Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 октября 2021 года Дело N 33-11520/2021

07 октября 2021 год г.о.Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Желтышевой А.И.

судей Ереминой И.Н., Ивановой Е.Н.

при секретаре Нугайбековой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива "Реальные квартиры" к Меркулову Д.В. о прекращении членства в кооперативе

по апелляционной жалобе ЖНК "Реальные квартиры" на решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 25 ноября 2020 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Жилищного накопительного кооператива "Реальные квартиры" к Меркулову Д.В. о прекращении членства в кооперативе - отказать".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения представителей ЖНК "Реальные квартиры" - Шаброва В.Н., Бордона А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖНК "Реальные квартиры" обратилось в суд с иском к Меркулову Д.В. о прекращении членства в кооперативе.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.12.2014г. Меркулов Д.В. вступил в Кооператив с оформлением Формы участия "Взаимное кредитование 1к7/083" с целью получения в собственность квартиры по итогам выплаты пая.

В рамках исполнительного производства N 42632/20/63026-ИП от 30.06.2020г. ОСП Ставропольского района Самарской области 08.10.2020г. обращено взыскание на пай ответчика в кооперативе в сумме 1 500 000 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, на п.5 ч.1 ст.9 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", истец просил суд признать Меркулова Д.В. прекратившим членство в Жилищном накопительном кооперативе "Реальные квартиры".

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе ЖНК "Реальные квартиры" просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 14.04.2021 г. решение суда отменено, исковые требования ЖНК " Ренальные квартиры" удовлетворены.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.08.2021 г. определение суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представители истца ЖНК "Реальные квартиры" - Шабров В.Н., Бордон А.И. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Меркулов Д.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщил.

Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Заслушав представителей истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", член кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы, соблюдать Устав кооператива, выполнять решения принятые органами кооператива, исполнять обязанности и нести ответственность, не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива.

Согласно ч.1 ст.9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае:

1) добровольного выхода из кооператива;

2) исключения члена кооператива из кооператива;

3) передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;4) смерти члена кооператива, объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке;

5) обращения взыскания на пай;

6) внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива;

7) ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.10 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:

1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;

2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

В соответствии с ч.5 ст. 9 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

Согласно п.3.9 Устава ЖНК "Реальные квартиры", членство в кооперативе прекращается в случае:

1) добровольного выхода;

2) исключения из кооператива;

3) передачи пая другому пайщику или третьему лицу;

4) смерти пайщика кооператива, объявления его умершим в установленном порядке;

5) обращения взыскания на пай;

6) внесения паевого взноса в полном размере и передачи помещения в собственность пайщика;

7) ликвидации кооператива.

Из материалов дела следует, что 12.12.2014г. Меркулов Д.В. вступил в жилищный накопительный кооператив "Русский Кредит", который 12.12.2017г. переименован в Жилищный накопительный кооператив "Реальные квартиры".

В тот же день, Меркулов Д.В. подписал форму участия "Взаимное кредитование 1к7/083", с целью приобретения жилого помещения - квартиры, путем внесения в кооператив паевых взносов.

В обязанность кооператива входило приобретение жилого помещения, передача жилого помещения в пользование пайщику и дальнейшее оформление права собственности на пайщика после выплаты паевого взноса в полном объеме.

Базовая цена по форме "Взаимное кредитование 1к7/083" равна 1 500 000 рублей.

Жилищный накопительный кооператив по договору купли-продажи от 25.12.2014г. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Ленина, <адрес>.

В соответствии с условиями Формы участия "Взаимное кредитование N к7/083" от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> накопительный кооператив передал истцу 31.12.2014г. по акту приема-передачи указанное жилое помещения в пользование.

После полной выплаты пая указанная квартира должна перейти в собственность истца.

Также из материалов дела следует, что решением Автозаводского районного суда <адрес> от 12.03.2020г. по гражданскому делу Nг. солидарно с Войтенкова Я.П., Меркулова Д.В. в пользу КПК "Кошелек" взыскана задолженность по договору займа, неустойка, судебные расходы в общем размере 1 407 688, 80 руб., обращено взыскание на автомобиль Мицубиши Лансер рег. знак 500 ТМ 64, с начальной продажной стоимостью 417028 руб. В остальной части иска отказано.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП Ставропольского района УФССП России по Самарской области от 08.10.2020г. обращено взыскание на дебиторскую задолженность должника Меркулова Д.В.- на имущественное право (пай), принадлежащее Меркулову Д.В. в сумме 1 500 000 руб. в ЖНК " Реальные квартиры".

Платежным поручением от 09.10.2020г. N 999 и платежным поручением от 11.02.2021 г. N 1114 ЖНК " Реальные квартиры" перечислили денежные средства в размере 350 000 руб. и 150 000 руб. соответственно на расчетный счет службы судебных приставов с назначением платежа "взыскание дебиторской задолженности Меркулова Д.В. на "пай" по форме участия "взаимное кредитование 1к7/083".

Кроме того, Меркулов Д.В. обращался в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу "Реальные квартиры" о признании права собственности на жилое помещение.

Решением Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 30.06.2020г. исковые требования Меркулова Д.В. удовлетворены, за ним признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Ленина, <адрес>.

Данным решением установлено, что паевые взносы выплачены Меркуловым Д.В. в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 14.10.2020г. решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 30.06.2020г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ЖНК "Реальные квартиры" - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2021г. апелляционное определение Самарского областного суда от 14.10.2020г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 17.03.2021г. решение суда от 30.06.2020г. отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении иска Меркулова Д.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Ленина, <адрес> - отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2021г. апелляционное определение Самарского областного суда от 17.03.2020г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 06.09.2021г. решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 30.06.2020г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ЖНК "Реальные квартиры" - без удовлетворения.

При этом судебной коллегией установлено, что паевый взнос за жилое помещение Меркуловым Д.В. выплачен в полном объеме на октябрь 2019 г., а соответственно в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ у Меркулова Д.В. возникло право собственности на данную квартиру независимо от регистрации права собственности в органах Росреестра, и возникновение у Меркулова Д.В. и взыскание с него какой-либо задолженности после полной выплаты пая ограничивать право истца на получение квартиры в собственность не могут.

При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ЖНК " Реальные квартиры" являются правильными.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку решением суда от 30.06.2020 г. и апелляционным определением от 06.09.2021г., имеющими преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, удовлетворены исковые требования Меркулова Д.В. о признании права собственности на спорную квартиру, установлен факт полной оплаты паевого взноса до октября 2019 г., в связи с чем, у ЖНК возникла перед Меркуловым Д.В. дебиторская задолженность в виде обязанности передать квартиру, а не пай в денежном выражении, то перечисление ЖНК части пая в денежном выражении во исполнение требований судебного пристава-исполнителя на основании решения суда. принятого после того, как пай в полном объеме Меркуловым Д.В. был выплачен, не может служить основанием для прекращения членства Меркулова Д.В. в кооперативе в связи с обращением взыскания на пай, т.к. фактически денежный пай на тот момент уже трансформировался в право собственности на жилое помещение.

Доводы жалобы о том, что взыскание на пай было обращено ранее, чем вступило в законную силу решение суда о признании за Меркуловым Д.В. права собственности на спорное жилое помещение, являются не состоятельными.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010гю. " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.