Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 16 января 2020 года №33-1175/2019, 33-52/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 января 2020 года Дело N 33-52/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:
председательствующего Точиевой А.А,
судей Цурова Х.М. и Горокаевой Х.А.,
при секретаре Дзангиевой Р.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чариевой Розы Ибрагимовны, Наурузова Геланий Мовладиевича к администрации Малгобекского муниципального района об обязании исполнить условия соглашения
по апелляционной жалобе истцов на решение Малгобекского городского суда от 11 октября 2019 г., которым отказано в удовлетворении искового заявления истцов.
Заслушав доклад судьи Горокаевой Х.А., судебная коллегия
установила:
Чариева Р.И. и Наурузов Г.М. обратились в вышеуказанный суд с иском к администрации Малгобекского муниципального района об обязании исполнить условия соглашения.
В обоснование исковых требований указывают, что 9 июля 2010 г. Наурузов Г.М. по договору купли-продажи за 790 000 рублей продал Чариевой Р.И. земельный участок площадью 900 (девятьсот) кв.м., и жилой дом, общей полезной площадью 120,6 (сто двадцать и 6 десятых) кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Указанный земельный участок и жилой дом были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия, о чем 15 июля 2010 г. в реестре прав на недвижимое имущество сделана запись и выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права. В 2013 году обозначенный жилой дом, принадлежащий на тот период на праве собственности Чариевой Р.И., без вынесения судебного решения был снесён, как позже им пояснили, для строительства сельского физкультурно-оздоровительного комплекса. 9 апреля 2013 г. администрацией Малгобекского района и Наурузовым Г.М. с согласия Чариевой Р.И., было заключено соглашение, согласно которому Наурузов Г.М., действующий от имени Чариевой Р.И., обязался предоставить для муниципальных нужд вышеназванную недвижимость (жилой дом и земельный участок), а последние (администрация района) в свою очередь обязались в первоочередном порядке предоставить 5 земельных участков площадью 0,1 га каждый, расположенных в с.п. Верхние Ачалуки под индивидуальное жилищное строительство.
28 октября 2014 г. решением Малгобекского городского суда по иску администрации Малгобекского района договор купли-продажи земельного участка был признан незаконным, аннулировано право собственности на указанную недвижимость и признано право собственности на земельный участок за администрацией Малгобекского района. Вместе с тем данный земельный участок он получил на законных основаниях, на котором за свои средства построил жилой дом, стоимость жилого дома на тот период составляла 790 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. С 1977 года Наурузов Г.М. был прописан в данном домовладении, о чём было известно должностным лицам администрации сельского поселения и соответственно администрации района. Впоследствии земельный участок был изъят, жилой дом разрушен. По настоящее время возмещение материального ущерба, в том числе об исполнении своих обязательств, прописанных в соглашении администрация, отказывается. О нарушении его прав в части уничтожения имущества, должностными лицами администрации района, и право на обращения в суд в части взыскания изъятого и уничтоженного имущества (домовладения) Наурузову стало известно после проведённой проверки прокуратурой г. Малгобек.
Полагая, что незаконными действиями ответчика истцам причинен материальный и моральный вред, который выразился в стрессах, переживаниях, физических нагрузках, материальных и временных тратах, в том числе путём обращения в надзорные и исполнительные органы власти, доказывая очевидное и незаконность действий органов муниципальной власти, истцы просили суд обязать ответчика исполнить п.п. 1.1, 1.2 настоящего соглашения, выделить истцам пять земельных участков площадью 0,1 га каждый под индивидуальное жилищное строительство, взамен разрушенного <адрес>. При удовлетворении иска обязать ответчика в срок не позднее 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу, выделить истцам пять земельных участков площадью 0,1 га каждый под индивидуальное жилищное строительство, с предоставлением соответствующих документов на земельные участки. Взыскать с ответчика, в пользу истцов в счет компенсации морального вреда 100000 рублей.
Истец Наурузов Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнив, что домовладение, снесенное под строительство ФОКа, расположенное по адресу: Малгобекский муниципальный район, с.п. Верхние Ачалуки, ул.Совхозная, 19, принадлежало ему на праве собственности, договор заключенный с Чариевой Р.И. о купли-продажи от 9 июля 2010 года, был фиктивным и составлен с целью обналичить материнский сертификат последней.
Представитель ответчика администрации Малгобекского муниципального района РИ - Берсанов А.Р. возражал против удовлетворения иска, по основаниям изложенным в письменном возражении, в дополнении пояснил, что договор купли-продажи домовладения, расположенного по спорному адресу, аннулирован. Кроме того сослался на апелляционное определение, согласно которому удовлетворены исковые требования администрации Малгобекского муниципального района к Чариевой Р.И и Наурузову Г.М.
Представитель заинтересованного лица - администрации с.п. Верхние Ачалуки Беков М.М., показал суду, что по указанному адресу когда-то был дом, якобы принадлежавший Наурузову Г.М. По поводу его приобретения он ничего сказать не может, так как ничего не знает. Данное домовладение по похозяйственным книгам села не проходило, поскольку нумерация данной улицы оканчивалось на номере 16. Предыдущим решением суда именно это установлено. Здание ФОКа построено по распоряжению Главы республики, после его инспекции в с.п. Верхние Ачалуки, им же было определено место постройки и отдано устное распоряжение о сносе построек по ул. Совхозная, мешавших строительству ФОКа. После того как люди стали жаловаться, администрацией района было дано обещание о выделении 5 участков земли. Так же было принято решение о компенсации снесенных построек, соответственно после их оценки, однако на снесенные постройки правоустанавливающих документов никто не представил.
Решением Малгобекского городского суда от 11 октября 2019 г. в удовлетворении требований истцов отказано.
В апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, истцы ставят вопрос об отмене вынесенного решения и удовлетворении заявленных исковых требований.
Чариева Р.И., представитель администрации с.п. Верхние Ачалуки, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения истца Наурузова Г.М., представителя ответчика Цороеву Х.И., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2).
Как следует из материалов дела и установлено судом, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 2 апреля 2015 г. N 33-226/2015 удовлетворены исковые требования администрации Малгобекского муниципального района к Чариевой Розе Ибрагимовне и Наурузову Геланий Мовладиевичу о признании права собственности на земельный участок, погашении записи о регистрации N 06-06006/008/2010 720 от 15 июля 2010 г., оформленной свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок за Чариевой Розой Ибрагимовной, и аннулировании договора купли-продажи земельного участка, заключённого между Наурузовым Геланий Мовладиевичем и Чариевой Розой Ибрагимовной. Судом на Малгобекский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия возложена обязанность погасить запись регистрации N 06-06-03/008/2010 720 от 15 июля 2010 г., оформленную свидетельством о государственной регистрации права за Чариевой Р.И. на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: N с кадастровым номером 06:01:1200001:961.
Таким образом, установив, что вступившим в законную силу постановлением суда право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: N площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 06:01:1200001:961 признано за администрацией Малгобекского муниципального района, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истцов об обязании администрации исполнить условия заключенного между истцом Наурузовым Г.М. и ответчиком соглашения о предоставлении взамен указанного земельного участка в том же населённом пункте пяти земельных участков.
Более того, вопреки доводам апелляционной жалобы, на момент заключения соглашения от 9 апреля 2013 г., истец Наурузов Г.М., действовавший в соглашении от своего имени, не являлся собственником отчуждаемого земельного участка, поскольку ранее в 2010 году продал данный земельный участок и располагавшийся на нём жилой дом по договору купли продажи Чариевой Р.И., о чем была сделана запись регистрации и выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и оснований для его отмены не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Малгобекского городского суда от 11 октября 2019 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Чариевой Розы Ибрагимовны, Наурузова Геланий Мовладиевича к администрации Малгобекского муниципального района об обязании исполнить условия соглашения оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка