Дата принятия: 01 октября 2019г.
Номер документа: 33-11625/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2019 года Дело N 33-11625/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе
председательствующего судьи: Пятовой Н.Л.
судей: Нижегородцевой И.Л., Чиндяскина С.В.,
при секретаре судебного заседания Куракиной Т.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Апаевой (Жбановой) Зои Алексеевны
на решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 17 июля 2019 года
гражданское дело по иску Жбановой Ольги Николаевны к Апаевой (Жбановой) Зое Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ж.К.А. и Я.Н.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,
и, заслушав доклад судьи Нижегородцевой И.Л., выслушав объяснения Апаевой З.А., Жбановой О.Н.,
УСТАНОВИЛА:
Жбанова О.Н. обратился с иском к Апаевой (Жбановой) З.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, указывая, что она является собственником квартиры <адрес>. Кроме истца в данной квартире также зарегистрированы Жбанова З.А. и её несовершеннолетние дети: Ж.К.А., ДД.ММ.ГГГГ, Я.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ
В спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали, своего имущества в спорном жилом помещении не имеют, членами семьи собственника не являются.
Истец указал, что самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, производит текущие и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные платежи.
Жбанова О.Н. просила признать Апаеву (Жбанову) З.А., Ж.К.А. и Я.Н.А. не приобретшими право пользования спорной квартирой, взыскать с Жбановой З.А. денежные средства в размере 87193,09 руб., государственную пошлину в размере 3661 руб.
Решением Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 17 июля 2019 года исковые требования Жбановой О.Н. удовлетворены частично.
Признаны Апаева (Жбанова) З.А., Ж.К.А. Я.Н.А. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Взыскано с Апаевой (Жбановой) З.А., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей Ж.К.А. и Я.Н.А., в пользу Жбановой О.Н. в счет оплаты коммунальных платежей 55931 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1877 руб. 93 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7500 руб., в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Апаевой (Жбановой) З.А. поставлен вопрос об отмене вынесенного решения в части взыскания с неё коммунальных платежей и судебных расходов, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).
Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в квартире <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности Жбановой О.Н.
Разрешая спор и признавая ответчиков Апаеву (Жбанову) З.А., Ж.К.А., Я.Н.А. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции верно исходил из установленного факта того, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением с собственником не заключали, в связи с чем истец как собственник жилого помещения, обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, вправе требовать устранения всяких препятствий в его пользовании.
Решение суда в данной части стороной ответчика не оспаривается.
Также судом верно удовлетворены требования о взыскании с ответчика в пользу истца сумм коммунальных платежей, поскольку начисления за коммунальные услуги, а также газоснабжение рассчитывались исходя из трех зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем на долю ответчиков приходится 2/3 указанных платежей.
Ошибочное указание в лицевом счете ранее зарегистрированных других лиц не может повлиять на правильность вынесенного решения, поскольку в период, за который произведено взыскание, ответчица и ее дети были зарегистрированы в спорной квартире, что Апаевой З.А. не отрицается.
Согласно п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч.ч.2 и 4 ст.156 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ). Расчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв.постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N307 и от 06.05.2011 N354.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества зарегистрированных граждан.
Учитывая положения данных норм права, а также то, что в квартире истца не установлены приборы учета, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Апаевой З.А. причитающейся на ее долю и оплаченных Жбановой О.Н. коммунальных платежей.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют правовую позицию заявителя, выраженную им в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к переоценке исследованных доказательств, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.
Судебная коллегия считает, что, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Процессуальных нарушений, влекущих безусловное основание для отмены решения суда, судом допущено не было.
Таким образом, решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 17 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Апаевой (Жбановой) Зои Алексеевны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
