Дата принятия: 22 октября 2020г.
Номер документа: 33-11643/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2020 года Дело N 33-11643/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Желтышевой А.И.,
судей: Навроцкой Н.А., Ромадановой И.А.
при секретаре: Петровой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации г.о.Чапаевска - Ч на решение Чапаевского городского суда Самарской области от 07 июля2020 года, которым постановлено:
"Исковое заявление В.А.И. к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск" о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: N, по адресу: <адрес>
Признать право собственности В.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.Г. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Навроцкой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
В.А.И. обратилась с иском к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск" о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование требований указала, что по согласно Свидетельству о праве собственности на землюN от ДД.ММ.ГГГГ, её сыну В.А,Г. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> целевое назначение: для строительства. ДД.ММ.ГГГГ В.А.Г. умер. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования ей отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность указанного земельного участка умершему сыну. Фактически она вступила в права наследования, с момента смерти сына по настоящее время приняла меры по сохранности наследственного имущества, защитила его от притязаний иных лиц. Спора о наследственном имуществе нет. Просила: включить в наследственную массу после смерти В.А.Г., земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: г<адрес> признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации г.о. Чапаевска просил решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. При этом указал, что судом не дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что к истцу право собственности на жилой дом не перешло, более того, жилой дом прекратил свое существование в результате пожара. Доказательств, позволяющих определить спорный объект в качестве индивидуально определенной вещи в материалы дела не представлено.
Истец В.А.И. в судебном заседании апелляционной инстанции считала решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене, просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать
Третье лицо Ч.Н.А. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.
Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения истца, третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что согласно Свидетельству о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) В.А.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: В.Г.Н. и П.А.И..
В.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись N отДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.С.Ю. (до заключения брака Салина) продала, а В.А.Г. купил целый жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
По сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый N.
Из свидетельства о праве собственности на землю постоянно N отДД.ММ.ГГГГ следует, что В.А,Г. решением Главы администрации <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ для строительства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>
По сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый N.
Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом не оформлено В.А.Г. до его смерти.
В.А.Г. оплачивал земельный налог и налог на имущество, то есть наследодатель нес расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с сообщением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти В.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело N.
Истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность земельного участка умершему сыну.
Судом так же установлено, что после смерти В.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ в наследство фактически вступила его мама - В.А.И.. Дети наследодателя - Ч.Н.А. и Г.А.А., в наследство не вступали.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность гражданне требуется.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" о возможности признания судом за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
По смыслу положений Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.
Судом установлено, что В.А,Г. выдан правоудостоверяющий документ на земельный участок - Свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ по решению Главы администрации <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ для целевого назначения - строительства жилого дома.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (ред. от 31 июля 2020 года) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" этот земельный участок является собственностью наследодателя - В.А.Г., объектом наследственного права, соответственно подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.
В.А.И. пользуется вышеуказанным земельным участком, содержит его, несет бремя расходов, принимает меры по его сохранности, оплачивает установленные законом платежи и налоги.
Спора о праве наследования нет. Дочери наследодателя - Ч.Н.А. и Г.А.А., не возражали против наследования имущества после смерти В.А.Г., истцом -бабушкой - В.А.И..
Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на вышеуказанных нормах материального права, суд при разрешении спора правильно исходил из того, что факт предоставления при жизни В.А,Г. спорного земельного участка подтвержден, истец обращалась с заявлением о выдаче свидетельства на наследство на спорный земельный участок, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований В.А.И. о признании права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
Не имеют правового значения доводы апелляционной жалобы о том, что поскольку к истцу право собственности на жилой дом не перешло, жилой дом прекратил свое существование в результате пожара, земельный участок не может выступать объектом наследственного права.
Согласно справки Отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.о.Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в 18.28 часов в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар. В результате пожара огнем и продуктами горения полностью уничтожена крыша дома, повреждена внутренняя отделка дома, домашние вещи. Причина пожара - неосторожное обращение с огнем.
Между тем, в данном случае исковые требования заявлены в отношении земельного участка, который приобретен наследодателем в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Довод представителя ответчика о том, что материалы дела не содержат доказательств, позволяющих определить спорный объект(земельный участок) в качестве индивидуально определенной вещи, не может служить основанием к отказу в иске, отмене решения, поскольку спорный земельный участок состоит на кастовом учете как ранее учтенный и то обстоятельство, что его границы не определены в соответствии с действующим земельным законодательством, не препятствует его наследованию.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с постановленным решением. Эти доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм ГК РФ и ГПК РФ, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Чапаевского городского суда Самарской области от 07 июля 2020 года - оставить без изменения апелляционную жалобу представителя Администрации г.о. Чапаевска - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
