Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 04 июля 2017 года №33-1169/2017

Дата принятия: 04 июля 2017г.
Номер документа: 33-1169/2017
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 04 июля 2017 года Дело N 33-1169/2017
 
г. Йошкар-Ола 04 июля 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Иванова Ан.В. и Кольцовой Е.В.,
при секретаре Артизанове А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Игошиной А. С. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 марта 2017 года, которым постановлено в удовлетворении иска Игошиной А. С. к администрации муниципального образования городской округ «Город Йошкар-Ола», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл о признании права собственности на земельный участок <№> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: < адрес>, обязании зарегистрировать право собственности на данный земельный участок отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Кольцовой Е.В., судебная коллегия
установила:
Игошина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ «Город Йошкар-Ола», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл о признании права собственности на земельный участок <№> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: < адрес>, возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл обязанности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что Игошина А.С. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: < адрес>, расположенного на земельном участке <№> площадью <...> кв.м. Данный участок изначально был предоставлен в аренду для ведения подсобного хозяйства, затем был передан в пожизненное наследуемое владение, однако правоустанавливающих документов не имеется. С <...> года истец непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок Игошиной А.С. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Игошина А.С. просит решение суда отменить, считая его незаконным, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В жалобе приводятся доводы аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.
Выслушав Игошину А.С., ее представителя Васенину Е.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и комитета по управлению муниципальным имуществом Фурзикову Л.В., просившую решение оставить без изменеия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно абзацу 4 пункта 3 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года» 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Из анализа указанных правовых норм следует, что существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, < дата> между Горкомхозом г. Йошкар-Олы и <...>. заключен договор о предоставлении застройщику земельного участка < адрес> площадью <...> кв.м для возведения строений, в том числе дома.
< дата> домовладение < адрес> зарегистрировано за <...>.
< дата> государственным нотариусом Первой Йошкар-Олинской государственной нотариальной конторы выдано <...>. свидетельство о праве на наследственное имущество умершей <...>., состоящее из целого жилого бревенчатого дома жилой площадью <...> кв.м, по адресу: < адрес>, расположенного на земельном участке размером <...> кв.м.
< дата> нотариусом г. Йошкар-Олы выдано Игошиной А.С., дочери умершего <...>., свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: < адрес>, расположенный на участке земли площадью <...> кв.м.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку на момент разрешения спора земельный участок не сформирован, межевание в соответствии с требованиями действующего законодательства не осуществлено, земельный участок кадастрового номера не имеет, то есть участок не индивидуализирован в качестве предмета гражданского оборота, то законных оснований для признания права собственности истца на указанный земельный участок не имеется.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.
Как установлено по представленным документам, Игошина А.С. приобрела право на земельный участок площадью <...> кв.м, границы которого в установленном законом порядке не сформированы.
Вместе с тем, в уполномоченные органы для оформления своих земельных прав в соответствии с действующим законодательством истец не обращалась.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Соответствующих требований Игошиной А.С. суду первой инстанции не заявлялось, а суд согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ рассматривает дело по заявленным требованиям. В суде апелляционной инстанции не могут быть изменены предмет или основание иска (часть 6 статьи 327 ГК РФ).
В < дата> МУП «Йошкар-Олинское бюро по землеустройству» проведены работы по установлению в натуре границ земельного участка Игошиной А.С. по адресу: < адрес>, площадью <...> кв.м, однако участок на кадастровый учет не поставлен, сведения о нем в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что исключает возможность признания права собственности на данный участок в судебном порядке.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, не содержат фактов, которые не были бы проверены и оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.
Руководствуясь статьей 328 ГПК, судебная коллегия
определила:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Игошиной А. С. - без удовлетворения.
Председательствующий О.В. Волкова
Судьи Ан.В. Иванов
Е.В. Кольцова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Верховный Суд Республики Марий Эл

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 22 марта 2...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 22 марта 2...

Решение Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 марта 2022 года №7р-75/2022

Решение Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 марта 2022 года №7р-75/2022

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2...

Решение Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2022 года №7р-116/2022

Решение Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 марта 2022 года №7п-65/2022

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать