Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 24 января 2019 года №33-1153/2018, 33-79/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 января 2019 года Дело N 33-79/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:
председательствующего Кориговой М.А.,
судей Даурбекова М.М. и Арчакова А.М.,
при секретаре Цокиеве М.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Ингушского регионального филиала к Джамаловой Заре Лечиевне о взыскании кредиторской задолженности и расторжении кредитного договора
по апелляционной жалобе ответчика Джамаловой З.Л. на решение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 22 мая 2018 г., которым исковое заявление удовлетворено.
Заслушав доклад судьи Кориговой М.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО "Россельхозбанк" в лице Ингушского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к Джамаловой З.Л. о взыскании кредиторской задолженности и расторжении кредитного договора.
В обоснование искового заявления указано, что 8 июля 2011 г. между АО "Россельхозбанк" в лице управляющего дополнительным офисом Ингушского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" (далее - кредитор) и заемщиком Джамаловой З.Л. заключен кредитный договор N 1142021/0794. Согласно данному кредитному договору кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 2 970 000 руб., а заемщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13 % годовых.
Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив заемщику кредит в размере 2 970 000 руб., данное обстоятельство подтверждается мемориальным ордером по ссудному счету заемщика от 13 июля 2011 г. N 32299, который был открыт для выдачи и возврата кредитных ресурсов по кредитному договору.
Однако заемщик в нарушение условий кредитного договора свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, начиная с 10 июля 2012 г. платежи в погашение кредита не вносил, в результате чего по кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
9 февраля 2017 г. заемщику было направлено требование о погашении просроченной задолженности по кредиту, которое последним оставлено без ответа.
Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчика Джамаловой З.Л. сумму кредиторской задолженности в размере 5 688 460 руб. 80 коп., обратить взыскание без права пользования путем реализации на публичных торгах на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащее Джамаловой З.Л., установив начальную продажную стоимость, равную залоговой стоимости 3 700 000 руб., а именно: жилой дом площадью 119,40 кв.м, расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Сунженский район, ст. Орджоникидзевская, ул. Новая Мира, 48; земельный участок площадью 675 кв.м, расположенный по тому же адресу; взыскать солидарно с Джамаловой З.Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 642 руб. 30 коп., а также расторгнуть кредитный договор.
22 мая 2018 г. представителем истца Дакиевым Б.М. подано заявление об уточнении размера исковых требований, в котором он просит изменить размер исковых требований и взыскать солидарно с Джамаловой З.Л., Албаковой М.Ю., Цицкиевой Л.Х. в пользу АО "Россельхозбанк" в лице Ингушского регионального филиала задолженность по кредитному договору в размере 6 432 138,07 руб., госпошлину в размере 36 642,30 руб., а также расторгнуть кредитный договор N 1142021/0704 от 8 июля 2011 г., заключенный между АО "Россельхозбанк" и Джамаловой З.Л.
В судебном заседании представитель истца Ахильгов А.А. измененные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Джамалова З.Л. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Решением Магасского районного суда от 22 мая 2018 г. исковые требования удовлетворены. С ответчика Джамаловой З.Л. в пользу АО "Россельхозбанк" взысканы задолженность по кредитному договору в размере 6 432 138,30 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 36642,30 руб.; на предмет залога - недвижимое имущество, принадлежащее Джамаловой З.Л.: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Ингушетия, Сунженский район, ст. Орджоникидзевская, ул. Новая Мира, 48, обращено взыскание без права пользования путем реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости 3 700 000 руб.; кредитный договор N 1142021/0704 от 8 июля 2011 г., заключенный между АО "Россельхозбанк" и Джамаловой З.Л., расторгнут.
В апелляционной жалобе ответчик Джамалова З.Л. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ответчик Джамалова З.Л., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Гойгову В.К., поддержавшую жалобу, представителя истца Эсмурзиева Д.С., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 8 июля 2011 г. между ОАО "Россельхозбанк" в лице управляющего офисом N3349/42/02 Ингушского регионального филиала Тоховой М.М. и Джамаловой З.Л. заключен кредитный договор N 1142021/0704, в соответствии с условиями которого истец (кредитор) обязался предоставить ответчику (заемщику) денежные средства в сумме 2 970 000 руб., а ответчик (заемщик) возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13 % годовых.
Согласно п. 5.2 договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору являются в совокупности: ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77, п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) приобретенного/построенного частично с использованием средств кредита жилого дома (жилого помещения, объекта незавершенного строительства, земельного участка), указанного в п. 2.1 договора, - с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такой жилой дом (жилое помещение, объект незавершенного строительства, земельный участок); договор N 1142021/0704-4/1 поручительства физического лица от 8 июля 2011 г.; договор N 1142021/0704-4/2 поручительства физического лица от 8 июля 2011 г.
Ссылаясь на то, что банк выполнил свои обязательства, предоставив заемщику кредит в сумме 2 970 000 руб., а заемщик в нарушение условий кредитного договора ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом, которая на 4 июля 2017 г. составила 5 688 460,80 руб., банк инициировал обращение в суд с настоящим иском, в котором просил суд взыскать указанную сумму задолженности по кредиту с Джамаловой З.Л.
До рассмотрения дела по существу в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом были уточнены исковые требования, с учетом которых истец просил взыскать задолженность по кредиту с заемщика Джамаловой З.Л. и поручителей Албаковой М.Ю. и Цицкиевой Л.Х. в размере 6 432 138,07 руб.
Рассматривая дело и разрешая спор, суд пришел к выводу о необходимости взыскания кредиторской задолженности в заявленной сумме с ответчика Джамаловой З.Л.
Вместе с тем вопрос о взыскании кредитной задолженности в солидарном порядке с поручителей Албаковой М.Ю. и Цицкиевой Л.Х. судом не рассматривался, указанные лица к участию в деле в качестве ответчиков не привлечены, договоры поручительства, заключенные между названными физическими лицами и банком, в материалах дела не имеются, судом не истребованы и не исследованы.
Таким образом, учитывая, что истцом были заявлены требования о солидарном взыскании кредиторской задолженности с заемщика и поручителей, в связи с неисследованностью приведенных выше обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, постановленное по делу решение подлежит отмене с направлением на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с требованиями подлежащих применению норм права и установленными по делу обстоятельствами.
Руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 22 мая 2018г., которым удовлетворено исковое заявление Акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Ингушского регионального филиала к Джамаловой Заре Лечиевне о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора, отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Апелляционную жалобу ответчика Джамаловой З.Л. удовлетворить частично.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка