Определение Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2021 года Дело N 33-1171/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Вегель А.А.,

судей Сачкова А.Н., Рудь Е.П.,

при секретаре Тенгерековой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы представителя истцов Коротковой Л. Н., Яновой И. В., Галеева Р. М., Юрковой Г. В., Ананенко С. А., Федяниной Л. В. - Тихоновой О. Н. и общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" на решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ по делу

по иску Коротковой Л. Н., Яновой И. В., Галеева Р. М., Юрковой Г. В., Ананенко С. А., Федяниной Л. В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" о возложении обязанности произвести текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Сачкова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Короткова Л.Н., Янова И.В., Галеев Р.М., Юркова Г.В., Ананенко С.А., Федянина Л.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" (далее - ООО "ЖЭК "Петровское") и с учетом уточнений, просили устранить дефекты и повреждений общедомового имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявленные при проведении судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГ *** обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы", путем возложения на ООО "ЖЭК "Петровское" обязанности в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно выполнить указанные экспертом ремонтно-строительные работы, в том числе очистку подвальных помещений от бытового и строительного мусора; взыскать по 5 000 руб. в пользу каждого истца в счет компенсации морального вреда, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб. каждому, и штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истцов.

В обоснование требований истцы указывали на то, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, находившимся на обслуживании управляющей организации ООО "ЖЭК "Петровское". Управляющая компания обязанности по содержанию общего имущества исполняла ненадлежащим образом, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГ. Претензия собственников имущества от ДД.ММ.ГГ с требованием в течение десяти дней приступить к безвозмездному устранению выявленных и отраженных в акте осмотра недостатков оставлена без ответа.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГ об исправлении описки, исковые требования удовлетворены частично.

На ООО "ЖЭК "Петровское" возложена обязанность выполнить ремонтно-строительные работы по адресу: <адрес> в <адрес> за счет оплаченных средств в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу:

Помещения подъездов

I) Подъезд ***

входной тамбур:

-замена деревянного порога деревянного дверного блока;

-перенавеска полотен деревянного дверного блока с устранением неплотного притвора;

-закрепление наличника деревянного дверного блока со стороны помещения подъезда;

-замена наличника, имеющего повреждения древесины, деревянного дверного блока со стороны помещения тамбура;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

входная площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

-локальная заделка выбоин бетонной поверхности отдельных ступеней лестничного марша;

- устройство металлическоого ограждения с установкой деревянного поручня;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой (1-2)

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-восстановление деревянного поручня металлического перильного ограждения;

промежуточная площадка (1-2):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-окраска водными (побелка) и масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

лестничный марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-устройство деревянного поручня металлического перильного ограждения;

площадка 2-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 2-го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

-локальная заделка выбоин бетонной поверхности ступеней лестничного марша;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений); промежуточная площадка (2-3):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

лестничный марш между промежуточной площадкой (2-3) и площадкой 3-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

площадка 3-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой (3-4):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

промежуточная площадка (3-4):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между промежуточной площадкой (3-4) и площадкой 4-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений); площадка 4-го этажа:

расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 4го этажа и промежуточной площадкой (4-5):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

промежуточная площадка (4-5)

- расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между промежуточной площадкой (4-5) и площадкой 5-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

площадка 5-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

II) Подъезд ***

входной тамбур:

-замена деревянного порога деревянного дверного блока;

-перенавеска полотен деревянного дверного блока с устранением неплотного притвора;

входная площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

- расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 1-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой

-локальная заделка выбоин бетонной поверхности отдельных ступеней лестничного марша;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

промежуточная площадка (1-2):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-перенавеска створок и створок форточек оконного блока с установкой приборов оконного блока;

-установка приборов оконного блока;

-замена остекления створок оконного блока, имеющих остекление с трещиной, на цельное листовое стекло;

-окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности (металлических);

лестничный марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-замена деревянного поручня металлического перильного ограждения;

площадка 2-го этажа:

- расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 2го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

- расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

промежуточная площадка (2-3):

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

-перенавеска створок и створок форточек оконного блока с установкой приборов оконного блока;

-окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности (металлических);

лестничный марш между промежуточной площадкой (2-3) и площадкой 3-го этажа:

-локальная заделка выбоин бетонной поверхности отдельных ступеней лестничного марша;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений); площадка 3-го этажа:

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

лестничный марш между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой 3-4):

-локальная заделка выбоин бетонной поверхности отдельных ступеней лестничного марша;

-расчистка отстающих отделочных слоев (при наличии отслоений);

промежуточная площадка (3-4):