Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11 августа 2020 года №33-1172/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 августа 2020 года Дело N 33-1172/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Скворцовой О.В. и Гринюк М.А.,
при секретаре Харченко Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Захарова В.Н. на решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 28 февраля
2020 года, которым постановлено иск администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" Республики
Марий Эл к Захарову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Признать Захарова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Взыскать с Захарова В.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере
600 рублей.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Гринюк М.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" обратилась в суд к Захарову В.Н. с иском, в котором просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, обосновав заявленные требования тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, являлось муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" Республики
Марий Эл, не приватизировалось, нанимателем указанного жилого помещения был Захаров В.Н. На основании Акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования дома по ул. <...> г. <...>, межведомственная комиссия 27 декабря
2006 года вынесла заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу. На основании акта и заключения межведомственной комиссии от
27 декабря 2006 года о признании дома по ул. <...>
г. <...> в 2008-2009 годы жильцы дома были расселены в новые благоустроенные квартиры, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, предоставленные по договорам социального найма по адресной муниципальной программе "Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда". Захарову В.Н. с составом семьи из 2 человек было предложено жилое помещение, общей площадью 30,1 кв.м, по договору социального найма взамен жилого помещения, общей площадью 13,7 кв.м. От заключения договора социального найма на данную квартиру Захаров В.Н. отказался, фактически в квартиру не вселился.
Решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 12 января 2012 года на администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск" возложена обязанность предоставить Захарову В.Н. и З.Д.В. благоустроенное применительно к условиям г. <...> жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью 54,1 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. <...>. Определением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 23 августа 2013 года изменен способ и порядок исполнения решения Горномарийского районного суда Республики
Марий Эл от 12 января 2012 года, с администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" в пользу Захарова В.Н., З.Д.В. взыскано взамен предоставления жилого помещения <...> рублей.
Данная компенсация была выплачена Захарову В.Н. и З.Д.В. в равных долях 22 января 2014 года, то есть администрацией муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" Республики
Марий Эл были выполнены все обязательства перед Захаровым В.Н., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета с нанимаемой им ранее квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом по ул. <...> в г. <...> снесен.
Невыполнение Захаровым В.Н. обязательства по прекращению регистрационной записи в занимаемой им ранее жилом помещении послужило основанием для обращения в суд.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Захаров В.Н. просит решение суда первой инстанции отменить. В жалобе указано, что полученные от администрации денежные средства были вложены в долевое строительство нового дома, однако строительство не закончено, заселиться в новое жилье и встать на регистрационный учет по новому месту жительства, предварительно снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, у Захарова В.Н. нет возможности. Администрацией должно было быть предоставлено ответчику временное жилье, где он мог бы зарегистрироваться.
В письменном возражении на апелляционную жалобу администрация муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" приводит доводы в пользу решения суда, просит оставить апелляционную жалобу Захарова В.Н. без удовлетворения.
Представитель истца администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" Республики Марий Эл, ответчик Захаров В.Н., представитель третьего лица МО МВД России "Козьмодемьянский" в судебное заседание не явились. Истец и третье лицо о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, о причинах неявки суду не сообщили, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, об отложении рассмотрения дела не просили. Ответчик Захаров В.Н. извещен телефонограммой, в телефонном разговоре с работником аппарата Верховного Суда Республик Марий Эл просил отложить рассмотрение дела по апелляционной жалобе в связи с невозможностью приехать на судебное заседание по причине занятости. Ходатайство об отложении судебного заседания с представлением доказательств невозможности присутствовать на судебном заседании по уважительным причинам ответчиком не представлено. В связи с этим судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу положений части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований к проживанию в спорном жилье.
Согласно подпункту "е" пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Захаров В.Н., <дата> рождения, с 18 ноября 2003 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра города Козьмодемьянска от 1 февраля 2006 года N 37-р, о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 27 декабря 2006 года дом по ул. <...> г. <...> признан аварийным, подлежит сносу в связи с физическим износом - 80%.
Актом приемки-сдачи оказанных услуг по сносу аварийного дома от
21 мая 2018 года подтвержден факт сноса аварийного дома по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 12 января 2012 года на администрацию муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" возложена обязанность предоставить Захарову В.Н., З.Д.В. благоустроенное применительно к условиям г. <...> жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке равнозначное ранее занимаемому общей площадью 54,1 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. <...> Республики Марий Эл.
Определением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 23 августа 2013 года, вступившим в законную силу 26 сентября 2013 года, изменен способ исполнения решения Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 12 января 2012 года, с администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в пользу Захарова В.Н., З.Д.В. взыскано <...> рублей взамен предоставления жилого помещения.
На банковский счет, открытый на имя Захарова В.Н. в Сбербанке Российской Федерации, администрацией муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" 22 января 2014 года перечислены денежные средства в размере <...> рублей, что подтверждается платежным поручением .
Установив по материалам дела, что администрацией муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" выполнены требования, предусмотренные действующим законодательством, денежные средства, взысканные судом взамен предоставления жилого помещения, в размере, определенном судом, перечислены на счет Захарова В.Н., в свою очередь Захаров В.Н. не выполнил обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, руководствуясь указанными нормами права, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиком утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец как собственник вправе защищать свои права на данное жилое помещение, в том числе и путем предъявления требования о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда, поскольку администрацией муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в полном объеме выполнены обязательства перед ответчиком, в то время как Захаров В.Н., оставаясь зарегистрированным в доме, который уже снесен, нарушает права истца как собственника муниципального имущества (земельного участка под снесенным домом), по распоряжению муниципальной собственностью.
Администрация муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", выполнив обязательства перед ответчиком, не несет риски, связанные с распоряжением Захаровым В.Н. полученными им денежными средствами.
Вопреки доводам жалобы у суда отсутствовали основания для возложения обязанности на администрацию муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", выполнившей обязательства пред ответчиком в полном объеме, предоставить Захарову В.Н. временное жилое помещение, в котором он мог бы зарегистрироваться.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее.
На основании изложенного решение постановлено судом без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, по доводам апелляционной жалобы изменению или отмене не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от
28 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Захарова В.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий А.Е. Соснин
Судьи О.В. Скворцова
М.А. Гринюк


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка