Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 29 июня 2017 года №33-1145/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 29 июня 2017 года Дело N 33-1145/2017
 
г. Йошкар-Ола 29 июня 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Иванова Ан.В., Петровой О.А.,
при секретаре Артизанове А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Корякиной Т. К. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 6 апреля 2017 года, которым постановлено исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к Корякиной Т. К. о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом удовлетворить.
Обязать Корякину Т. К. заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Лесное» договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в индивидуальном порядке СНТ «Лесное» в редакции договора, утвержденного общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» от 20 марта 2016 года.
Взыскать с Корякиной Т. К. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» государственную пошлину в размере 6000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
В удовлетворении встречного искового заявления Корякиной Т. К. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» о признании протокола общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества недействительным отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Иванова Ан.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» (далее- СНТ «Лесное») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило возложить на Корякину Т.К. обязанность заключить с истцом договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лесное» в редакции договора, утвержденного общим собранием членов товарищества 20 марта 2016 года.
В обоснование требований указано, что Корякина Т.К. является собственником земельного участка <№> в квартале <№> СНТ «Лесное». 30 декабря 2016 года подала заявление о добровольном выходе из товарищества и заключении с нею договора о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в индивидуальном порядке. Однако переданные два экземпляра договора подписывать отказалась, ссылаясь на не утверждение его формы общим собранием членов СНТ «Лесное». Между тем данный проект соответствует требованиям законодательства; его форма утверждена членами товарищества, а размер платы определен в размере равном сумме членских и целевых взносов на основании сметы, утвержденной решением общего собрания.
Корякина Т.К. подала встречное исковое заявление к СНТ «Лесное» о признании протокола общего собрания членов СНТ «Лесное» от 20 марта 2016 года, подписанного председателем собрания М., недействительным, указав на то, что 20 марта 2016 года состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Лесное» с повесткой дня собрания, заблаговременно выложенной для ознакомления на интернет-сайте. Ей известно, что к протоколу общего собрания, составленному С., председателем собрания написаны замечания, которые не могли каким-либо образом повлиять на суть принятых общим собранием решений. В ноябре 2016 года она узнала о наличии протокола общего собрания членов товарищества от 20 марта 2016 года, содержание которого не соответствует обстоятельствам, имевшим место в действительности. Так, на повестке дня не рассматривался вопрос о дополнении к уставу в виде утверждения формы договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, однако согласно протоколу он был рассмотрен; оспариваемый протокол не подписан секретарем собрания, а потому не имеет юридической силы. Протокол <№> в редакции секретаря С. сдан в правление и не обжалован, что свидетельствует о его действительности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней Корякина Т.К. просит отменить решение, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований СНТ «Лесное». Указывает, что она до настоящего времени является членом товарищества со всеми вытекающими из этого правами; общее собрание садоводов не принимала какого-либо решения по изменению ее статуса; протокол общего собрания от 20 марта 2016 года недействительный; полномочий действовать от имени СНТ «Лесное» Сальников И.А. не имеет. В дополнениях к апелляционной жалобе Корякина Т.К. указывает, что в собственности СНТ «Лесное» нет никакого имущества общего пользования и объектов инфраструктуры. Кроме того, 11 мая 2017 года она продала, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный в СНТ «Лесное».
В возражениях на жалобу СНТ «Лесное» приводит доводы в поддержку решения суда.
Выслушав Корякину Т.К., ее представителя Григорьеву Т.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя СНТ «Лесное» адвоката Целищевой Т.Е., просившей решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и дополнений к ней, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В пункте 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
По смыслу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано заключить с гражданами, не являющимися его членами, договоры о пользовании общим имуществом такого объединения.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Судом установлено, что Корякина Т.К. является собственником земельного участка <№> в квартале <№> СНТ «Лесное» Медведевского района Республики Марий Эл, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м, о чем в ЕГРП 30 мая 2011 года сделана запись регистрации <№>.
Корякина Т.К. 30 декабря 2016 года обратилась в СНТ «Лесное» с заявлением о выходе из членов товарищества и ведении садоводства в индивидуальном порядке с заключением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
В подпункте 9 пункта 26 Устава СНТ «Лесное» указано, что член товарищества имеет право добровольно выходить из товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
В связи с чем суд первой инстанции, применив положения статей 1, 16 и 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, пришел к правильному выводу о том, что с указанного момента Корякина Т.К. членом СНТ «Лесное» не является, а потому заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования является для нее обязательным в силу закона. Доказательства того, что Корякина Т.К. не пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, отсутствуют.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Корякина Т.К. до настоящего времени является членом товарищества, поскольку вопрос о ее выходе не разрешался на общем собрании членов СНТ «Лесное» основаны на неправильном применении и толковании норм материального права.
Добровольный выход из членов садоводческого некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения. В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов.
При таких обстоятельствах ссылка Корякиной Т.К. на поданное 20 марта 2017 года заявление, в котором она просит признать поданное ранее заявление о выходе из членов СНТ «Лесное» недействительным, не имеет юридического значения. Доказательств повторного принятия заявителя в члены товарищества материалы дела не содержат.
В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Лесное» от 20 марта 2016 года утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры для ведущих садоводство в индивидуальном порядке в качестве Приложения № 1, которая содержит все существенные условия договора, предметом договора является право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся во владении СНТ «Лесное», цена договора - установлена плата за пользование указанными объектами в размере взносов всех видов членов СНТ «Лесное» (без НДС и других налогов), утвержденных общим собранием товарищества.
Утверждение формы договора решением общего собрания членов СНТ «Лесное» в установленном порядке также подтверждается протоколом общего собрания от 20 марта 2016 года, подписанного председателем собрания М., заявлением членов СНТ «Лесное» о согласии с протоколом общего собрания от 20 марта 2016 года.
Вопреки доводам жалобы суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным доказательствам наличия в собственности СНТ «Лесное» имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, доказательства обратного Корякиной Т.К. не представлено.
Рассматривая встречное исковое заявление Корякиной Т.К. о признании протокола общего собрания членов СНТ «Лесное» от 20 марта 2016 года недействительным суд первой инстанции правильно исходил из того, что сам по себе протокол, являющийся документом, фиксирующим ход проведения заседания, может рассматриваться лишь как доказательство проведения общего собрания и принятых решений, а допущенные в нем неточности не могут быть устранены посредством его оспаривания в судебном порядке, в связи с чем основания для удовлетворения встречных исковых требований отсутствуют.
Кроме того, абзацем 3 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Таким образом, право обжалования решений общего собрания членов СНТ лицами, ими не являющимися, законом не предусмотрено. Указанные лица могут обжаловать в суд решения общего собрания членов товарищества только в части отказа в заключении с ними договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Лесное» 20 марта 2016 года, которое не признано в установленном законом порядке недействительным, утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры для ведущих садоводство в индивидуальном порядке, содержащего все существенные условия. В связи с чем городской суд обоснованно не усмотрел оснований для заключения с Корякиной Т.К. договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иными услугами на других условиях с установлением иных тарифов и размера оплаты.
Доводы жалобы о продаже земельного участка в СНТ «Лесное» по договору от 11 мая 2017 года не имеют правового значения, поскольку на дату принятия решения судом первой инстанции указанные обстоятельства не наступили и не могли быть учтены судом первой инстанции при принятии решения.
Вопреки доводам апелляционной жалобы суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Доводы апелляционной жалобы по существу являются позицией истца в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, основаны на ошибочном толковании норм материального права.
Обстоятельства, на которые Корякина Т.К. ссылается в своей жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, указанным доводам и обстоятельствам судом дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы, дополнений к ней и возражений на апелляционную жалобу.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 6 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Корякиной Т. К. - без удовлетворения.
Председательствующий О.В. Волкова
Судьи Ан.В. Иванов
О.А. Петрова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка