Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 сентября 2021 года Дело N 33-11646/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.

судей Шиверской А.К., Потехиной О.Б.

при ведении протокола помощником судьи Мокиным В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Мастер+" к Панковой Алины Сергеевны о взыскании задолженности за оказанные услуги

по апелляционной жалобе Панковой А.С.

на решение Минусинского городского суда Красноярского края от 03 июня 2021 года постановлено:

"исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Мастер+" к Панковой Алины Сергеевны о взыскании задолженности за оказанные услуги - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Мастер+" с Панковой Алины Сергеевны, <дата>, уроженки г. Минусинска Красноярского края задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2020 по 31.01.2021 в размере 81 695 рублей 99 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 2650 рублей 88 копеек.".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Мастер+" обратилось в суд с иском к Панковой А.С. о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды за период времени с 01.02.2020 по 31.01.2021 в размере 81 695 рублей 99 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 650 рублей 88 копеек. Требования мотивированы тем, что с 01.02.2020 ООО "Мастер +" осуществляет управление многоквартирного <адрес>. Ответчик является собственником помещения N общей площадью 342,2 кв.м. указанного многоквартирного дома. За период с 01.02.2020 по 31.01.2021 ответчик не вносят оплату за оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и судебные расходы.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Панкова А.С. просит решение отменить. Полагает, что взыскание задолженности за холодное и горячее водоснабжение на ОДИ является необоснованным. Указывает, что проверить правильность расчета истца не представляется возможным, поскольку расчет представлен не по каждому месяцу за спорный период, а на примере одного месяца. Указывает, что при обосновании расчета задолженности за холодное и горячее водоснабжение, за электрическую энергию на ОДН, истец ссылается на Постановления правительства Красноярского края N 271-п от 17.05.2017 и N 355-п от 19.07.2016, которые утратили свою силу 01.01.2021, что не было принято во внимание судом при вынесении решения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки, не просивших об отложении дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из системного толкования приведенных положений жилищного законодательства следует обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является это помещение жилым или нежилым, нести расходы по его содержанию, в том числе вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за коммунальные услуги на нежилое помещение, взноса на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Как верно установлено судом и следует из материалов дела, что Панкова А.С. с 28.05.2019 является собственником нежилого помещения, площадью 342,2 кв.м., расположенного в подвальном этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись о регистрации N от <дата>).

ООО "Мастер +" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается решением N общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.12.2019, договором N 22 управления многоквартирным домом от 22.12.2019, и не оспаривалось сторонами.

Далее судом установлено, что в период с 01.02.2020 по 31.01.2021 включительно обязательства по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг на общедомовые нужды ответчиком не исполнялись.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 81695,99 рублей, размер пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по 30.03.2020 составил 10771,20 рублей.

<дата> мировым судьей судебного участка N 153 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с Панковой А.С. в пользу ООО "Мастер +" задолженности по оплате услуг по управлению и содержанию общедомового имущества в сумме 81695,99 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1325,44 руб.

Определением мирового судьи судебного участка N 153 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 25.02.2021 судебный приказ от 15.02.2021 отменен.

Суд первой инстанции, проверив расчет истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установив, что в период с 01.02.2020 по 31.01.2021 ответчиком не вносились в полном объеме взносы по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Панковой А.С. в пользу ООО "Мастер +" задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 81695,99 рублей.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, оценивая представленные доказательства по делу, учитывая установленную жилищным законодательством обязанность собственников жилых помещений по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же отсутствие доказательств, опровергающих предоставленный ООО "Мастер+" расчет задолженности, не находит оснований для отмены вынесенного решения.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности проверить расчет задолженности, поскольку истцом представлен расчет на примере только одного месяца (март 2020), опровергаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Так истцом представлен помесячный расчет сумм начислений за оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту ОДИ МКД, за предоставленные коммунальные услуги на ОДИ (л.д. 88-94), в котором подробно расписан расчет начислений за каждый месяц спорного периода, с указанием нормативов потребления и нормативов стоимости одной единицы коммунальной услуги, с учетом существующих тарифов. Представленный расчет согласуется с платежными документами (квитанциями) на оплату услуг плательщиком Панковой А.С.

Доводы апелляционной жалобы о ссылке истца при расчете задолженности на утратившие силу Постановления правительства Красноярского края N 271-п от 17.05.2017 и N 355-п от 19.07.2016, не могут являться основанием для отмены решения по следующим основаниям.

Постановление Правительства Красноярского края от 17.05.2017 N 271-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края" установлены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края, определенные расчетным методом. Согласно приложению N 1 в многоквартирных домах (1-5 этажей) с централизованным холодным и горячим водоснабжением установлен норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - 0,0296 куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 0,0296 куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Правительства Красноярского края от 17.05.2017 N 271-п утратило силу 31.12.2020 в связи с изданием Постановления Правительства Красноярского края от 15.12.2020 N 865-п.

С 01.01.2021 действуют нормативы потребления холодной воды, горячей воды, установленные Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 N 14-41н "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края", в соответствии с которым в многоквартирных домах (1-5 этажей) с централизованным холодным и горячим водоснабжением установлен норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - 0,0296 куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 0,0296 куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Правительства Красноярского края от 19.07.2016 N 355-п "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск с применением расчетного метода" утверждены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск с применением расчетного метода, и согласно приложению составляет 0,0686 Гкал на 1 куб.м.

Постановление Правительства Красноярского края от 19.07.2016 N 355-п утратило силу с 01.01.2021 в связи с изданием Постановления Правительства Красноярского края от 15.12.2020 N 865-п.

С 01.01.2021 действовали нормативы, установленные Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 N 14-38н "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Красноярского края", в соответствии с которым

нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск с применением расчетного метода, согласно приложению N 9 составляют 0,0686 Гкал на 1 куб. м.

Таким образом, в спорный период с 01.02.2020 по 31.01.2021 нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также нормативы расхода тепловой энергии не менялись, и вопреки доводам апелляционной жалобы при расчете задолженности истцом применены нормативы, действующие в спорный период.

Таким образом, подробный расчет задолженности с учетом существующих нормативов потребления и тарифов представлен истцом в материалы дела и правомерно признан судом верным и обоснованным. Апеллянт не оспорил расчеты истца, не заявил о наличии арифметических ошибок, не представил контррасчеты.

Вопрос о взыскании судебных расходов судом разрешен правильно, в соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333,19 НК РФ.

Иных доводов, которые свидетельствовали бы о незаконности решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Минусинского городского суда Красноярского края от 03 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Панковой А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка