Дата принятия: 19 октября 2020г.
Номер документа: 33-11477/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2020 года Дело N 33-11477/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Пияковой Н.А.,
судей: Самодуровой Н.Н., Шельпук О.С.,
при помощнике: Полезновой А.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сорокачан Ю.А. на решение Куйбышевского районного суда <адрес> от 30 июля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Сорокачан Ю.А. оставить без удовлетворения.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Сорокачан Ю.А. обратился в суд с иском к Сорокачан М.Ю., Сорокачан А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что 14.08.2012 г. между ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения N. Истцу и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3 договора социального найма вместе с истцом в квартиру были вселены члены его семьи, а именно супруга - ФИО6, сын - ФИО7 и дочери - Сорокачан М.Ю. и Сорокачан А.Ю.
Ответчики выехали из квартиры в 2014 г. за пределы Российской Федерации, где проживают в настоящее время со своими семьями. Точное место проживания ответчиков неизвестно. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, их регистрация носит формальный характер и для истца влечет негативные последствия, а именно увеличивается размер оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, с учетом уточнений исковых требований, истец просил суд признать Сорокачан М.Ю. и Сорокачан А.Ю. утратившими право пользования квартирой по адресу:, <адрес>; исключить Сорокачан М.Ю., Сорокачан А.Ю. из договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ и снять с регистрационного учета Сорокачан М.Ю. по указанному адресу.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец Сорокачан Ю.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В заседание судебной коллегии представитель истца Сорокачан Ю.А. - ФИО10 по доверенности доводы апелляционной жалобы поддержал.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что 14.08.2012 г. между истцом Сорокачан Ю.А. и ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в лице начальника 1 отдела (г. Самара) ФГУ "Центррегионжилье" МО РФ заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 4-х комнат в отдельной квартире общей площадью 98,70 кв.м., по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: супруга ФИО6, дочери - Сорокачан М.Ю., <данные изъяты> года рождения, Сорокачан А.Ю., <данные изъяты> года рождения, сын - ФИО7, <данные изъяты> года рождения.
Согласно справке N выданной УК "ЖилЭнерго" от 07.11.2019 г., в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сорокачан Ю.А. (наниматель), ФИО7 (сын), ФИО6 (жена), ответчик Сорокачан М.Ю. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области ответчик Сорокачан А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, истец указал, что ответчики Сорокачан М.Ю. и Сорокачан А.Ю. добровольно отказались от исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма помещения, не проживают в спорном помещении длительное время, проживают в настоящее время со своими семьями за пределами Российской Федерации, не оплачивают коммунальные услуги, Сорокачан А.Ю. сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что правовых оснований для признания Сорокачан А.Ю. утратившей права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик Сорокачан А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>, соответственно с момента выезда со спорного адреса и даты регистрации по другому адресу утратила право пользования спорным жилым помещением и с нею договор социального найма в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ фактически расторгнут, в связи с чем нарушения ответчиком прав истца в данном случае не усматривается.
Кроме того, истцом не представлено доказательств выезда ответчика Сорокачан М.Ю. на иное постоянное место жительства, с отказом от прав в отношении спорной квартиры, а также от вытекающих из договора социального найма обязанностей.
Таким образом, изложенные истцом обстоятельства не могут являться достаточными основаниями для признания ответчика Сорокачан М.Ю. утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что не проживание ответчика Сорокачан М.Ю. в спорной квартире носит добровольный и длительный характер, несостоятельны, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Доводы жалобы о том, что регистрация Сорокачан А.Ю. по другому адресу, является основанием для исключения ответчика из договора социального найма, несостоятельны по вышеизложенным мотивам.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 30 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сорокачан Ю.А. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
