Дата принятия: 26 октября 2020г.
Номер документа: 33-11613/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2020 года Дело N 33-11613/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Самодуровой Н.Н.,
судей Моргачевой Н.Н., Пияковой Н.А.
при секретаре Дождевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кудрявцева И.О. на решение Кировского районного суда г.Самара от 20 июля 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Кудрявцеву И.О., ИП Бадретдиновой В.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка удовлетворить частично.
Взыскать с Кудрявцева И.О. в пользу Департамента управления имуществом г.о.Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 208,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 770,74 рублей, пени 125,50 рублей.
Взыскать с ИП Бадретдиновой В.А. в пользу Департамента управления имуществом г.о.Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 208,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере в размере 770,74 рублей, пени 125,50 рублей.
Обязать Кудрявцева И.О. освободить земельный участок площадью 208,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа и переноса забора по границам земельного участка, согласно схеме участка, прилагаемого к акту рейдового осмотра от 18.07.2019г. N 78-р-2019, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ИП Бадретдинову В.А. освободить земельный участок площадью 208,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа и переноса забора по границам земельного участка, согласно схеме участка, прилагаемого к акту рейдового осмотра от 18.07.2019г. N 78-р-2019, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Кудрявцева И.О. в доход местного бюджета г.о. Самара госпошлину 400 рублей.
Взыскать ИП Бадретдиновой В.А. в доход местного бюджета г.о. Самара госпошлину 400 рублей.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Кудрявцеву И.О., ИП Бадретдиновой В.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения в связи с незаконным использованием последними земельного участка по адресу: <адрес>, просил суд
взыскать с Кудрявцева И.О., ИП Бадретдиновой В.А. в пользу Департамента неосновательное обогащение за пользование участком с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.07.2019г. по 31.12.2019г. в размере 15 612,38 руб., из них: 15 404,35 - сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 208,03 руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами,
взыскать с ИП Бадретдиновой В.А. в пользу Департамента неосновательное обогащение за пользование участком с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.07.2019г. по 31.12.2019г. в размере 15 612,38 руб., из них: 15 404,35 - сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 208,03 руб.- сумма процентов за пользование чужими денежными средствами,
обязать Кудрявцева И.О., ИП Бадретдинову В.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 208 кв.м., путем демонтажа и переноса забора по границам земельного участка согласно схеме участка, прилагаемого к акту рейдового осмотра от 18.07.2019г. N 78-р-2019, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Судом постановлено указанное выше решение, которое оспаривается ответчиком Кудрявцевым И.О. в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе Кудрявцев И.О. просит отменить решение суда и вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Департамента.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия в соответствии ст.ст.167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дел в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК.
Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 и п.1 ст.65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городских округов, осуществляется органами местного самоуправления.
Постановлением администрации г.о. Самара N 1 от 11 января 2017 года "Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара" Департамент управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Кудрявцев И.О., ИП Бадретдинова В.А. являются долевыми собственниками (по ? доле) земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2020г.
Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 30.09.2019г. по делу N N Кудрявцев И.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статей 25 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб.
Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 30.09.2019г. по делу N N Бадретдинова В.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статей 25 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб.
Согласно акту установления фактического использования земельного участка от 03.03.2020г. установлено, что огороженный земельный участок, указанный в административных делах Управления Росреестра по Самарской области N N, N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 208 кв.м.
В ходе судебного разбирательства ответчики не оспаривали факт использования огороженную территорию участка по адресу <адрес> в отсутствие правоустанавливающей документации.
Таким образом, суд установил, что ответчики используют спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, без каких-либо правовых оснований.
24.01.2020г. в адреса ответчиков Департаментом направлены претензии с требованием произвести оплату за использование земельного участка в размере 15 612,38 руб. с каждого из ответчиков в срок до 31.12.2019г., однако требования истца исполнены в добровольном порядке не были.
Ответчики незаконно сберегли имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование спорным земельным участком, поскольку ими использовался земельный участок в отсутствии каких-либо оформленных прав на него, не производя оплаты за пользование земельным участком, принадлежащим муниципальному образованию, в связи с чем, суд взыскал с ответчиков в пользу истца неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 208 кв.м. за период с 18.07.2019г. по 31.12.2019г. с Кудрявцева И.О. неосновательное обогащение в размере 770,74 рублей, пени 125,50 руб., с ИП Бадретдиновой В.А. неосновательное обогащение в размере 770,74 руб., пени 125,50 руб. с учетом коэффициента, предусмотренного п.2.1 приложения к Решению Думы - для индивидуального жилищного строительства, размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей): выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур: размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они сделаны при правильном определении обстоятельств дела и правильном определении подлежащих применению норм законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения. Данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судом, и представленным в материалы дела доказательствам.
Доводы жалобы сводятся к несогласию Кудрявцева И.О. с определенной Департаментом площадью спорного участка в размере 208 кв.м., при этом в нарушение ст.56 ГПК РФ не приводит доказательств в обоснование своего мнения, в связи с чем, доводы жалобы подлежат отклонению как необоснованные.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Самара от 20 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудрявцева И.О. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
