Дата принятия: 16 февраля 2022г.
Номер документа: 33-1142/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 февраля 2022 года Дело N 33-1142/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Бурловой Е.В.,
судей Александровой К.А., Голубева И.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сухаревой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах муниципального образования "Город Саратов" и неопределенного круга лиц к Парамоновой Т.Н., Карповой Л.К., Кошкину В.А. о признании решения недействительным, зарегистрированного права отсутствующим, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения по апелляционной жалобе Кошкина В.А. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 08 сентября 2021 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Обсудив заявление Кошкина В.А. об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
заместитель прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах муниципального образования "Город Саратов" и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Парамоновой Т.Н., Карповой Л.К.,
Кошкину В.А. о признании недействительным решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся "Об отведении
Парамоновой Т.Н. земельного участка под строительство индивидуального жилого дома <адрес> площадью 800 кв.м от 21 июля 1988 года N 27/137", признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Парамоновой Т.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> заключенного 18 октября 2019 года между Парамоновой Т.Н. и Карповой Л.К., признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Карповой Л.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес> заключенного 23 декабря 2020 года между Кошкиным В.А. и Карповой Л.К., признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Кошкина В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, истребовании из чужого незаконного владения Кошкина В.А. в пользу муниципального образования "Город Саратов" земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N
В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Ленинского района г. Саратова проведен анализ исполнения действующего законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.
В 2019 году собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью
800 кв.м являлась Парамонова Т.Н. на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Саратова от 21 юля 1988 года N о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 апреля 2019 года внесена запись N. Разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка. В соответствии с договором купли-продажи от 18 октября 2019 года, заключенного между Парамоновой Т.Н. и Карповой Л.К., собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., стала Карпова Л.К. В настоящее время собственником указанного земельного участка является Кошкин В.С., который купил данный участок у Карповой Л.К. 23 декабря 2020 года на основании договора купли-продажи. Однако из ответа Государственного учреждения "Государственный архив Саратовской области" от 05 апреля 2021 года N следует, что 21 июля 1988 года заседаний Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Саратова не проводилось.
Парамоновой Т.Н. свидетельство о праве собственности на землю в 1992 года не получалось, право собственности за Парамоновой Т.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Саратова от 21 июля
1988 года N
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером N выбыл из собственности муниципального образования "Город Саратов" помимо его воли, при этом муниципальное образование "Город Саратов" в лице уполномоченного органа непосредственно не совершало каких-либо действий, направленных на отчуждение данного земельного участка, в связи с чем он подлежит истребованию из чужого незаконного владения. Поскольку сведения о правах Карповой Л.К., Кошкина В.А. на спорный земельный участок внесены в единый государственный реестр недвижимости в результате неправомерных действий, зарегистрированное право Карповой Л.К., Кошкина В.А. на спорное имущество подлежит прекращению, а регистрационная запись - аннулированию.
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 08 сентября 2021 года заявленные исковые требования заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах муниципального образования "Город Саратов" и неопределенного круга лиц удовлетворены.
Признано недействительным решение исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся "Об отведении Парамоновой Т.Н. земельного участка под строительство индивидуального жилого дома
<адрес> площадью 800 кв.м" от 21 июля 1988 года N Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Парамоновой Т.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный 18.10.2019 г. между Парамоновой Т.Н. и Карповой Л.К. Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Карповой Л.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> заключенный
23 декабря 2020 года между Кошкиным В.А. и Карповой Л.К. Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Кошкина В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N Истребован из чужого незаконного владения Кошкина В.А. в пользу муниципального образования "Город Саратов" земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N
В апелляционной жалобе Кошкин В.А. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. По мнению автора жалобы, отсутствие в архиве соответствующего решения исполнительного комитета от 21 июля 1988 года
N само по себе не является доказательством незаконности предоставления земельного участка, поскольку документ мог быть утрачен по объективным причинам. Также автор жалобы ссылается на пропуск истцом срока исковой давности на предъявление соответствующих требовании и указывает, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в соответствии с нормами действующего законодательства.
До рассмотрения жалобы по существу от ответчика Кошкина В.А. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы и прекращении апелляционного производства.
Представитель истца Гагиева Н.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции против принятия судебной коллегией отказа Кошкина В.А. от апелляционной жалобы не возражала.
Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В силу ч. 1 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции (ч. 2 ст. 326 ГПК РФ). О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (ч. 3 ст. 326 ГПК РФ).
В соответствиями с разъяснениями, содержащимся в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.
После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.
С учетом того, что отказ Кошкина В.А. от апелляционной жалобы в письменной форме поступил до принятия судом апелляционного определения, носит добровольный и осознанный характер, судебная коллегия считает возможным принять данный отказ, а производство по апелляционной жалобе Кошкина В.А. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 08 сентября 2021 года прекратить.
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ Кошкина В.А. от апелляционной жалобы на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 08 сентября 2021 года.
Производство по апелляционной жалобе Кошкина В.А. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 08 сентября 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению заместителя прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах муниципального образования "Город Саратов" и неопределенного круга лиц к Парамоновой Т.Н., Карповой Л.К., Кошкину В.А. о признании решения недействительным, признании зарегистрированного права отсутствующим, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения прекратить.
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2022 года.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
