Дата принятия: 30 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1156/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2019 года Дело N 33-1156/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Пудова А.В.,
судей: Степанова С.А., Бобриковой Л.В.,
при секретаре Калининой Д.Д.,
при участии: представителя ответчика по первоначальному иску - Кунчукина А.А., представителя истца (ответчика) СМУП "ВЦ ЖКХ" - Голубевой Ж.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Бескакотова А.Г., поданной представителем Кунчукиным А.А. на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 16 января 2019 года.
Заслушав доклад судьи Степанова С.А., объяснения представителя ответчика по первоначальному иску - Кунчукина А.А., представителя истца по первоначальному иску СМУП "ВЦ ЖКХ" - Голубевой Ж.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" обратилось в Ленинский районный суд г. Смоленска с иском к Бескакотову А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2010 по 30.06.2017 в сумме 66 322 руб. 22 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств в размере 30 545 руб. 16 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ... в ....
В судебном заседании истец требования уточнил и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, просил взыскать задолженность за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 в сумме 14 251 руб. 47 коп. и пени в сумме 3 874 руб. 72 коп.
В судебном заседании истец СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" вновь уточнил требования в связи с частичным погашением задолженности, просит взыскать с Бескакотова А.Г. 6 695 руб. 05 коп., 2 492 руб. 11 коп. пени и 400 руб. в возврат госпошлины.
Бескакотов А.Г. предъявил встречные требования о взыскании сумм переплат за коммунальные услуги с июня 2015 года по июнь 2017 года, просит взыскать со СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" 86 448 руб. 48 коп., а также судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" Голубева Ж.А. уточненные требования поддержала, встречные исковые требования просила оставить без удовлетворения.
Представитель Бескакотова А.Г. Кунчукин А.А., возражал против удовлетворения исковых требований СМУП "Вычислительный центр ЖКХ", поддержал встречный иск.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц МУП "Смоленсктеплосеть", ОАО "Жилищник" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 16.01.2019 исковые требования СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" удовлетворены, с Бескакотова <данные изъяты> в пользу СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 6 695 руб. 05 коп., пени в размере 2 492 руб. 11 коп., а также 400 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины. В удовлетворении встречных требований Бескакотова <данные изъяты>отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика (истца) Бескакотова А.Г. - Кунчукин А.А. не согласен с решением суда. Полагает, что суд не в полной мере оценил представленный истцом расчет задолженности. Считает, что истец в спорном периоде незаконно получал с ответчика плату за вывоз твердых бытовых отходов в составе платы за коммунальные услуги, а также платы за стоки холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Указывает, что суд без приведения обоснования и доказательств посчитал установленными обстоятельствами обоснованности действий СМУП "ВЦ ЖКХ" по зачету излишне уплаченных денежных средств в счет погашения задолженности. Просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований СМУП "ВЦ ЖКХ" и удовлетворить встречный иск Бескакотова А.Г.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель СМУП "ВЦ ЖКХ" Голубева Ж.А. не согласна с доводами апелляционной жалобы, просит решение суда оставить без изменения.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
По правилам ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п. 1 ст.408 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Право исполнителя коммунальных услуг привлекать на основании договора специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов закреплено в ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, и п.п. "е" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Судом установлено, что Бескакотов А.Г. зарегистрирован и проживает в ... в ....
В соответствии с агентскими договорами, заключенными с ОАО "Жилищник" и МУП "Смоленсктеплосеть", СМУП "ВЦ ЖКХ" осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также печать и направление платежных документов для их оплаты.
Согласно п. 1.1 агентского договора N 09/13 от 01 ноября 2013 года, заключенного между ОАО "Жилищник" (Принципал) и СМУП "ВЦ ЖКХ" (Агент), Агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги ("содержание и ремонт жилья", "отопление", "электроснабжение", "горячее водоснабжение", "холодное водоснабжение", "водоотведение" и другие), а также в счет исполнения обязательств по долевому участию собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором.
На основании п. 2.1.3 договора агент обязан осуществлять перечисление денежных средств, предоставленных по выставляемым в рамках исполнения настоящего договора платежным документам плательщиками в целях их перевода без открытия банковского счета и/или переведенных со счета плательщика, а также внесенных по этим платежным документам платежному агенту в счет исполнения обязательств по внесению платы за ЖКУ и/или пени, на банковские счета Принципала и/или согласованного с ним (указанного им) лица/лиц ежедневно в рабочие дни за вычетом сумм вознаграждения третьих лиц, привлеченных Агентом на основании п. 2.2.1 настоящего договора, и платежных субагентов в размере, определяемом в соответствии с настоящим договором, а также за вычетом сумм вознаграждения Агента в размере, определяемом в соответствии с п. 3.1 настоящего договора. С момента перечисления указанных денежных средств Принципалу все обязательства Агента перед Принципалом в отношении денежных средств, поступивших от плательщиков в качестве платы за ЖКУ и/или пени, считаются прекращенными.
В соответствии с п. 2.1.12 договора предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ осуществляется Агентом путем обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством).
Право СМУП "ВЦ ЖКХ" на обращение в суд от своего имени с требованиями об оплате задолженности, образовавшейся перед МУП "Смоленсктеплосеть", установлено и агентским договором N 34/9-СУД от 20.05.2016.
Согласно представленному расчету, в период с 01.12.2014 по 30.06.2017 ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности по услугам "содержание жилья" и "отопление" составила 6 695 руб. 05 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, и ответчиком не опровергнут.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном учете платы за вывоз твердых бытовых отходов и платы за стоки холодного водоснабжения не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку предъявленная СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженность включает в себя задолженности по услугам "содержание жилья" и "отопление".
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" и взыскал с Бескакотова А.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
С учетом установленного судом факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с него в пользу истца обоснованно взысканы пени за спорный период в размере 2 492 руб. 11 коп.
Вместе с тем, разрешая требования встречного искового заявления Бескакотова А.Г. к СМУП "ВЦ ЖКХ" о взыскании сумм переплат коммунальных платежей, суд пришел к ошибочному выводу об отсутствии оснований для взыскания со СМУП "ВЦ ЖКХ" как с платежного агента.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Согласно представленному Бескакотовым А.Г. расчету сумм оплат коммунальных платежей в размере, превышающем начисления за месяц, и направленным СМУП "ВЦ ЖКХ" на погашение задолженностей за периоды, по которым срок исковой давности истек, составляет 85602 руб. 14 коп.
Данный расчет оспорен СМУП "ВЦ ЖКХ" в связи с наличием задолженности, взысканной судебным приказом судебного участка N 5 г. Смоленска N 2-575/11-5 от 28.02.2011 (л.д.225). Данным приказом с Бескакотова А.Г. в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2007 по 06.11.2010 в размере 49077 руб. 28 коп.
Представленными Бескакотовым А.Г. квитанциями подтверждена оплата задолженности по исполнительному документу, возбужденному на основании вышеуказанного судебного приказа в сумме 17900 руб.
Таким образом, задолженность по исполнительному документу, возбужденному на основании судебного приказа N 2-575/11-5 от 28.02.2011 составляет (49077,28 - 17900) = 31177руб. 28 коп.
Представленный Бескакотовым А.Г. расчет излишне уплаченных денежных средств, подтвержден квитанциями об оплате с расшифровкой распределения денежных средств по периодам и за конкретные услуги.
Поскольку период взыскания задолженности по исполнительному документу с 01.12.2007 по 06.11.2010 входит в период направления сумм, превышающих ежемесячные платежи, на погашение задолженностей за пределами срока исковой давности, судебная коллегия считает, что требования Бескакотова А.Г. подлежат снижению до (895602,14 - 31177,28) = 54424 руб.86 коп.
Других доводов о необоснованности представленного ответчиком (истцом) расчета СМУП "ВЦ ЖКХ" не предоставлено. Расчета, подтверждающего необоснованность требований Бескакотова А.Г. СМУП "ВЦ ЖКХ" не предоставлено.
Таким образом, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Бескакотова А.Г. подлежащим отмене, требования ответчика (истца) Бескакотова А.Г. подлежащими частичному удовлетворению. С СМУП "ВЦ ЖКХ" в пользу Бескакотова А.Г. подлежит взысканию сумма в размере 54424 руб.86 коп.
В остальной части решение суда подлежит изменению.
В соответствии со ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.
Встречные однородные требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Бескакотова А.Г. и требования о возврате СМУП "ВЦ ЖКХ" переплаченных за коммунальные услуги денежных средств подлежат взаимозачету.
В связи с этим взысканная с СМУП "ВЦ ЖКХ" сумма в размере 54424 руб. 86 коп. подлежит уменьшению на сумму взысканную с Бескакотова А.Г. в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" на (6695 руб. 05 коп. + 2492 руб. 11 коп. + 400 руб.) = 9587 руб. 16 коп.
С учетов правила зачета однородного требования с СМУП "ВЦ ЖКХ" в пользу Бескакотова А.Г. подлежит взысканию (54424,86 - 9587,16) = 44837 рублей 70 копеек.
В связи с изложенным удовлетворенные требования СМУП "ВЦ ЖКХ" к Бескакотову А.Г. не подлежат исполнению в связи с применением правил зачета.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 16 января 2019 года отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска Бескакотова А.Г. к СМУП "ВЦ ЖКХ". Принять в данной части новое решение, которым исковые требования Бескакотова А.Г. к СМУП "ВЦ ЖКХ" удовлетворить частично, взыскать с СМУП "ВЦ ЖКХ" в пользу Бескакотова А.Г. 54 424 рубля 86 копеек.
В остальной части решение суда изменить: путем применения правила о зачете встречных однородных требований считать взысканными с СМУП "ВЦ ЖКХ" в пользу Бескакотова А.Г. денежные средства в сумме 44837 рублей 70 копеек.
Взыскать с СМУП "ВЦ ЖКХ" в бюджет госпошлину в сумме 1545 рублей 13 копеек.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
