Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 августа 2020 года №33-11397/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2020 года Дело N 33-11397/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Прониной Л.Г.,
судей Науширбановой З.А., Фроловой Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Хабировой Д.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Киреева И.Р. на решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2019 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" обратилось в суд с исковым заявлением к Кирееву И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Требования мотивировано тем, что Киреев И.Р. совместно с членами семьи до 15 марта 2019 года проживал в комнате N 210 общежития N 9 ФГБОУ ВО "УГАТУ" по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Мингажева, д. 158/1, которое является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО "УГАТУ". За период с 1 апреля 2017 года по 15 марта 2019 года у должника Киреева И.Р. имеется просроченная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 135854,04 руб. Размер платы за проживание в общежитиях Университета и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2017 года по 31 июля 2019 года установлен приказом ФГБОУ ВО "УГАТУ" N 746-0 от 6 мая 2016 года "О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО "УГАТУ" для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих", приказом ФГБОУ ВО "УГАТУ" N 944-0 от 31 мая 2016 года "О внесении изменений в приказ N 746-0 от 6 мая 2016 года "О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО "УГАТУ" для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих", приказом ФГБОУ ВО УГАТУ" N 114-0 от 2 февраля 2017 года "О расчетах по коммунальной услуге "Отопление", приказом ФГБОУ ВО "УГАТУ" N 1243-0 от 17 июля 2017 года "О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО "УГАТУ" для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих", приказом ФГБОУ ВО УГАТУ" N 1100-0 от 17 июля 2018 года "О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО УГАТУ" для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих".
В связи с чем, просит взыскать с Киреева И.Р. в пользу ФГБОУ ВО "УГАТУ" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 135854,04 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3917 руб., с учетом того, что истец уплатил госпошлину в размере 1879 руб. при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1879 руб.
Решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2019 года исковые требования ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" к Кирееву И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены. С Киреева И.Р. в пользу ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" взысканы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 135854,04 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3917 руб.
С апелляционной жалобой обращается Киреев И.Р., просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. В обоснование указывает, что суд первой инстанции принял решение в его отсутствие, чем нарушил его права на защиту. Необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела и указал на то, что Киреевым И.Р. не представлено командировочное удостоверение в качестве доказательства уважительности причины его неявки. Договор найма не заключался, имеющаяся в графе подпись выполнена не им, акт приема-передачи ему не предоставлялся, в 2016 году уволился из ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" и с этого периода в комнате не проживает.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав Киреева И.Р., поддержавшего доводы жалобы, представителя ФГБОУ ВО "Уфимский государственной авиационный технический университет" Шакирзянова А.Ф., полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения в общежитиях.
В силу части 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно частям 1, 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственный власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что общежитие N 9 ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мингажева, д. 158/1, которое является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 февраля 2019 года.
1 сентября 2011 года между ФГБОУ ВО "УГАТУ" и Киреевым И.Р. заключен договор найма жилого помещения в общежитиях между Уфимским государственным авиационным техническим университетом (УГАТУ) и сотрудником УГАТУ, согласно которому Университет предоставляет сотруднику для проживания по 1 июня 2012 года место в студенческом общежитии N 9, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Мингажева, д.158/2, комната N....
В этот же день, комендант общежития Ефремова А.В. и наниматель Киреев И.Р. составили акт приема-передачи комнаты в котором указано о том, что представитель УГАТУ сдал, а наниматель принял комнату N... в общежитии N 9, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Мингажева, д.158/2, комната N....
Сторонами в суде первой и апелляционной инстанций не оспаривалось, что в августе 2016 году ФИО9 уволился из ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" по собственному желанию.
14 марта 2014 года Киреев И.Р., и его супруга Киреева Р.Р. приобрели в общую совместную собственность адрес, по адресу: Республики Башкортостан, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 сентября 2016 года.
19 февраля 2014 года Киреева Р.Р. заключила с ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" договор на поставку газа в адрес, по адресу: Республики Башкортостан, адрес, что подтверждается представленным в суд апелляционной инстанции договором. 21 августа 2015 года Киреева Р.Р. заключила с ООО "ЭСКБ" договор энергоснабжения на адрес, по адресу: Республики Башкортостан, адрес, что подтверждается представленным в суд апелляционной инстанции договором.
Проживание Киреева И.Р. в адрес, по адресу: Республики Башкортостан, адрес подтверждается представленными историями начислений и платежей, вышеуказанными договорами на поставку газа и электроэнергии.
Согласно справке о регистрации, Киреев И.Р. с 29 марта 2019 года, супруга - Киреева Р.Р. 18 июня 2018 года, дочь - Киреева Э.И. с 3 июля 2018 года, сын - Киреев Р.И. с 29 марта 2019 года зарегистрированы по адресу: адрес, что подтверждается справкой МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г. Уфа Республики Башкортостан.
В соответствии с частью 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу части 2 статьи 677 Гражданского кодекса РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 Гражданского кодекса РФ. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Согласно статье 679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Как следует из материалов дела в договоре найма жилого помещения от 1 сентября 2011 года, в акте приема - передачи не указаны члены его семьи: супруга - Киреева Р.Р., дочь - Киреева Э.И., сын - Киреев Р.И. как постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
Кроме того из материалов дела следует, что Киреев И.Р. и члены его семьи не зарегистрированы. Киреев И.Р. начиная, с февраля 2014 года по настоящее время, производит оплату за жилое помещение по адресу: адрес
В соответствии со ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность перед наймодателем, между тем иск о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги предъявлен только к Кирееву И.Р.
Из письма ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" N 47/0107-12-з от 7 декабря 2018 года следует, что с 14 августа 2016 года право пользования жилым помещением Киреева И.Р. и членов его семьи прекращено в связи с увольнением Киреева И.Р. из ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет". Однако комната в общежитии Киреевым И.Р. не сдана, в настоящий момент в ней проживает сын Киреева И.Р. - Киреев Р.И.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам из расчета на одного человека, поскольку вышеуказанная комната по акту - приема передачи наймадателю не сдана, ключи от комнаты не переданы, по состоянию на декабрь 2018 года в ней проживал сын Киреева И.Р. - Киреев Р.И. В связи с чем за период с 1 июля 2016 года по 15 марта 2019 года, согласно расчету представленного ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет", задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам составляет 89819,38 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
С учетом требований статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере 2589,71 руб.
Довод апелляционной жалобы Киреева И.Р. о том, что суд не отложил рассмотрение дела ввиду его нахождения в командировке, судебная коллегия находит необоснованным, поскольку командировочное удостоверение, приказ о направлении в командировку, в суд первой инстанции не представлено. При этом, в судебном заседании 11 ноября 2019 года Киреев И.Р. принимал участие, об отложении рассмотрения дела на 28 ноября 2019 года извещен надлежащим образом в судом заседании 11 ноября 2019 года.
Таким образом, рассмотрение дела в отсутствие Киреева И.Р. при его надлежащем извещении соответствует положениям статьи 167 ГПК РФ, поскольку суд обоснованно не установил уважительных причин ее неявки в судебное заседание.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2019 года изменить.
Взыскать с Киреева И.Р. в пользу ФГБОУ ВО "Уфимский государственный авиационный технический университет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89819,38 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2589,71 руб.
Председательствующий:
Судьи:
Справка: судья 1-ой инстанции С.С. Зубаирова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка