Дата принятия: 16 декабря 2020г.
Номер документа: 33-11551/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 декабря 2020 года Дело N 33-11551/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Платова А.С.,
судей Гаус Т.И., Охременко О.В.,
с участием прокурора Шадриной Е.А.,
при ведении протокола
помощником судьи Наумовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Охременко О.В. гражданское дело по иску прокурора Курагинского района Красноярского края, действующего в интересах Грекова Геннадия Юрьевича, к Муниципальному образованию поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,
по апелляционной жалобе и.о. главы администрации п. Кошурниково Мосягиной Е.Н.
на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 16 июля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора Курагинского района в интересах Грекова Геннадия Юрьевича к муниципальному образованию поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.
Обязать муниципальное образование поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково предоставить Грекову Геннадию Юрьевичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в течение трех месяцев с момента освобождения Грекова Геннадия Юрьевича из мест лишения свободы".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Прокурор Курагинского района Красноярского края в интересах Грекова Г.Ю. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, мотивируя тем, что прокуратурой района по обращению Грекова Г.Ю. проведена проверка исполнения жилищного законодательства администрацией пос. Кошурниково, по результатам которой выявлено, что права заявителя длительное время нарушаются. Между администрацией пос. Кошурниково и Грековым Г.Ю. 16.03.2011 был заключен договор N 3-п социального найма жилого помещения в отношении комнаты по адресу: <адрес>, общей площадью 13 кв.м. До настоящего времени данный договор не расторгнут, Греков Г.Ю. не признан утратившим право пользования жилым помещением. Заключением комиссии от 20.10.2016 вышеуказанный дом признан непригодным для проживания, а в последующем осуществлен его снос. При этом в нарушение требований закона, иное жилое помещение Грекову Г.Ю. предоставлено не было. 24.03.2020 прокуратурой Курагинского района в адрес главы пос. Кошурниково внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которые до настоящего времени не устранены, Греков Г.Ю. жильем не обеспечен. Прокурор просил суд обязать администрацию пос. Кошурниково в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Грекову Г.Ю. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Определением Курагинского районного суда Красноярского края от 03.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Муниципальное образование Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района Красноярского края.
Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе и.о. главы администрации п. Кошурниково - Мосягина Е.Н. просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку Греков Г.Ю. с момента регистрации по месту жительства фактически по указанному адресу, а также на территории МО п. Кошурниково не проживал и не проживает, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Пакет документов о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Грековым Г.Ю. в настоящее время ответчику не предоставлен, что затрудняет исполнение решения суда. Кроме того, указание в решении на предоставление Грекову Г.Ю. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в течение трех месяцев с момента освобождения является препятствием для его исполнения, поскольку ответчику не известны срок отбывания наказания и дата освобождения Грекова Г.Ю. из мест лишения свободы.
Проверив материалы дела в отсутствие представителя ответчика, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие, заслушав представителя процессуального истца - прокурора прокуратуры Красноярского края Шадрину Е.А., возражавшую против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 16.03.2011,администрация пос. Кошурниково предоставила истцу Грекову Г.Ю.в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> общей площадью 13 кв.м.
До настоящего времени данный договор не расторгнут, Греков Г.Ю. не признан утратившим право пользования данным жилым помещением. сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Заключением комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции от 20.10.2016 N 77 дом по адресу: <адрес> признан не пригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу в связи с большим износом в процессе его эксплуатации. В последующем осуществлен его снос.
Греков Г.Ю. обратился с заявлениями в прокуратуру Курагинского района Красноярского края о не предоставлении жилого помещения.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования прокурора Курагинского района Красноярского края, суд первой инстанции пришел к выводу, что Греков Г.Ю. является нанимателем жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем он имеет право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и отвечающему установленным санитарным и техническим требованиям.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, которые соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а также нормам материального права.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с требованиями ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае признания его непригодным для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, как на наймодателя жилого помещения, которым является МО п. Кошурниково в лице администрации п. Кошурниково.
С учетом указанных обстоятельств и приведенных положений материального закона суд первой инстанции обоснованно принял решение об удовлетворении исковых требований, обязав МО п. Кошурниково в лице администрации п. Кошурниково предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в течение трех месяцев с момента освобождения Грекова Г.Ю. из мест лишения свободы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Греков Г.Ю. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в данном случае не освобождает ответчика от возложенной на него жилищным законодательством обязанности по предоставлению истцу жилья по договору социального найма, поскольку при условии имевшего места фактического сноса дома в связи с непригодностью проживания в нем и не предоставлением другого жилья для постоянного проживания на условиях социального найма взамен снесенного нарушено право истца на жилище.
Вместе с тем, судебная коллегия находит необходимым уточнить резолютивную часть решения указанием на предоставление Грекову Г.Ю. жилого помещения общей площадью не менее 13 кв.м., исключив указание на необходимость предоставления истцу жилого помещения в течение 3 месяцев с момента освобождения из мест лишения свободы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Курагинского районного суда Красноярского края от 16 июля 2020 года в части возложения обязанности на муниципальное образование поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково предоставить Грекову Геннадию Юрьевичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в течение трех месяцев с момента освобождения Грекова Геннадия Юрьевича из мест лишения свободы изменить.
Обязать муниципальное образование поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково предоставить Грекову Геннадию Юрьевичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 13 кв.м.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и.о. главы администрации п. Кошурниково Мосягиной Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
