Определение Красноярского краевого суда

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2021 года Дело N 33-11732/2021

Судья Красноярского краевого суда Полянская Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой О.С.,

рассматривая единолично в судебном заседании ходатайство Сенченко Анастасии Юрьевны о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение Березовского районного суда Красноярского края от 13 мая 2021 году по иску Сенченко Анастасии Юрьевны к Поплевченко Анне Александровне, Питониной Наталье Васильевне, Четвериковой Ольге Витальевне о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута,

по частной жалобе представителя Поплевченко А.А. - Зрилина И.В.,

на определение Березовского районного суда Красноярского края от 22 июля 2021 года, которым постановлено:

"Восстановить истцу Сенченко Анастасии Юрьевне процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы на решение Березовского районного суда Красноярского края от 13 мая 2021 года по иску Сенченко Анастасии Юрьевны к Поплевченко Анне Александровне, Питониной Наталье Васильевне, Четвериковой Ольге Витальевне о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута",

УСТАНОВИЛ:

Решением Березовского районного суда Красноярского края от 13.05.2021 в удовлетворении исковых требований Сенченко А.Ю. отказано в полном объёме.

Сенченко А.Ю. обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение, с ходатайством о восстановлении процессуального срока.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе представитель Поплевченко А.А. - Зрилин И.В. просит определение суда отменить, ссылаясь на отсутствие оснований для восстановления срока.

Поданная по делу частная жалоба в силу положений ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ рассматривается судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частной жалобы.

До рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции от представителя Поплевченко А.А. - Зрилина И.В. поступило заявление об отказе от частной жалобы.

Рассмотрев заявление, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Как разъяснено в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 ГПК РФ).

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Суд апелляционной инстанции на основании части 3 статьи 326 ГПК РФ выносит определение о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления, которым прекращается апелляционное производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

При таком положении, учитывая, что до вынесения апелляционного определения от представителя Поплевченко А.А. - Зрилина И.В. поступил отказ от частной жалобы, который заявлен в письменной форме, оснований сомневаться в добровольности и осознанности такого отказа не имеется, при этом, определение суда не было обжаловано иными лицами, участвующими в деле, судебная коллегия полагает возможным принять отказ от частной жалобы и прекратить апелляционное производство по данной жалобе, что согласуется с волеизъявлением подателя жалобы и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 326 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя Поплевченко А.А. - Зрилина И.В. от частной жалобы на определение Березовского районного суда Красноярского края от 22 июля 2021 года.

Апелляционное производство по частной жалобе представителя Поплевченко А.А. - Зрилина И.В. на определение Березовского районного суда Красноярского края от 22 июля 2021 года о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы по гражданскому делу по иску Сенченко Анастасии Юрьевны к Поплевченко Анне Александровне, Питониной Наталье Васильевне, Четвериковой Ольге Витальевне о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, прекратить.

Судья

Судья: Воронова Е.С. N 33-11732/2021, А-2.203

24RS0004-01-2020-001047-90

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2021 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Полянской Е.Н., Русанова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Полянской Е.Н., гражданское дело по иску Сенченко Анастасии Юрьевны к Поплевченко Анне Александровне, Питониной Наталье Васильевне, Четвериковой Ольге Витальевне о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута,

по апелляционной жалобе Сенченко А.Ю.,

на решение Березовского районного суда Красноярского края от 13 мая 2021 г., которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Сенченко Анастасии Юрьевны к Поплевченко Анне Александровне, Питониной Наталье Васильевне, Четвериковой Ольге Витальевне о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, отказать в полном объеме".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Сенченко А.Ю. обратилась в суд с иском к Поплевченко А.С., Питониной Н.В., Четвериковой О.В. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

Требования мотивированы тем, что Сенченко А.Ю. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: N, N, N, N, используемые ответчиками для осуществления прохода и проезда к принадлежащим им земельным участкам, расположенным в ДНТ "Кристалл": Поплевченко А.А.- с кадастровым номером N (<адрес>); Питонина Н.В.- с кадастровым номером N (<адрес>); Четверикова О.В.- с кадастровым номером N (<адрес>).

В 2008г. истцом, как собственником всех земельных участков, было принято решение о создании ДНТ "Кристалл" для организации централизованного управления имуществом общего пользования, будущими собственниками. В связи с большой территорией и невозможностью единовременного создания объектов общего пользования, а именно, обустройство участков для прохода и проезда, строительства ЛЭП и установки трансформаторной подстанции, было принято решение о разделении общей площади земельных участков для последующей поэтапной передачи в собственность ДНТ "Кристалл" единым комплексом, состоящим из земельных участков для осуществления прохода и проезда к земельным участкам, находящихся в частной собственности, а также построенные на этих земельных участках ЛЭП и КТП, на возмездной основе. В связи с неоплатой "целевых взносов" членами товарищества и просрочкой на 3 года данные объекты перешли в собственность Сенченко А.Ю., в связи с чем, истцом, как собственником, было принято решение не передавать имущество, созданное для удовлетворения потребностей "3 очереди", в границах которой располагается участок, принадлежащий ДНТ "Кристалл". К имуществу общего пользования "3 очереди" были отнесены: земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N, предназначенные для осуществления прохода и проезда; ЛЭП, расположенные на вышеперечисленных земельных участках. В период с декабря 2016г. по апрель 2017г. проводились собрания собственников ДНТ, в добровольном порядке было подписано 43 соглашения об установлении частного сервитута. Для соблюдения прав, как собственника имущества, используемого для прохода и проезда, так и прав собственников индивидуальных дачных участков, не подписавших соглашение, истец направила в адрес ответчиков уведомления о необходимости заключения соглашения об установлении частного сервитута, для приобретения законного права пользования имуществом, созданным для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных дачных земельных участков, однако от заключения соглашения они уклонились. При этом ответчики с момента приобретения земельных участков безвозмездно использовали имущество истца, что свидетельствует о неосновательном обогащении на их стороне.

На основании изложенного Сенченко А.Ю. просила, с учетом уточнений исковых требований от 12.04.2021г. установить в пользу Питониной Н.В., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером N, прилегающего к земельному участку Сенченко А.Ю. частный, платный, бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N; N, N, N, N; N, для обеспечения прохода и проезда через земельные участки, прокладку и эксплуатацию линий электропередачи, обеспечения водоснабжения, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления права ограниченного пользования. Установить плату за сервитут в виде единовременной выплаты в размере 79000 рублей не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда и ежегодного платежа в размере 242 руб. не позднее 10 января, в течение всего срока действия сервитута, с момента государственной регистрации сервитута. Обязать Питонину Н.В. заключить соглашение об установлении сервитута. Обязать Питонину Н.В. зарегистрировать сервитут в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда. Взыскать с Питониной Н.В. в пользу Сенченко А.Ю. сумму неосновательного обогащения, в размере 36 000 руб.

Установить в пользу Поплевченко А.А., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером N, прилегающего к земельному участку Сенченко А.Ю. частный, платный, бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N. N, N, N, N. N, N, для обеспечения прохода и проезда через земельные участки, прокладку и эксплуатацию линий электропередачи, обеспечения водоснабжения, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления права ограниченного пользования. Установить плату за сервитут в виде единовременной выплаты в размере 79000 рублей не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда и ежегодного платежа в размере 242 руб. не позднее 10 января, в течение всего срока действия сервитута, с момента государственной регистрации сервитута. Обязать Поплевченко А.А. заключить соглашение об установление сервитута. Обязать Поплевченко А.А. зарегистрировать сервитут в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда. Взыскать с Поплевченко А.А. в пользу Сенченко А.Ю. сумму неосновательного обогащения в размере 36 000 руб.

Установить в пользу Четвериковой О.В., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером N, прилегающего к земельному участку Сенченко А.Ю., частный, платный, бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N:, N, N для обеспечения прохода и проезда через земельные участки, прокладку и эксплуатацию линий электропередачи, обеспечения водоснабжения, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления права ограниченного пользования. Установить плату за сервитут в виде единовременной выплаты в размере 79000 руб. не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда и ежегодного платежа в размере 242 руб. не позднее 10 января, в течение всего срока действия сервитута, с момента государственной регистрации сервитута. Обязать Четверикову О.В. заключить соглашение об установлении сервитута. Обязать ответчика зарегистрировать сервитут в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не позднее дня следующего за днем вступления в силу решения суда. Взыскать с Четвериковой О.В. в пользу Сенченко А.Ю. сумму неосновательного обогащения, в размере 36 000 руб.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Сенченко А.Ю. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что ее права нарушены фактическим использованием земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности без надлежащих оснований. Установлена объективная невозможность использования (доступа) земельных участков, принадлежащих ответчикам, иным образом, кроме как путем наделения их правом ограниченного пользования чужим земельным участком с целью прохода и проезда. Выражает несогласие с выводом суда о том, что первичное разделение земельного участка и образование новых было осуществлено с нарушениями.

Представитель Поплевченко А.А. - Зрилина И.В. в возражениях на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения.

Питонина Н.В. в возражениях на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав Сенченко А.Ю., представителя Поплевченко А.А. - Кошляка Д.В., представителя СНТ "Кристалл" - Бушмина В.С., председателя правления СНТ "Кристалл" - Дмитриеву Т.Е., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Как установлено пунктом 1 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

На основании пункта 1 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с пунктом 3 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.03.2008 Сенченко А.Ю. приняла в дар от Ярлыкова В.Ф. земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 105100 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером N был преобразован путем разделения, и впоследствии созданные земельные участки были проданы различным физическим лицам как самой Сенченко А.Ю., так и по доверенности Долматовым Д.В.

05.06.2008 протоколом N 1 общего собрания учредителей (Анциферов С.А., Долматов Д.В., Сенченко А.Ю.) принято решение о создании ДНТ "Кристалл". 11.06.2008 ДНТ было зарегистрировано.

Кадастровым инженером 15.07.2014 был разработан межевой план ДНТ "Кристалл".

После межевания земельных участков, в качестве участка, обеспечивающего доступ к земельным участкам членов СНТ "Кристалл", был выделен земельный участок с кадастровым номером N.

Согласно протокола N общего собрания членов ДНТ "Кристалл" от 01.02.2011 принято решение о заключении договора подряда по устройству трансформаторной подстанции ВЛ-6 и строительству ЛЭП, оплату было решено произвести по завершению строительства, также было решено заключить договор купли-продажи 2/3 земельного участка с кадастровым номером N в срок до 29.12.2013 с рассрочкой платежа на один год, стоимость долей составляет 3097601 руб., утвердить целевой взнос на первичное подключение к электросетям в сумме 51013 руб., оплата целевого взноса осуществляется после завершения строительства.

25.07.2013 между Сенченко А.Ю. (продавец) и ДНТ "Кристалл" в лице председателя правления Долматова Д.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условия которого, продавец продал, а покупатель купил 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером N, площадью 33911 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий продавцу на основании договора дарения земельного участка от 14.03.2008. Стоимость 2/3 долей в праве собственности на указанный участок составляет 3097601 руб. Оплата должна быть произведена в течение 365 дней после регистрации перехода права собственности. Право собственности на 2/3 доли на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

18.08.2015 между Сенченко А.Ю. (продавец) и ДНТ "Кристалл" в лице председателя правления Долматова Д.В. (покупатель) заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от 25.07.2013г. 2/3 долей земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 33911 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером N, истцом был размежеван, образованы земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N. Кроме того, Сенченко А.Ю. принадлежат земельные участки N, N, N, N, N, N:, N, N. Сведения о регистрации права собственности истца внесены в ЕГРН, вид разрешенного использования- для ведения дачного хозяйства.

Фактически принадлежащие истцу земельные участки используются в качестве проездов между земельными участками, входящими в ДНТ "Кристалл", и по целевому назначению не используются.

17.07.2012 между Сенченко А.Ю. (продавец) и Питониной Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения Березовского района Красноярского края, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, место расположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Ермолаево. Участок находится примерно в 1500 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий продавцу на основании договора дарения земельного участка от 14.03.2008.