Дата принятия: 13 февраля 2020г.
Номер документа: 33-1149/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2020 года Дело N 33-1149/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего судьи Семиколенных Т.В.
судей Архипова О.А., Пискуновой В.А.
при секретаре Марковой О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Ярославле
13 февраля 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Новый Дом" на решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 12 декабря 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Соколовой Натальи Сергеевны удовлетворить частично.
Признать недействительным акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес> от 08.02.2019 г.
Обязать ООО "Новый Дом" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 01.02.2019 г. Соколовой Наталье Сергеевне за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, без учета акта от 08.02.2019 г.
Взыскать с ООО "Новый Дом" в пользу Соколовой Натальи Сергеевны расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 165 руб. 70 коп.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Пискуновой В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Соколова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "Новый Дом", в котором, с учетом уточнений, просила признать недействительным акт от 08.02.2019 г. об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, возложить на ООО "Новый Дом" обязанность произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 01.02.2019 г. Соколовой Н.С. за жилое помещение, расположенное по указанному адресу, без учета акта от 08.02.2019 г., взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 23000 руб., почтовые расходы в размере 165 руб. 70 коп.
В обоснование исковых требований истец Соколова Н.С. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2019 г. истец получила по почте акт от 08.02.2019 г. об установлении количества граждан, проживающих в указанном жилом помещении, в количестве трех человек. С февраля 2019 г. истцу производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в квартире трех граждан. Соколова Н.С. обратилась в управляющую компанию с требованием выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги, поскольку в квартире она проживает одна, в чем ей было отказано. По мнению истца, начисление платы, исходя из трех проживающих в квартире человек, произведено ответчиком незаконно, поскольку акт, на который ссылался ответчик, составлен в нарушение действующего законодательства.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ООО "Новый Дом", подав апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований; в случае удовлетворения исковых требований - решение суда изменить, снизив размер расходов на оплату услуг представителя до 7 000 руб. Доводы жалобы сводятся к неправильной оценке доказательств по делу, нарушению судом норм материального и процессуального права.
Представитель истца Соколовой Н.С. по доверенности Панов О.В. направил в апелляционную инстанцию письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых указал на законность и обоснованность решения суда, отсутствие правовых оснований для его отмены либо изменения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, выслушав представителя ООО "Новый Дом" по доверенности Еськова Е.Л., поддержавшего жалобу, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО "Новый Дом". Истец Соколова Н.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире по месту жительства зарегистрирована истец. Иные лица в квартире по месту жительства или по месту пребывания не зарегистрированы.
08.02.2019 г. ответчиком ООО "Новый Дом" был составлен акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, из которого следует, что в квартире по адресу: <адрес>, фактически проживает 3 человека.
На основании указанного акта ответчиком ООО "Новый Дом" начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период, начиная с февраля 2019 года, осуществляется исходя из количества проживающих в квартире трех человек.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что акт от 08.02.2019 г. составлен с нарушением требований действующего законодательства, в связи с чем, является незаконным; других доказательств проживания в квартире истца иных лиц помимо нее самой ответчиком не представлено, а потому оснований для начисления истцу платы за коммунальные услуги исходя из того, что в квартире фактически проживает 3 человека, у ответчика не имелось.
С указанными выводами и мотивами, изложенными в решении суда, судебная коллегия соглашается, находит их законными и обоснованными.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ).
Из п.п.56, 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила), следует, что при отсутствии индивидуального прибора учета начисление платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из нормативов потребления указанных услуг и количества собственников жилого помещения, а при наличии постоянных и (или) временных жильцов - исходя из количества фактически проживающих в квартире граждан.
Согласно п.58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подп. "б" п.57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с п.56.1 настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
В соответствии с п.56.1 Правил, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
Поскольку способ установления фактически проживающих лиц для начисления платы за коммунальные ресурсы прямо определен Правилами N 354, данное обстоятельство в соответствии со ст.60 ГПК РФ не может быть установлено иным образом.
Согласно акту от 08.02.2019 г., составленному и подписанному комиссией в составе председателя совета дома Гречиной Т.А., Грибалевой Л.П., Михайловой В.Ф., установлен факт незарегистрированного проживания в квартире N дома N по <адрес> потребителей коммунальных услуг в количестве 3 человек.
При оценке данного акта суд первой инстанции правомерно указал на его несоответствие требованиям Правил. Акт составлен председателем совета дома Гречиной Т.А., которая не является исполнителем коммунальных услуг в смысле п.2 Правил, уполномоченным на составление такого рода актов; представитель ООО "Новый Дом" при составлении акта не присутствовал. При этом судебная коллегия отмечает, что ч.5 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая полномочия совета многоквартирного дома, не относит к его компетенции проведение контрольных поквартирных проверок фактического числа проживающих граждан. Кроме того, текст акта не содержит времени его составления; не позволяет установить период проживания в квартире временных жильцов; доказательств того, что Грибалева Л.П. и Михайлова В.Ф., подписавшие акт, являются потребителями коммунальных услуг дома N по <адрес>, не представлено, какие квартиры в данном доме находятся в их собственности, в акте не указано; ответчиком не исполнена обязанность по направлению указанного акта в органы внутренних дел.
Учитывая приведенные нарушения, судом сделан верный вывод о том, что акт от 08.02.2019 г. является недействительным, ответчиком не соблюден порядок определения количества временно проживающих в жилом помещении потребителей, в связи с чем, оснований для начисления истцу платы за коммунальные услуги, исходя из трех человек, незаконно.
Доводы апелляционной жалобы о том, что обстоятельства, указанные в акте, могли быть подтверждены показаниями свидетеля ФИО1., однако суд необоснованно отклонил ходатайство о ее допросе, основанием к отмене решения суда не являются, поскольку, с учетом вышеприведенных правовых положений, показания свидетелей сами по себе не могут служить достаточными доказательствами для подтверждения количества временно проживающих в квартире граждан.
Оценка доказательств проживания Панова О.В. и Панова Р.О. по иному месту жительству обоснованно дана судом в связи с доводами представителя ответчика ООО "Новый Дом", приведенными им в судебном заседании 12.12.2019 г., о проживании в принадлежащей истцу квартире Панова О.В., приходящегося ей внуком, а также супруги и ребенка Панова О.В. При этом, суд сделал правильный вывод о том, что указанные доводы объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли.
Судебная коллегия соглашается с решением суда и в части взыскания с ответчика ООО "Новый Дом" в пользу Соколовой Н.С. понесенных расходов на оплату услуг на представителя в размере 15 000 руб.
Учитывая, что исковые требования Соколовой Н.С. о признании акта недействительным и возложении на ответчика обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги удовлетворены, суд в соответствии с положениями ст.88, 98, 100 ГПК РФ пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика ООО "Новый Дом" в пользу истца Соколовой Н.С. расходов на оплату услуг представителя. Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что размер взысканных расходов на оплату услуг представителя является завышенным, судебная коллегия отклоняет.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Учитывая количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал личное участие (24.09.2019 г., 21.11.2019 г., 12.12.2019 г.), объем, выполненной им работы, характер и сложность дела с точки зрения юриспруденции, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определенный судом первой инстанции размер подлежащих истцу возмещению расходов на оплату услуг представителя в 15 000 руб. соответствует принципам разумности и справедливости. Ссылаясь на чрезмерность взысканных судом расходов на оплату услуг представителя истца, ответчик доказательств в обоснование данных доводов не представил.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения суда, им дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, применены судом правильно.
Доводы жалобы по существу сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, основания для переоценки которых отсутствуют.
Нарушений норм процессуального права, влекущих в силу ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловную отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу ООО "Новый Дом" на решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 12 декабря 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
