Дата принятия: 26 ноября 2020г.
Номер документа: 33-11686/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2020 года Дело N 33-11686/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Неугодникова В.Н.,
судей: Евдокименко А.А., Черкуновой Л.В.,
при секретаре: Дождевой Ю.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Тишенковой И.Н., Рыкова А.В. на решение Центрального районного суда города Тольятти Самарской области от 21.07.2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Анисимовой Т.А., Липачевой Н.Л., Молчанова В.А., Сидорова С.А., Дмитриева М.И., Середицкого М.И., Павловой О.А., Васенькиной Л.И., Шпиловой Е.Н., Зубовой Е.И. к Тишенковой И.Н., Рыкову А.В. удовлетворить.
Признать недействительными решение внеочередного общего собрания членов ТСН "ТСЖ Виктория", проведенное в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 27.12.2019, и решение правления ТСН "ТСЖ Виктория", оформленное протоколом от 27.12.2019.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Неугодникова В.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Анисимова Т.А., Липачева Н.Л., Молчанов В.А., Сидоров С.А., Дмитриев М.И., Середицкий М.И., Павлова О.А., Васенькина Л.И., Шпилова Е.Н., Зубова Е.И. обратились в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ТСН "ТСЖ Виктория", Тишенковой И.Н., Рыкову А.В., ИФНС по Красноглинскому району г.Самара, просили признать недействительными решение внеочередного общего собрания членов ТСН "ТСЖ Виктория", проведенное в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 27.12.2019, и решение правления ТСН "ТСЖ Виктория", оформленное протоколом от 27.12.2019, регистрационные записи, внесенные Инспекцией ФНС по Красноглинскому району г. Самары в ЕГРЮЛ от 14.01.2020.
В обоснование требований истцы указали, что являются членами ТСН "ТСЖ Виктория" с 16.09.2016. Руководителем Товарищества является председатель Анисимова Т.А.
С 01 по 27 декабря 2019 г. инициировано и проведено внеочередное общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме.
Истцы участия в собрании не принимали.
На основании протокола общего собрания членов товарищества от 27.12.2019, представленного в Инспекцию ФНС по Красноглинскому району г.Самары 14.01.2020, ФНС внесла изменения в ЕГРЮЛ, в качестве председателя Товарищества указана Тишенкова И.Н.
Истцы полагают, что решение общего собрания членов товарищества, а также внесенные на основании протокола изменения в ЕГРЮЛ незаконны.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчики Тишенкова И.Н., Рыков А.В. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
Считают что суд первой инстанции при рассмотрении вопроса о кворуме при проведении собрании не применил подлежащие применению нормы жилищного законодательства. Ссылается на то, что в материалы дела представлены заявления собственников о включении их в члены ТСН "ТСЖ Виктория" данные заявления не оспорены, недействительными не признаны, однако необоснованно, по мнению ответчиков, не были приняты во внимание судом первой инстанции при определении кворума.
Представленный истцами реестр членов ТСН "ТСЖ Виктория" изготовлен одним из истцов - Анисимовой Т.А., то есть лицом, заинтересованным в исходе данного дела, что ставит под сомнение действительность отраженных в нем сведений и не может служить единственно достаточным и достоверным доказательством для установления кворума при проведении собрания.
Считает, что суд не учел, что до 01.11.2019 в силу Договора N 29 об оказании услуг от 01.01.2019 ООО "ЖЭК 71-го квартала" вело прием и регистрацию всех обращений и заявлений, адресованных ТСН "ТСЖ Виктория", в том числе и заявлений собственников о вступлении в члены товарищества. Тем самым судом оставлено без внимания такое существенное обстоятельство, что до 01.11.2019 у ООО "ЖЭК 71-го квартала" имелись законные основания для составления реестра членов ТСН "ТСЖ Виктория", в частности, имелись заявления о вступлении в ТСЖ, поданные собственниками до 01.11 2019.
Истец Анисимова Т.А., ее представитель Рыжова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, просила решение оставить без изменения.
Представитель ИФНС по Красноглинскому району г. Самары - Керенских Н.А. в судебное заседание пояснил, что разрешение апелляционной жалобы и рассмотрение вопроса о законности решения суда первой инстанции оставляет на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно статье 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Согласно статье 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Согласно статье 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Согласно статье 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входит ведение реестра членов товарищества.
Согласно статье 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Порядок проведения и оспаривания решения общего собрания регулируется также главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).
Согласно статье 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В силу статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Согласно статье 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Материалами дела установлено, что с 01.12.2019 по 27.12.2019 по инициативе Тишенковой И.Н. под председательством Рыкова А.В. проведено общее собрание членов ТСН "ТСЖ Виктория" в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, решения которого оформлены протоколом от 27.12.2019.
Указанным решением собрания, в том числе, досрочно прекращены полномочия правления и избрано новое правление в составе Тишенковой И.Н., Юрина В.К., Рыкова А.В.; досрочно прекращены полномочия ревизионной комиссии и избрана новая ревизионная комиссии в составе Ступалова В.А., Юрина С.В.
Протоколом заседания правления ТСН "ТСЖ Виктория" от 27.12.2019 председателем правления избрана Тишенкова И.Н.
На основании протокола общего собрания членов ТСН "ТСЖ Виктория" от 27.12.2019, представленного в Инспекцию ФНС по Красноглинскому району г.Самары 14.01.2020, внесены изменения в ЕГРЮЛ.
Удовлетворяя исковые требования о признании недействительным указанного выше решения общего собрания членов ТСН "ТСЖ Виктория", оформленного протоколом от 27.12.2019, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия кворума при проведении данного собрания.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Так, верно был исключен голос Улмасова С.Ш. (16,2 кв.м.), поскольку из представленных документов следует, что на дату голосования он умер, а также 1/2 от площади квартиры N 103 (24,7 кв.м.), поскольку членом ТСЖ является лишь Ганин Ю.М., являющийся собственником 1/2 доли в указанной квартире.
Также судом не были приняты во внимание голоса, слндующих лиц, принявших участие в голосовании: Максимов А.С., Тараненко И.Н., Бирюкова Л.А., Тиринова И.Б., Петров А.А., Макарева С.В., Петрова С.А., Марахтанова Ж.В., Майоров В.Н., Майоров К.Н., Майоров Н.Ф., Кобец Л.И., Лила А.М., Федорова Я.Е., Ермохина Е.В., Ермохина А.С., Ермохина К.С., Бузина Ж.В., Бузина Л.А., Мишанов А.В., Мишанова Т.А., Влазнева Т.А., Юрин В.К., Юрина С.В., Королькова Т.В., Корольков А.В., Королькова Е.А., Королькова К.А., Ковалев Г.П., Дорошенко С.М., Дробышева Г.А., Ступалов В.А., Анненкова О.С., Анненков С.В., Жандарова Е.И., Бикбаева Г.Ш., Кузьмина И.В., Умерова З.Г., Богачева О.В., Строкин А.В., Борисенко О.А., Борисенко В.И., Грашина Е.В., Грашина М.В., Грашин В.А., Грашин Е.В., Носич Л.Д., Скрябина И.Н., Тишенков Р.В., Тишенков Р.Р., Кропотова Н.В., Широкова М.В., Артамоновы А.А., Т.С., Комаров В.А., Нестерова М.П.
Суд обоснованно исходил из того, что указанные выше собственники помещений не являлись членами ТСН "ТСЖ Виктория".
Голоса данных лиц составляют 1731,81 кв.м. и исключены судом из площади помещений членов ТСЖ, принявших участие в голосовании (согласно протокол собрания от 27.12.2019 это 3697,29 кв.м.).
Судом верно произведен следующий расчет площади помещений, принадлежащих членам Товарищества, принявшим участие в голосовании: 3697,29 кв.м. - 1731,81 кв.м. - 16,2 кв.м. - 24,7 кв.м. = 1924,58 кв.м., что составляет менее половины от общей площади помещений, находящихся в собственности членов ТСН "ТСЖ Виктория" (5 464,99 кв.м.).
Бюллетени, в которых не указана дата голосования или указана дата за пределами сроков голосования суд признал не подлежащими исключению из подсчета голосов, поскольку данное нарушение не является существенным и не повлияло на волеизъявления участников собрания.
Реестр членов ТСН "ТСЖ Виктория", являющийся приложением к оспариваемому протоколу общего собрания, верно признан судом недопустимым доказательством.
Данный реестр не подписан и не заверен. Дата составления реестра указана 30.12.2019 г, при том, однако, оспариваемый протокол общего собрания составлен 27.12.2019 г.
Согласно доводам ответчиков, данный реестр ими не составлялся, а представлен ООО "ЖЭУ 71 квартала".
Доводы ответчиков о том, что до 01.11.2019 в силу договора N 29 об оказании услуг от 01.01.2019 ООО "ЖЭК 71-го квартала" вело прием и регистрацию всех обращений и заявлений, адресованных ТСН "ТСЖ Виктория", в том числе и заявлений собственников о вступлении в члены товарищества, обоснованно были отклонены судом первой инстанции, поскольку на момент проведения собрания ООО "ЖЭУ 71 квартала" не являлось организацией, обслуживающей дом по адресу <адрес>, какие-либо договорные отношения между ТСН "ТСЖ Виктория" и ООО "ЖЭУ 71 квартала" на тот момент отсутствовали.
Более того, вопреки доводам ответчиков, договором от 01.01.2019 не предусмотрено исполнение ООО "ЖЭУ 71 квартала" обязанность ведения реестра членов ТСН "ТСЖ Виктория" при том, что в силу закона данная обязанность возложена на правление Товарищества.
Истцами представлен реестр членов товарищества по состоянию на 27.12.2019, составленный и заверенный действующим на тот момент председателем правления Анисимовой Т.А., в котором вышеуказанные лица как члены ТСН "ТСЖ Виктория" не значатся.
Судом данное доказательство признано достоверным и допустимым.
Также судом обоснованно были не были приняты во внимание представленные ответчиками заявления лиц, принявших участие в голосовании, о вступлении в члены ТСН "ТСЖ Виктория".
В соответствии со статьей 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
При этом суд обоснованно исходил из того, что вступление в члены Товарищества возможно только с момента передачи соответствующего заявления в Товарищество.
Так, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Представленные ответчиками заявления не содержат каких-либо сведений об их передачи в Товарищество (направлении почтой, нарочном вручении и т.д.).
Анисимова Т.А., являвшаяся председателем ТСН "ТСЖ Виктория" на момент принятия оспариваемого решения, указывает на то, что данные заявления в Товарищество не поступали.
Доказательств того, что Анисимова Т.А. каким-либо образом препятствовала передачи данных заявлений Товариществу, а также того, что указанные выше лица были лишены возможности направить данные заявления по почте, суду представлено не было.
Поскольку доказательств направления и доставки указанных заявлений в адрес правления ТСН "ТСЖ Виктория" до 27.12.2019 не представлено, данные заявления не влекут гражданско-правовых последствий и данные лица не могут быть признаны членами Товарищества по состоянию на 27.12.2019.
В связи с признанием недействительным решения общего собрания от 27.12.2019 суд пришел к обоснованному выводу о том, что недействительным является и решение правления ТСН "ТСЖ Виктория", оформленное протоколом от 27.12.2019, поскольку оно является производным от первого, принято лицами, которые, в силу недействительного решения общего собрания, не были наделены полномочиями на принятие подобных решений.
Решение суда в части отказ в удовлетворении исковых требований о признании недействительными регистрационных записей, внесенных Инспекцией ФНС по Красноглинскому району г. Самары в ЕГРЮЛ от 14.01.2020 сторонами не обжаловалось.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда города Тольятти Самарской области от 21.07.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Тишенковой И.Н., Рыкова А.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
