Дата принятия: 03 февраля 2022г.
Номер документа: 33-1169/2021, 33-39/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 февраля 2022 года Дело N 33-39/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Эмиева Т.Ш-А.,
судей Вагапова М.А., Басхановой М.З.
при секретаре Айдамировой Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-585/2021 по иску Чураева Башира Ильясовича к Мурадову Бауди Ильясовичу, Мурадовой Пазу о разделе наследственного имущества, признании недействительным выписки из похозяйственной книги, права собственности и о возложении обязанности аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности
по апелляционной жалобе Чураева Б.И. на решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 24 августа 2021 года.
Заслушав доклад судьи Вагапова М.А., объяснения Чураева Б.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Чураев Б.И. обратился в суд с иском к Мурадову Б.И. о разделе наследственного имущества, признании недействительным выписку из похозяйственней книги, права собственности и об обязании аннулировать запись в ЕГРН о наличии права собственности.
Мотивировал требования тем, что 9 июня 1995 года в с. Рошни-Чу, Урус-Мартановского района умер Чураев Ильяс б/о, 1907 года рождения, в возрасте 88 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти 25 сентября 1995 года произведена запись за N N. Чураев Ильяс приходится ему отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии N, а также решением Октябрьского районного суда г. Грозный от 8 октября 2020 года, куда ему пришлось обратиться за установлением факта родственных отношений, так как в фамилии и имени были допущены ошибки, решением Октябрьского районного суда от 8 октября 2020 года установлен факт родственных отношений между ними, Чураевым Баширом Ильясовичем и Чураевым Ильясом, о том, что Чураев Ильяс доводится ему отцом.
После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и домовладения, находящихся по адресу: Чеченская Республика, Урус-Мартановский район, с. Рошни-Чу, ул. Нурадилова, 84.
Земельным участком и домовладением продолжали пользоваться он, его братья и сестра. Поскольку у нас в семье были доверительные отношения, он не стал предпринимать меры по оформлению причитающегося ему наследства. Он периодически посещал дом отца, ночевал, ухаживал за огородом, дом фактически он построил своими силами, в который вложил немало сил и средств, в то время его братья были детьми, помогали ему посторонние люди. Однако в очередной раз, когда он посетил свой отчий дом, его братья выставили его за "дверь" с угрозами, чтобы он больше никогда не переходил порог их дома, что они не намерены больше терпеть его в своем доме, до сих пор он слышит от них угрозы, чтобы он и не думал претендовать на наследство. Его это, конечно, очень сильно возмутило. После случившегося инцидента в 2019 году для юридического оформления вступления в наследство он обратился в администрацию Рошни-Чуйского сельского поселения, где ему стало известно о том, что его мачеха Мурадова Пазу, 1915 года рождения, оформила на себя домовладение и их родовой земельный участок, который перешел его отцу от его отца, в похозяйственном учете. Согласно архивной справке от 22 июля 2020 года, выданной администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, Мурадова Пазу зарегистрирована как собственница домовладения и прилегающего к нему земельным участком 0,31 га, расположенных по адресу: с. Рошни - Чу, ул. Нурадилова, 84, основание похозяйственной книги N 6 (дубликат). стр, 89, л/с 45 закладки 1997-2011 г.г.; N 11, стр. 68, л/с 823 закладки 2002 -2006 г.г.; стр. 30, л/с 321 закладки 2007-2011 годов. В имеющихся архивных данных похозяйственного учета сведения о проживании и регистрации Чураева Ильяса в похозяйственных книгах отсутствуют. В муниципальном архиве на хранении имеются архивные данные похозяйственного учета администрации Рошни - Чуйского сельского поселения оригиналы закладки с 2002 года по 2011 год, восстановленные дубликаты 1997-2001 годов.
Он является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца Чураева Ильяса. Кроме него наследниками первой очереди по закону также являются: Мурадов Хаваж Ильясович, Мурадов Бауди Ильясович, Мурадов Иса Ильясович и Мурадова Яха Ильясовна.
В установленный законом срок он не обратился к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, так как не предполагал, что отношения между ними испортятся, он не сможет до конца своих дней посещать свой отчий дом.
Наследники не могут добровольно договориться о разделе наследственного имущества, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд для определения долей каждого наследника. Просит суд удовлетворить его заявленные требования, а также признать за ними 1/5 доли права собственности на земельный участок и жилой дом.
Решением Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 24 августа 2021 года в удовлетворении исковых требований Чураева Б.И. отказано.
В апелляционной жалобе Чураев Б.И. просит отменить указанное решение, как незаконное и принятое с нарушениями норм материального и процессуального права, мотивируя следующим:
дело было рассмотрено судом поверхностно, односторонне, без учета моих доводов и представленных доказательств;
судом не были приняты все предусмотренные законом меры, направленные на всестороннее, полное, объективное рассмотрение дела;
выводы суда не соответствуют материалам дела;
судом сделан неверный вывод о том, что после смерти Чураева Ильяса его супруга Мурадова Пазу приняла наследство мужа и получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул. Х. Нурадилова, 84, в с. Рошни-Чу Урус-Мартановского района Чеченской Республики, Мурадова Пазу никогда не состояла в зарегистрированном браке с Чураевым Ильясом и не относилась к какой-либо категории наследников умершего;
судом не были истребованы из администрации Рошни - Чуйского поселения Урус-Мартановского района Чеченской Республики похозяйственные книги для проверки законности и обоснованности переоформления администрацией села домовладения Чураева Ильяса на имя Мурадовой Пазу.
Информация о месте и времени рассмотрении настоящего гражданского дела заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Чеченской Республики.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть заявление без Мурадова Б.И., Мурадова И.И., Мурадовой Я.И., представителей управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, администрации Рошни - Чуйского сельского поселения, администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, не явившихся в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие их надлежащее извещение.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, или исследовать новые доказательства, выносит определение о возобновлении судебного разбирательства. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).
Требования к постановлению суда апелляционной инстанции определены в статье 329 ГПК РФ. В частности, в пункте 5 части 2 данной статьи установлено, что в апелляционном определении должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции.
В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Из материалов дела видно, что не привлечено к участию в деле управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Выявленное нарушение норм процессуального права является существенным ввиду того, что не была обеспечена защита законных прав и интересов управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, а также реализация им процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ.
Указанное обстоятельство послужило основанием для рассмотрения дела судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч.5 ст.330 ГПК РФ), о чем судебной коллегией вынесено определение от 16 декабря 2021 года.
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Протокольным определением от 27 января 2022 года привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Мурадов Бауди Ильясович, Мурадов Иса Ильясович, Мурадова Яха Ильясовна.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Чураев Б.И. поддержала иск, доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Мурадов Б.И. возражал против исковых требований и доводов апелляционной жалобы.
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ).
Статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Анализ приведенных норм законов позволяет сделать вывод о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права на это имущество, которая производится уполномоченным государственным органом на основании правоустанавливающих документов. Ранее возникшее право на недвижимое имущество признается юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Только собственнику принадлежат полномочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса РФ).
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (статья 214 ГК РФ).
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ).
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (статья 214 ГК РФ).
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ).
Приобретение гражданами и юридическими лицами в собственность земельных участков стало возможным с введением в действие Земельного кодекса РФ Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ).
Статья 39.10. Земельного кодекса РФ предусмотрела возможность предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору, заключаемому между гражданином и уполномоченным органом.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 -ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Данное законоположение предоставляют гражданам право получить земельные участки в собственность бесплатно посредством принятия уполномоченным государственным (муниципальным) органом распорядительного акта на основании соответствующего заявления гражданина, чье право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после этого дня, но при условии, что право собственности на данный дом перешло к гражданину в порядке наследования, а право собственности наследодателя на него возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Другая процедура получения в собственность бесплатно земельных участков предусмотрена пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно данной норме, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В иных случаях право собственности возникает по основаниям, предусмотренным статьями 28 - 34, 36, 38 - 39 Земельного кодекса РФ, утратившим силу с 1 марта 2015 года, если право собственности возникло до указанного срока. С 1 марта 2015 года право на земельный участок возникает по основаниям, предусмотренным статьями 35, 39.1 - 39.25 Земельного кодекса РФ.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (статья 235 ГП РФ).
Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывая, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу вышеприведенных норм законов возникновение права на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, могут быть подтверждены правоустанавливающими документами, которым относятся, в частности, договоры, акты органов государственной власти, муниципальных образований.
Как усматривается из материалов дела, оспариваемое домовладение состоит из земельного участка, жилого дома.
Согласно техническому паспорту от 14 августа 2020 года год постройки жилого дома 1975. Площадь жилого дома - 187, 48 кв. м. Кроме того, имеются три навеса, кладовая, сарай, уборная, ворота (л.д. 9-16).
Земельный участок находится в государственной собственности.
Сведений о том, что была проведена приватизация земельного участка в деле нет.
Также не имеется данных о государственной регистрации права собственности на земельный участок, навесы, кладовую, сарай, уборную, ворота.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом постройки 1975 года площадью 57 кв.м. по указанному адресу зарегистрировано за Мурадовой Пазу, которая умерла. Ее наследниками являются Мурадов Бауди Ильясович, Мурадов Иса Ильясович, Мурадова Яха Ильясовна.
По сведениям в похозяйственных книгах с. Рошни - Чу закладки с 1997 года Мурадова Пазу значится владельцем спорного домовладения.
Материалы дела не содержат и суду не предоставлены сведения о регистрации права собственности на объекты, указанные в техническом паспорте от 14 августа 2020 года.
При этом жилой дом, право на который зарегистрировано за Мурадовой Пазу, и строения, указанные в техническом паспорте от 14 августа 2020 года, не являются одними и теми же объектами.
Вместе с тем в материалах дела отсутствуют данные о том, что владельцем спорного домовладения являлся кто-то другой, кроме Мурадовой Пазу.
Каких-либо допустимых, достоверных доказательств того, что Чураев Ильяс, отец истца, являлся собственником спорных земельного участка, жилого дома, других построек, не имеется.
Также суду не предоставлены допустимые, достоверные доказательства того, что истец принимал участие в строительстве указанных объектов недвижимости, вкладывал свои средства, запись в похозяйственных книгах о владении домовладением по оспариваемому адресу Мурадовой Пазу была произведена в нарушении закона и этой записью нарушены чьи-либо интересы.
Истец Чураев Б.И. с 1995 года по июнь 2021 года, в течение 26 лет, не заявлял о нарушении своего права на спорное домовладение, незаконности записей в похозяственных книгах.
Мурадова Пазу все это время постоянное проживала в указанном домовладении.
Чураев Ильяс умер 9 июня 1995 года.
Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда (статья 1114 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статьи 20, 1115 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, фактическое принятие наследства наследником могут быть подтверждены соответствующими документами. При отсутствии таких документов факт принятие наследства наследником устанавливается судом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что наследником умершего Чураева Ильяс является истец Чураев Б.И., который приходится ему сыном.
Факт принятия наследства Чураева Ильяс его сыном Чураевым Б.И. не подтверждено имеющимися в деле доказательствами.
Поскольку на день смерти 9 июня 1995 года Чураеву Ильясу не принадлежало на праве собственности спорное домовладение, состоящее из земельного участка, жилого дома, других построек, то его наследники, в том числе истец Чураев Б.И., не приобрели право собственности на них в порядке наследования после смерти Чураева Ильяса.
Судебная коллегия считает, что спорное домовладение не может быть разделено в порядке наследования между наследниками Чураева Ильяса и выделена истцу Чураеву Б.И. 1/5 доля от земельного участка и домовладения по спорному адресу.
Пунктом 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Так как судом, оценив имеющиеся в деле доказательства, исходя из приведенных норм законов, не установлены право истца Чураева Б.И. на оспариваемое домовладение, нарушения закона при внесении записей в похозяйственные книги, государственной регистрации права собственности Мурадовой Пазу, то требования Чураева Б.И. о признании недействительным выписки из похозяйственной книги на имя Мурадовой Пазу, признании недействительным права собственности Мурадовой Пазу, возложении обязанности аннулировать запись в ЕГРН удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным. Оно подлежит отмене. По делу следует принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Чураева Б.И. полностью.
Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 24 августа 2021 года отменить полностью. По делу принять новое решение.
Отказать в удовлетворении исковых требований Чураева Башира Ильясовича к Мурадову Бауди Ильясовичу о разделе наследственного имущества, признании недействительным выписки из похозяйственной книги, права собственности и о возложении обязанности аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности полностью.
Председательствующий
судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4 февраля 2022 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
