Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 мая 2018 года №33-1160/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 мая 2018 года Дело N 33-1160/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Рахимкуловой Н.Р.,
судей коллегии Зотиной Е.Г., Кравцовой Е.А.,
при секретаре Вальтер О.А.,
с участием прокурора Усеновой Б.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Минибаевой Илсеяры Варисовны на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 февраля 2018 года.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Рахимкуловой Н.Р., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Департамент имущественных отношений администрации город Ноябрьск обратился в суд с иском к Минибаевой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, а также к Шаран М.Л., Шаран Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии от 29 октября 2010 года <адрес>, собственниками которой в равных долях являются Минибаева И.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения Ноябрьского городского суда ЯНАО от 15 марта 2011 года Минибаевой И.В. на состав семьи 4 человека взамен аварийного предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью 70,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Поскольку взамен аварийного помещения ответчики обеспечены другим благоустроенным жилым помещением, то оснований для сохранения за ними права собственности на аварийное жилье не имеется. Кроме того, по указанному адресу остаются зарегистрированными Шаран М.Л. и Шаран Т.Н., однако принадлежащее им право пользования аварийным жилым помещением подлежит прекращению на том же основании.
Судом постановлено решение, которым исковые требования Департамента имущественных отношений администрации муниципального образования город Ноябрьск удовлетворены.
В апелляционной жалобе Минибаева И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Указывает на то, что судом не дана оценка тому обстоятельству, что аварийное жилое помещение принадлежит на праве собственности трем ответчикам Минибаевой И.В., и несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, тогда как другое благоустроенное жилое помещение было предоставлено на состав семьи 4 человека, тем самым доли несовершеннолетних детей уменьшились. Считает, что факт предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма в порядке статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации нельзя расценивать как реализацию права, предусмотренного частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полагает, что к участию в деле следовало привлечь органы опеки и попечительства.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор города Ноябрьска считает решение суда законным и обоснованным.
Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, указавшего на законность решения суда, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа приходит к следующему.
Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения);
Как установлено судом и следует из материалов дела, Минибаева И.В. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками двухкомнатной квартиры N в доме N <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13 января 2009 года.
Заключением межведомственной комиссии от 29 октября 2010 года многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.
Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 15 марта 2011 года удовлетворен иск Минибаевой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Ноябрьска о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу. На администрацию муниципального образования г. Ноябрьск возложена обязанность предоставить Минибаевой И.В. на состав семьи 4 человека, включая Миннибаева А.Р. и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, на основании договора социального найма жилое помещение, общей площадью в пределах нормы предоставления, не менее 64 кв.м.
2 апреля 2012 года между Ноябрьским городским департаментом по имуществу администрации г. Ноябрьска и Минибаевой И.В. заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого семье Минибаевых предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 70, 5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 31 января 2014 года Минибаевой И.В. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации г. Ноябрьска о возложении обязанности по принятию решения об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа у собственников, на том основании, что семья Минибаевых обеспечена взамен аварийного помещения другим благоустроенным жилым помещением.
Разрешая заявленные в настоящем споре требования Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьск о прекращении права собственности Минибаевой И.В., ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры N в доме N <адрес>, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к обоснованному выводу о реализации ответчиками Минибаевыми права, предусмотренного частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в результате получения ими взамен аварийного жилого помещения другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Доводы апелляционной жалобы об обратном основаны на ошибочном толковании норм жилищного законодательства и правильность выводов суда первой инстанции не опровергают.
Поскольку взамен аварийного помещения, представляющего собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,5 кв.м. семье Минибаевых была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 70, 5 кв.м., являются несостоятельными доводы апелляционной жалобы об уменьшении доли, принадлежащей несовершеннолетним в аварийном жилье.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для привлечения к участию в деле органа опеки и попечительства, исходя из предмета заявленных требований.
При разрешении спора судом первой инстанции были верно определены юридически значимые по делу обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального или процессуального права не допущено.
Апелляционная жалоба не опровергает правильность выводов суда первой инстанции и не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного постановления.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка