Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2021 года Дело N 33-11370/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.,

судей Палянчук Т.А., Маковей Н.Д.

при помощнике судьи Лещенко М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мельник В.Л. по доверенности Айдарова Р.Ю. на решение Ейского городского суда Краснодарского края от 16 октября 2020 года,

заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Мельник В.Л., действующая в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, обратилась в суд с иском к администрации МО Ейский район, третье лицо МУП "Ейские тепловые сети", об устранении нарушений законодательства. Просила обязать администрацию МО Ейский район предоставить все документы, подтверждающие ее (администрации) право собственности на трубы протяженностью 350 метров, находящиеся в подвале многоквартирного дома по адресу: <Адрес...>; обязать ответчика провести их через Росреестр как обременение подвала; при их отсутствии установить новое обременение, оформив его со всеми условиями по соглашению сторон между лицом, требующим такое обременение, и собственниками помещений, через суд; признать доход и прибыль от их труб с момента присвоения им кадастрового номера - 01 марта 2017 года и до 2017 года, незаконным.

Обжалуемым решением Ейского городского суда Краснодарского края от 16 октября 2020 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней представитель Мельник В.Л. по доверенности Айдаров Р.Ю. полагает решение Ейского городского суда Краснодарского края от 16 октября 2020 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что предоставление в суд ответчиком ситуационного плана и технического паспорта в подтверждение права собственности и постановки на кадастровый учет спорной трубы является неправомерным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители ответчика и третьего лица не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщил. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения Мельник В.Л. и ее представителя по доверенности Айдарова Р.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы в полном объеме, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ - собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п.п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 6 ст. 17 Федерального Закона "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 года N 190 - ФЗ, собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов настоящего гражданского дела, решением собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес...>, оформленном протоколом внеочередного общего собрания N 1 от 20 июня 2020 года, Мельник B.Л. доверено право на обращение от имени всех собственников помещений указанного дома в суд с исковым заявлением по вопросу транзитных труб теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих через подвал указанного многоквартирного жилого дома (л.д. 20-25).

В соответствии с техническим паспортом тепловых сетей лит. Т к котельной, расположенной по <Адрес...> тепловая сеть предназначена для теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых домов по улицам: Калинина, Ясенской, Октябрьской, Морской, Седина, Янышева, Р.Люксембург, Первомайской, в том числе дома по <Адрес...> (л.д. 48-54).

Право собственности на указанную тепловую сеть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за муниципальным образованием Ейский район Краснодарского края (л.д. 55-57).

Судом первой инстанции не оставлено без должного внимания, что согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 апреля 2020 года, в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами местного самоуправления, в 2006 году в муниципальную собственность г. Ейска были приняты объекты жилищно-коммунального и социально-культурного назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении Минобороны России, расположенные в военном городке N 121 г. Ейска, в том числе теплотрасса, расположенная по адресу: <Адрес...>, участок которой (теплотрассы) проходит через подвальное помещение многоквартирного жилого дома в <Адрес...>, в котором проживает Мельник B.Л. На нежилое здание котельной и теплотрассу в установленном порядке зарегистрировано право собственности МО Ейский район. Котельная по указанному адресу и теплотрасса закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП МО Ейский район "Ейские тепловые сети", которое, в свою очередь, во исполнение решения Совета Ейского городского поселения Ейского района от 15 января 2018 года NN 49/1, 49/2, принято в собственность муниципального образования Ейский район на безвозмездной основе, как имущественный комплекс для осуществления переданных полномочий Ейского городского поселения Ейского района в части организации в границах поселения теплоснабжения. Транзитные сети теплоснабжения, проходящие по подвальному помещению многоквартирного жилого дома по <Адрес...>, относятся (подключены) к котельной, расположенной по адресу: <Адрес...>. Согласно заключенному договору на право хозяйственного ведения муниципального имущества от 16 февраля 2018 года, указанные сети являются муниципальной собственностью муниципального образования Ейский район и находятся в хозяйственном ведении МУП МО Ейский район "Ейские тепловые сети" (л.д.5-7).

Так, разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что транзитная тепловая сеть, проходящая в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>,

<Адрес...>, общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома не является, право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием Ейский район Краснодарского края, и она (транзитная тепловая сеть) находится в хозяйственном ведении МУП МО Ейский район "Ейские тепловые сети".

На основании ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной оформленной в соответствии с законом.

Процессуальные отношения в сфере защиты прав собственников помещений в многоквартирном доме с точки зрения их субъектного состава представляют собой сложную систему, поскольку множественность лиц в материально-правовом отношении способна породить соответствующую множественность лиц, участвующих в судебном деле. При этом их процессуальный интерес, позиция по делу могут не совпадать. Соответственно, наличие доверенности, подтверждающей полномочия на представление интересов каждого из собственников многокварного дома, оформленной в соответствии со ст. 53 ГПК, является обязательной.

В соответствии с ч.1 ст.182 ГК РФ не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени. Самостоятельной процессуальной правосубъектностью Мельник В.Л. как представитель интересов собственников помещений многоквартирного дома не обладает, не вправе являться истцом по делу, а может представлять интересы истцов - собственников квартир многоквартирного дома.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрении настоящего дела не допущено. При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ейского городского суда Краснодарского края от 16 октября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Мельник В.Л. по доверенности Айдарова Р.Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 мая 2021 года.

Председательствующий Л.Е. Пономарева

Судьи Т.А. Палянчук

Н.Д. Маковей


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка