата]. - 5700 руб., [дата]. - 5494,08 руб., [дата] - 5772,24 руб., [дата]. - 5355 руб., [дата]. - 5461,63 руб. Квитанции за [дата]., [дата]. ФИО11 не оплачены.

За период [дата]. ФИО11 было оплачено 42331,06 руб.: [дата] 5639,48, 02.2019г. - 4357,44 руб., [дата]. - 5354,01 руб., [дата]. - 5006,06 руб., [дата]. - 4929,69 руб., [дата]. - 4929,69 руб., [дата]. - 2961,60 руб., [дата]. - 3122,84 руб., [дата]. - 3088,25 руб., [дата]. - 2942 руб. Квитанции за [дата]. и [дата]. ФИО11 не оплачены.

За период [дата] ФИО14 оплачено 6955,19 руб., а именно [дата]. - 3572,13 руб. и [дата]. 3383,06 руб. Остальные квитанции ответчиком не оплачены.

При этом, как в чеках, так и в документах подтверждающих платежи ПАО Сбербанк, ответчиком указаны все необходимые реквизиты, на основании которых можно идентифицировать произведенные платежи, в частности, указан номер каждой квитанции на оплату коммунальных услуг, платежные периоды за которые вносится плата, расчетный счет для приема платежей за ЖКУ, показания счетчика потребления ХВС и адрес плательщика.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от [дата] [номер], плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.