Определение Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 17 августа 2017 года №33-1173/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 17 августа 2017 года Дело N 33-1173/2017
 
17 августа 2017 года город Псков
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего: Хряпиной Е.П.,
судей: Мальгиной М.И., Белоноговой Н.Ю.,
при секретаре: Шамовой Н.А.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Филиппова И. П. на решение Опочецкого районного суда Псковской области от 17 мая 2017 года, которым постановлено:
«Исковые требования Стрельниковой С. П. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи здания кошары от 28.12.2015 между ответчиками Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П. незаключенным.
Взыскать с Филиппова И. П., (дд.мм.гг.) года рождения, уроженца < данные изъяты> в пользу Стрельниковой С. П. 1094260 (один миллион девяносто четыре тысячи двести шестьдесят) рублей в качестве возмещения ущерба, причиненного в результате домонтажа конструкций стен нежилого здания кошары Ужлово-1, расположенного <****>.
Взыскать с Филиппова И. П. в пользу Стрельниковой С. П. 25000 (двадцать пять тысяч) рублей в качестве возмещения судебных расходов, затраченных истицей на подготовку отчета об оценке ущерба.
Взыскать с Филиппова И. П. в пользу Стрельниковой С. П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13796 (тринадцать тысяч семьсот девяносто шесть) рублей».
Выслушав доклад судьи Мальгиной М.И., объяснения Филиппова И.П., Шашилкина А.А., представителя по доверенности Стрельниковой С.П. - Андреева Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Стрельникова С.П. обратилась в суд с иском к Шашилкину А.А. и Филиппову И.П. о признании незаключенным договора купли-продажи нежилого здания кошары с КН (****), площадью 1571, 2 кв.м, расположенного по адресу: <****>, и возмещении ущерба, причиненного в результате частичного демонтажа стен здания Филипповым И.П., в размере 1094260 руб.
В обоснование иска указала, что в октябре 2016 года она обнаружила, что стены принадлежащего ей нежилого здания частично демонтированы, в связи с чем обратилась с заявлением в полицию. По результатам проведенной проверки было установлено, что принадлежащее истцу имущество было отчуждено по договору купли-продажи, заключенному 28.12.2015 между Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П., при этом, заключая договор, Шашилкин А.А. считал себя собственником спорного объекта недвижимости (здания кошары) на основании заключенного между ним и СПК «Духновский» 04.02.1994 договора купли-продажи одного крыла кошары. Однако, ни указанный договор, ни право собственности Шашилкина А.А., а после заключения оспариваемого истцом договора - Филиппова И.П., на недвижимое имущество в установленном порядке зарегистрировано не было.
Между тем, Филиппов И.П. произвел демонтаж части правого крыла нежилого здания и в виде строительных материалов (плит) вывез на территорию ООО «Рослес» в г.Опочка.
Размер ущерба, причиненного в результате демонтажа конструкций стен нежилого здания, определенный в соответствии с заключением ООО «Бюро оценки» на 28.12.2015 с учетом физического износа здания и без учета НДС, составляет 1094260 руб., который истец просит взыскать с ответчика Филиппова И.П., признав незаключенным между ответчиками договор купли-продажи здания кошары от 28.12.2015.
В судебное заседание истец не явилась, воспользовавшись правом ведения дела через представителя. Представитель истца по доверенности Андреев Е.А. иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Шашилкин А.А. и его представитель адвокат Назаренко С.В. возражений против удовлетворения иска не высказали, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Ответчик Филиппов И.П. в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явился, возражений по иску не представил.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с постановленным судом решением, полагая его незаконным и необоснованным, ответчик Филиппов И.П. подал апелляционную жалобу, в которой указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального прав, а также неправильное установление обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение отменить, направив дело на новое рассмотрение.
Истцом на апелляционную жалобу ответчика Филиппова И.П. поданы возражения, в которых она выражает согласие с выводами суда первой инстанции и просит оставить решение без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с целью устранения возникшего между ними спора, переданного в Опочецкий районный суд Псковской области, затем в Псковский областной суд (дело № 2-125/2017).
2. Истец обратился в Опочецкий районный суд Псковской области с исковым заявлением к Филиппову И.П. и Шашилкину А.А. о признании договора купли-продажи здания кошары незаключенным и об обязании возместить ущерб.
Решением Опочецкого районного суда Псковской области от 17.05.2017 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, а именно: договор купли-продажи здания кошары от 28.12.2015 между Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П. признан незаключенным. С Филиппова И.П., 04.05.1967 г.р., в пользу Стрельниковой СП. взыскано 1 094 260 (один миллион девяносто четыре тысячи двести шестьдесят) рублей в качестве возмещения ущерба, 25 000 (двадцать пять) тысяч в качестве возмещения судебных расходов, затраченных истицей на подготовку отчета об оценке ущерба, 13 796 (тринадцать тысяч семьсот девяносто шесть) рублей - расходы по уплате государственной пошлины.
3. Стороны пришли к соглашению об уменьшении суммы задолженности, и установили ее в размере 800 000 (восьмиста тысяч) рублей, включая судебные расходы.
4. Порядок оплаты:
4.1 Ответчик Филиппов И.П. принимает на себя обязательство оплатить истице Стрельниковой СП. часть задолженности в размере 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. в день подписания настоящего мирового соглашения путем передачи денежных средств представителю по нотариально заверенной доверенности.
4.2 Ответчик Филиппов И.П. принимает на себя обязательство оплатить оставшуюся часть задолженности в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 12 настоящего мирового соглашения, - по 70 000 (семьдесят тысяч) рублей ежемесячно, не позднее 17 (семнадцатого) числа каждого месяца, начиная с 17.09.2017г. Оплата за последний месяц производится ответчиком Филипповым И.П. в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) руб. 00 коп. не позднее 17.03.2018.
5. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае нарушенияответчиком Филипповым И.П. сроков оплаты задолженности, ответчикФилиппов И.П. обязан оплатить неустойку в размере одного процента отсуммы просроченного платежа за каждый день.
6. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае нарушения ответчиком Филипповым И.П. сроков оплаты задолженности более двух раз, ответчик Филиппов И.П. обязан оплатить штраф в размере 300 000(триста тысяч) рублей.
7. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае не уплатыответчиком Филипповым И.П. задолженности частично или полностью до18.03.2018 ответчик Филиппов И.П. обязан оплатить штраф в размере 300000 (триста тысяч) рублей.
8. Стороны пришли к соглашению о том, что уплата штрафов и/илинеустоек не освобождает от исполнения обязательств, взятых на себясогласно настоящему мировому соглашению.
9. Стороны пришли к соглашению о том, что договор купли-продажиздания Кошары от 28.12.2015 между Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П.признан незаключенным.
В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Разрешая заявленное сторонами ходатайство, судебная коллегия учитывает, что предложенные условия разрешения спора не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, находит возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.
Последствия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
В соответствии с ч.2 ст.326.1 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения в суде апелляционной инстанции принятое решение подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, ч.2 ст.326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Опочецкого районного суда от 17 мая 2017 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Стрельниковой С.П., от имени которой на основании доверенности действует Андреев Е.А., Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П. - сторонами по гражданскому делу № 2-125/2017, в соответствии с условиями которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами наосновании ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с цельюустранения возникшего между ними спора, переданного в Опочецкийрайонный суд Псковской области, затем в Псковский областной суд (дело №2-125/2017).
2. Истец обратился в Опочецкий районный суд Псковской области сисковым заявлением к Филиппову И.П. и Шашилкину А.А. о признаниидоговора купли-продажи здания кошары незаключенным и об обязаниивозместить ущерб.
Решением Опочецкого районного суда Псковской области от 17.05.2017 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, а именно: договор купли-продажи здания кошары от 28.12.2015 между Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П. признан незаключенным. С Филиппова И.П., 04.05.1967 г.р., в пользу Стрельниковой СП. взыскано 1 094 260 (один миллион девяносто четыре тысячи двести шестьдесят) рублей в качестве возмещения ущерба, 25 000 (двадцать пять) тысяч в качестве возмещения судебных расходов, затраченных истицей на подготовку отчета об оценке ущерба, 13 796 (тринадцать тысяч семьсот девяносто шесть) рублей - расходы по уплате государственной пошлины.
3. Стороны пришли к соглашению об уменьшении суммы задолженности, и установили ее в размере 800 000 (восьмиста тысяч) рублей, включая судебные расходы.
4. Порядок оплаты:
4.1 Ответчик Филиппов И.П. принимает на себя обязательствооплатить истице Стрельниковой СП. часть задолженности в размере 300000 (триста тысяч) руб. 00 коп. в день подписания настоящего мировогосоглашения путем передачи денежных средств представителю понотариально заверенной доверенности.
4.2 Ответчик Филиппов И.П. принимает на себя обязательствооплатить оставшуюся часть задолженности в размере 500 000 (пятьсоттысяч) рублей путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 12 настоящего мирового соглашения, по 70 000 (семьдесяттысяч) рублей ежемесячно, не позднее 17 (семнадцатого) числа каждогомесяца, начиная с 17.09.2017г. Оплата за последний месяц производитсяОтветчиком Филипповым И.П. в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) руб. 00 коп. не позднее 17.03.2018.
5. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае нарушенияответчиком Филипповым И.П. сроков оплаты задолженности ответчикФилиппов И.П. обязан оплатить неустойку в размере одного процента отсуммы просроченного платежа за каждый день.
6. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае нарушенияответчиком Филипповым И.П. сроков оплаты задолженности более двух раз ответчик Филиппов И.П. обязан оплатить штраф в размере 300 000(триста тысяч) рублей.
7. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае не уплатыответчиком Филипповым И.П. задолженности частично или полностью до18.03.2018, ответчик Филиппов И.П. обязан оплатить штраф в размере 300000 (триста тысяч) рублей.
8. Стороны пришли к соглашению о том, что уплата штрафов и/илинеустоек не освобождает от исполнения обязательств, взятых на себясогласно настоящему мировому соглашению.
9. Стороны пришли к соглашению о том, что договор купли-продажи здания Кошары от 28.12.2015 между Шашилкиным А.А. и Филипповым И.П. признан незаключенным.
Производство по данному делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий Е.П. Хряпина
Судьи:  
 М.И. Мальгина
Н.Ю. Белоногова
Копия верна.
Судья  
 Псковского областного суда: М.И. Мальгина



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка