Дата принятия: 05 июня 2018г.
Номер документа: 33-1167/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2018 года Дело N 33-1167/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Прокопец Л.В.,
судей - Карпова А.В., Марьенковой А.В.,
при секретаре - Кравченко И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, -
по апелляционной жалобе представителя третьего лица Федерального государственного казенного учреждения "Востокрегионжилье" ФИО5 на решение Курильского районного суда Сахалинской области от 29 ноября 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи ФИО11, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ (далее - МО РФ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на время прохождения военной службы в Министерстве обороны РФ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ. Согласно сведениям командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уволен с военной службы в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями. Отмечено, что на основании решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации Федерального закона N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, включая членов его семьи, при увольнении с военной службы было предоставлено бесплатно, по избранному месту жительства жилое помещение для постоянного проживания, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдал спорное служебное жилое помещение и снялся с регистрационного учета со всеми членами семьи, закрыл лицевой счет. Однако, по сведениям, содержащимся в актах обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости освободить жилое помещение, однако, до настоящего времени он это помещение не освободил. Поскольку ответчик незаконно, противоправно и безосновательно удерживает жилое помещение, чем нарушает права и интересы Министерства обороны РФ, в иске поставлены требования о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (без предоставления другого жилого помещения).
В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует представитель третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" ФИО5, просит это решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.
В своей апелляционной жалобе она излагает обстоятельства дела и приводит доводы, аналогичные изложенным в иске. Отмечает, что в настоящее время ФИО1 не подпадает под категорию военнослужащих, обеспечиваемых служебным жилым помещением, незаконно занимает спорное жилое помещение и подлежит выселению.
Письменных возражений на данную жалобу не поступило.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения, суд указал в решении, что в настоящее время ФИО1 является военнослужащим Министерства обороны РФ и проходит военную службу в войсковой части N, расположенной в <адрес>, и его проживание в спорном служебном жилом помещении не противоречит закону.
С данным выводом суда нельзя согласиться, поскольку он не соответствует установленным по делу обстоятельствам и основан на ошибочном применении норм материального права.
Статья 93 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ - договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ - в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 проходил военную службу в войсковой части N<адрес>). В период прохождения военной службы в указанной войсковой части ФИО6 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользование для временного проживания было предоставлено служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. По сообщению начальника отделения кадров войсковой части 05812 от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.23) ФИО1 подлежит увольнению в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Согласно справке о сдаче жилого помещения ВРУЖО-N от ДД.ММ.ГГГГ N - ФИО1 сдал занимаемое им служебное жилое помещение - служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО7, детям ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, - в собственность бесплатно. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО1 принял от представителя собственника жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Кроме того, согласно выписки из приказа командира войсковой части N (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ N - полковник ФИО1, состоящий N, досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас приказом Министра обороны Российской Федерации (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ N, в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт "а" пункта 2 статьи 51 Федерального закона Российской Федерации от 28.03.1998г. N53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"). Указанным приказом N ответчику предоставлен дополнительный отпуск с последующим исключением его из списков личного состава войсковой части N
Установленные при рассмотрении спора обстоятельства (сдача ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком занимаемого служебного жилого помещения) свидетельствуют о расторжении договора найма (N от ДД.ММ.ГГГГ.) служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и, соответственно, прекращении ФИО1 права пользования и владения спорной квартирой на условиях этого договора. Занятие ответчиком в последующем спорного жилого помещения не основано на договоре найма служебного жилого помещения, доказательств обратного в материалах дела не имеется, иных оснований законного пользования им спорной квартирой суду представлено не было, и в ходе судебного разбирательства не установлено.
При таких данных, когда договор найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут ответчиком, и жилое помещение сдано наймодателю, других законных оснований для занятия спорного жилого помещения не имеется; ответчик уволен с военной службы и на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит; оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имелось. В силу статьи 103 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа - подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, постановленное судом решение нельзя признать законным и обоснованным, в силу частей 1 и 2 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оно подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении заявленного Министерством обороны РФ требования о выселении ФИО1 из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования "Курильский городской округ" в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 -330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курильского районного суда Сахалинской области от 29 ноября 2017 года - отменить, принять по делу новое решение:
Заявленные Министерством обороны Российской Федерации требования о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования "Курильский городской округ" в размере <данные изъяты> рублей.
Председательствующий: ФИО11
Судьи: Карпов А.В.
Марьенкова А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
