Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 13 августа 2020 года №33-11580/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 августа 2020 года Дело N 33-11580/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Якуповой Н.Н.
судей Ишбулатовой Е.И., Фархиуллиной О.Р.
при секретаре Валееве А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гагарина В.М. на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 13 ноября 2019 г. по иску Гагарина В.М. к ООО "ЖЭУ-5" об обязании предоставить в пятидневный срок с момента вынесения решения судом заверенной копии реестра собственников жилья в многоквартирном доме адрес
Заслушав доклад судьи Якуповой Н.Н., судебная коллегия
установила:
Гагарин В.М. обратился с иском к ООО "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5" об обязании предоставить в пятидневный срок с момента вынесения решения судом заверенную копию реестра собственников жилья в многоквартирном доме адрес
Требования мотивированы тем, что истец владеет недвижимым имуществом - квартирой в многоквартирном доме (далее - МКД) адрес, данный МКД находится на обслуживании "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5".
3 сентября 2019 г. запросил у ответчика реестр жильцов в МКД адрес (вх. регистрация N 41 от 3 сентября 2019 г.),
9 сентября 2019 г. за исх. N 564 ответчик в адрес истца направил отказ в предоставлении указанного реестра жильцов.
На основании вышеизложенного, просил обязать ООО "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5" предоставить в пятидневный срок с момента вынесения решения судом заверенной копии реестра собственников жилья в многоквартирном доме адрес
Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 13 ноября 2019 г. исковые требования Гагарина В.М. к ООО "ЖЭУ-5" об обязании предоставить в пятидневный срок с момента вынесения решения судом заверенной копии реестра собственников жилья в многоквартирном доме адрес оставлены без удовлетворения.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе Гагарин В.М. в лице представителя Банникова А.Ю. просит его отменить, принять новое, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование жалобы указывает доводы, аналогичные исковым требованиям.
Представителем ООО "ЖЭУ-5" Гизатуллиной Г.Ш. на доводы апелляционной жалобы поданы письменные возражения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 3 февраля 2020 г. решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 13 ноября 2019 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Гагарина В.М. без удовлетворения.
Определением шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23 июня 2020 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 3 февраля 2020 г. по гражданскому делу N 2-1555/2019 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Судебная коллегия, выслушав представителя ООО "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5" Гизатуллину Г.Ш., полагавшую решение суда законным и обоснованным, приходит к следующему.
Статья 161 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
В соответствии с п. 5(1) и п. 6 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 N 731 "Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в пп. "а" п. 5 и пп. "а" п. 5 (1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.
В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного Кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.
Из представленных суду документов (свидетельство о государственной регистрации права от 1 октября 2014 г., счет-извещения за август 2019 г.) установлено, что Гагарин В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес
Данный многоквартирный дом обслуживается ООО "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5", что не оспаривалось сторонами.
3 сентября 2019 г. истец обратился к директору ...????
9 сентября 2019 г. ответчиком в адрес истца направлен отказ в предоставлении указанного реестра.
Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", Указом Президента РФ от 31 декабря 1993 г. N 2334 "О дополнительных гарантиях прав граждан на доступ к информации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Гагарина В.М.
При этом исходил из того, что суду не предоставлены доказательства нарушения прав истца на предоставление информации, документов, т.к. истец не обращался к ответчику с заявлением, обращением о предоставлении ему реестра собственников жилья или ознакомлении с ним.
Реестр жильцов (жильцами дома могут быть как собственники квартиры, так и члены семьи собственников, наниматели, поднаниматели квартир, временные жильцы, которые не являются собственниками квартир и членами ТСЖ), о предоставлении которого просил истец, не относится к перечисленной документации, которую обязаны вести управляющая компания, товарищество собственников жилья, и которую обязаны предоставить или ознакомить собственников помещений в многоквартирном доме. Истцом реестр собственников многоквартирного дома у ответчика не запрашивался к предоставлению или к ознакомлению, доказательства обратного суду не представлены, он просил предоставить ему реестр жильцов, тогда как в исковом заявлении он просит обязать ответчика предоставить реестр собственников жилья.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы в той части, что суд не применил закон, подлежащий применению, основан на неверном толковании закона, а потому выводов суда об отказе в удовлетворении заявленных требований не опровергают.
Доводы апелляционной жалобы о неверном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также о несоответствии выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела не могут повлечь отмену решения суда, поскольку фактически направлены на иную оценку собранных по делу доказательств.
Более того, согласно ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, того специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
В ответ на обращение истца по вопросу предоставления реестра ООО "Жилищно-Эксплуатационное Управление - 5" сообщило, что данный документ не может быть предоставлен, поскольку Гагариным Н.В. не указана причина предоставления.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.
Из положений ст. 46 Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления. Принимая во внимание, что судебной защите не подлежит предполагаемое нарушение прав, истцу необходимо доказать факт нарушения принадлежащих ему прав на момент рассмотрения дела в суде, что в данном случае истцом не доказано, соответственно, судом не установлено. Не доказано истцом также наличие реальной угрозы нарушения его прав.
Исходя из изложенного, у судебной коллегии нет оснований не согласиться с выводом суда об отказе в заявленных требованиях.
Судебная коллегия не усматривает в обжалуемом решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права, доводы апелляционной жалобы, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.
Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 13 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гагарина В.М. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.Н. Якупова
Судьи Е.И. Ишбулатова
О.Р. Фархиуллина
Справка: судья Шагизиганова Х.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка