Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 июля 2021 года №33-11583/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-11583/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Абубакировой Р.Р.,
судей Аюповой Р.Н. и Рахматуллина А.А.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфа Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" об обращении взыскания на земельный участок,
заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Рахматуллина А.А.,
УСТАНОВИЛА:
судебный пристав-исполнитель Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфа Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Башкортостан обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" об обращении взыскания на земельный участок.
Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2019 г. исковое заявление удовлетворено, обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 9 531 кв. м., кадастровый номер N..., принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК".
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 8 июля 2020 г. постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с привлечением к участию в деле Шульги Э.С. и разъяснением сторонам, что юридически значимым обстоятельством по делу является отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, обязанность доказывания чего лежит на истце.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в сети Интернет.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело, принимая во внимание отсутствие соответствующих возражений, без участия указанных лиц.
Изучив исковые требования и материалы гражданского дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан приходит к следующим выводам.
В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьёй 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
На предположениях решение суда, согласно статьям 196 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основано быть не может.
Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфа Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Башкортостан находится исполнительное производство от 2 ноября 2017 г. N ... по взысканию 323 28.58 руб. с должника - организации общества с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" ИНН ... в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации N 40 по Республике Башкортостан. По состоянию на 8 апреля 2019 г. задолженность по исполнительным производствам не погашена. В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 9 531 кв. м., кадастровый номер N....
Вместе с тем, как следует из заверенных надлежащим образом копий реестровых дел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, запрошенных судом апелляционной инстанции и приобщённых к материалам гражданского дела, право собственности на спорный земельный участок с 14 июня 2018 г. зарегистрировано за Шульгой Э.С. на основании соглашения об отступном от 8 июня 2018 г., заключённому между обществом с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" и Шульгой Э.С.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом доказательств наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, как и доказательств отсутствия или недостаточности у должника денежных средств, в материалы гражданского дела истцом не представлено ни в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, ни при апелляционном рассмотрении дела.
Соглашение об отступном от 8 июня 2018 г. не оспорено, недействительной сделкой не признано. При этом, судебная коллегия отмечает, что гражданский процессуальный закон во всяком случае предусматривает возможность пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (статья 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает необходимым решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2019 г. отменить и отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Уфа Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2019 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфа Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "АЗИЗ БЕК" об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Председательствующий
судьи
Справка: судья Легковой В.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка