Дата принятия: 07 декабря 2020г.
Номер документа: 33-11353/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 декабря 2020 года Дело N 33-11353/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Пьянкова Д.А.,
судей Новоселовой Д.В., Петуховой Е.В.
при секретаре Шумилиной А.Е.
с участием прокурора Левыкиной Л.Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 07.12.2020 года дело по апелляционной жалобе Злодееева Андрея Алексеевича на решение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 26.08.2020 г., которым постановлено:
"Исковые требования Злодеева Андрея Алексеевича к Нилогову Владимиру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N** в доме N** по ул. **** в г. Перми, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.".
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Злодеев А.А. обратился в суд иском к Нилогову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ****, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что Нилогов В.В. ранее проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: г. Пермь, ул. **** вместе с истцом. Данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, их семье была предоставлена другая квартира по адресу: г. Пермь, ул. ****, в которую ответчик не вселялся и коммунальные платежи по которой не оплачивает. Истец предлагал ответчику купить ему комнату, так как вместе проживать они не смогут в одной квартире, но ответчик отказался.
Судом постановлено приведенное выше решение, с которым не согласен истец, просит его отменить в связи с несоответствием выводов суда, установленным по делу обстоятельствам. Истец неоднократно пояснял суду, что ответчик не является его близким родственником. Истец никогда не изъявлял желания проживать с ним совместно постоянно, т.к. у истца своя семья. Ответчик совсем недавно освободился из мест лишения свободы, его поведение и моральный облик оставляют желать лучшего. Сам ответчик неоднократно говорил, что не желает жить с истцом и его семьей. Ответчик фактически не проживает с истцом и его семьей, общего хозяйства не ведет, в спорную квартиру, после ее предоставления взамен аварийного жилого помещения, никогда не вселялся. Ответчик не может являться членом семьи нанимателя в полном смысле этого слова и значения, а потому его временное отсутствие в жилом помещении дает последнему право обратиться в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Истец на доводах жалобы настаивал.
Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении спора установлено и следует из материалов дела, что в квартире по адресу: г. Пермь, ул. **** были зарегистрированы по месту жительства Злодеев А.А. - с 27.05.2005, Нилогов В.В. - с 22.02.2011.
Указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 02.07.2018 на администрацию г. Перми была возложена обязанность предоставить семье Злодеева А.А., состоящей в из него самого и Нилогова В.В. отдельное благоустроенное помещение на условиях социального найма общей площадью не менее 53,1 кв.м., в том числе жилой не менее 38,1 кв.м. (гражданское дело N **/2019 л.д. 12-17).
Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 20.02.2019 Злодеев А.А. и Нилогов В.В. были выселены из жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. **** в жилое помещение по адресу г. Пермь, ул. **** (гражданское дело N **/2019 л.д. 73-77).
В настоящее время истец прописан в спорной квартире, ответчик мер по регистрации не принял.
Договор социального найма квартиры по адресу: г. Пермь, ул. **** был заключен 28.06.2019 с Злодеевым А.А., в качестве лица подлежащего вселению и регистрации в указанном жилом помещении указан брат Злодеева А.А. - Нилогов В.В. (л.д. 9).
Права собственности или права пользования другими жилыми помещения у Нилогова В.В. отсутствуют.
Давая анализ имеющимся в деле доказательствам, оценив доводы сторон в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что включение Нилогова В.В. в договор социального найма спорной квартиры, предоставление ему этого жилья в виде компенсации за аварийное и подлежащее сносу жилое помещение, отсутствие у него каких-либо прав на иные жилые помещения, равно как и отсутствие доказательств об отказе его от прав на спорную квартиру, свидетельствуют об отсутствии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Сам истец указывает на невозможность совместного проживания с ответчиком в одной квартире и нежелание допускать его пребывание в спорном жилом помещении. Ключи от спорной квартиры он ему передать не пытался, а предлагал купить комнату. Данные обстоятельства расценены судом как вынужденные для не проживания Нилогова В.В. в жилом помещении. При этом сам по себе факт проживания Нилогова В.В. в другом месте не может свидетельствовать об отказе его от прав на единственное жилое помещение, на которое у него имеются права.
Коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Ссылка истца на не оплату жилищно-коммунальных услуг ответчиком, его аморальный образ жизни и не желание истца проживать с Нилоговым В.В. в одной квартире, в силу приведенных выше норм ЖК РФ и разъяснений Верховного суда РФ не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. Указанные истцом обстоятельства не свидетельствуют о добровольном отказе Нилогова В.В. от прав на квартиру по адресу: г. Пермь, ул. ****.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам статьи 67 ГПК РФ, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 26.08.2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Злодеева Андрея Алексеевича - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
