Дата принятия: 11 июля 2017г.
Номер документа: 33-1164/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2017 года Дело N 33-1164/2017
11 июля 2017 года город Майкоп
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Хапачевой Р.А.,
судей - Богатыревой Е.В. и Козырь Е.Н.,
при секретаре судебного заседания - Киреевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика администрации МО «Тахтамукайский район» на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 16 марта 2017 года, которым постановлено:
Исковое заявление Трошкина ФИО10 к администрации «Тахтамукайский район» об уточнении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, удовлетворить.
Признать недействительными сведения о местоположении /координатах/ границ земельного участка площадью < данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: < адрес> с кадастровым номером №.
Исправить кадастровую ошибку, установив границы земельного участка площадью < данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: < адрес> с кадастровым номером №, в государственном кадастровом учете недвижимости, в соответствии с фактическим местом расположения по следующим координатам:
< данные изъяты>
Координаты
Длина линии /м/
Дирекционный угол /гр м/
X /м/
У /м/
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
Заслушав доклад судьи Козырь Е.Н., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Трошкин К.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Тахтамукайский район» об уточнении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки.
В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от ... . является собственником земельного участка площадью < данные изъяты> кв.м., из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...
На земельном участке им возведен жилой дом площадью < данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано ... .
Принадлежащий ему земельный участок состоит на кадастровом учете по ошибочным координатам. Сведения кадастровой палаты по координатам земельного участка не соответствуют его фактическому расположению, в связи с ошибкой при постановке на кадастровый учет.
Кадастровую ошибку не представляется возможным исправить, в связи с тем, что конфигурация земельного участка меняется пи изменении сведений о местоположении и привидении в соответствии с фактическим местом расположения.
Просил признать недействительными сведения о местоположении /координатах/ границ земельного участка площадью < данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: < адрес> с кадастровым номером №; исправить кадастровую ошибку, установив границы земельного участка в государственном кадастровом учете недвижимости, в соответствии фактическим местом расположения по следующим координатам:
Координаты
Длина линии /м/
Дирекционный угол /гр м/
Х/м/
У/м/
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
Представитель истца по доверенности Кошегу А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Шадже Р.Н. в судебное заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» пс Республике Адыгея извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд постановил изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик администрация МО «Тахтамукайский район» просит решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 16 марта 2017 года отменить, и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований Трошкина К.В. В обоснование доводов жалобы указывает на отсутствие кадастровой ошибки.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Трошкин К.В. просит решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 16 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" такая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом первой инстанции установлено, что истец Трошкин К.В. является собственником земельного участка площадью < данные изъяты> кв.м., из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес> и расположенного на нем жилого дома площадью < данные изъяты> кв.м.
В ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что принадлежащий истцу земельный участок состоит на кадастровом учете по ошибочным координатам. Сведения кадастровой палаты по координатам земельного участка не соответствуют его фактическому расположению, в связи с ошибкой при постановке на кадастровый учет.
Согласно заключению № от ... . кадастрового инженера Куйсковой З.К., в результате проведенных геодезических замеров установлено наличие кадастровой ошибки в отношении конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Ошибка допущена при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подготовке межевого плана, которая получила отражение в государственном кадастре недвижимости.
Для внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно местоположения границ земельного участка, в соответствии с фактическим расположением на местности необходимо внести изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером № в отношении координат.
Согласно плана границ, установлены следующие координаты земельного участка истца:
Координаты
Длина линии /м/
Дирекционный
угол /гр м/
Х/м/
У/м/
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
< данные изъяты>
Учитывая, что в ином порядке, кроме как по решению суда, не удается исправить кадастровую ошибку, допущенную при первоначальной постановке на учет, в связи с тем, что происходит наложение земельных участков, однако фактических наложений не имеется, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Трошкина К.В.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.
Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия с указанными выше выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что, разрешая спор сторон, суд правильно оценил собранные по делу доказательства, верно определил юридически значимые по делу обстоятельства, правильно оценил все доводы сторон и вынес решение для отмены которого оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 16 марта 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика администрации МО «Тахтамукайский район» - без удовлетворения.
Председательствующий Р.А. Хапачева
Судьи Е.В. Богатырева
Е.Н. Козырь
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
