Дата принятия: 29 июля 2021г.
Номер документа: 33-11349/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2021 года Дело N 33-11349/2021
29 июля 2021 г.город Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего Гайнуллина Р.Г.,
судей Бикмухаметовой З.Ш., Митрофановой Л.Ф.,
при ведении протокола помощником судьи Садриевой Э.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Казанский завод полимерных материалов" на решение Московского районного суда города Казани от 20 февраля 2021 г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО "Казанский завод полимерных материалов" Котляр О.В. в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее - ИКМО) обратился в Московский районный суд города Казани с исковым заявлением к ООО "Камский завод полимерных материалов" (далее - ООО "КЗПМ") о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние согласно правоустанавливающим документам, освободить самовольно используемый земельный участок путем демонтажа или сноса расположенных на нём объектов.
В обосновании иска указано, что земельный участок с кадастровым номером ....:2313 площадью 1 926 кв. м по адресу: <адрес> которому установлен вид разрешённого использования - стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств (код 4.9), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. Данный участок образован для реализации с торгов.
В рамках муниципального земельного контроля установлено, что данный участок используется ООО "КЗПМ" путём размещения на его части металлических бытовок, складирования полимерных материалов и установки ограждения единого с ограждением земельного участка с кадастровым номером ....:2296, который принадлежит на праве собственности ООО "КЗПМ", и с ограждением земельного участка с кадастровым номером ....:2298, находящимся в собственности муниципального образования. Часть муниципального земельного участка используется ООО "КЗПМ" под автостоянку, въезд на которую ограничен автоматическим шлагбаумом.
24 июля 2020 г. Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ООО "КЗМП" было привлечено к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие муниципальных земельных участков с кадастровыми номерами ....:2298, ....:2313.
При повторном обследовании земельных участков установлено, что выявленные нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены, о чем составлен акт муниципального земельного контроля от 22 декабря 2020 г. N 7648.
17 февраля 2021 г. в рамках обследования земельного участка установлено, что выявленные нарушения земельного законодательства ответчиком частично устранены путем демонтажа части ограждения и освобождения земельного участка от бытовок, от складирования полимерных материалов, автоматический шлагбаум демонтирован, стоянка ликвидирована, бетонное ограждение вдоль ул. Химическая не демонтировано, о чем составлен акт муниципального земельного контроля N 930.
Таким образом, ООО "КЗПМ" самовольно используются муниципальные земли площадью 2 020 кв. м, из которых 1 500 кв. м - часть земельного участка с кадастровым номером ....:2313, 390 кв. м - часть земельного участка с кадастровым номером ....:2298, 130 кв. м - земли, государственная собственность на которые не разграничена.
По уточнённым требованиям ИКМО просил обязать ООО "КЗПМ" привести земельный участок с кадастровым номером ....:2296 по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние согласно правоустанавливающим документам, освободив самовольно используемые муниципальные земли путём сноса и/или демонтажа расположенных на них объектов согласно акту муниципального земельного контроля от 17 февраля 2021 г. N 930.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель ИКМО и как представитель третьего лица МКУ "Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани" на исковых требованиях настаивала.
Представители ООО "КЗПМ" иск не признали.
Представители третьих лиц МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в суд не явились.
Суд постановилрешение и дополнительное решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ООО "КЗПМ" ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.
Заявитель жалобы считает, что оснований для возложения на ООО "КЗПМ" обязанности освободить участок путём сноса бетонного ограждения не имеется ввиду отсутствия доказательств принадлежности данного ограждения ООО "КЗПМ", вина ООО "КЗПМ" в осуществлении данной постройки не установлена.
От представителя ИКМО поступили возражения на апелляционную жалобу, которую он просил оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "КЗПМ" доводы апелляционной жалобы поддержал.
Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Верховного Суда Республики Татарстан vs.tat.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство"), на апелляционное рассмотрение дела не явились. В связи с этим судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером ....:2313 площадью 1 926 кв. м по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств (код 4.9), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Казань. Право собственности на участок зарегистрировано 20 февраля 2020 г. Данный участок поставлен на кадастровый учет 20 февраля 2020 г.
Земельный участок с кадастровым номером ....:2298 площадью 508 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Казань. Право собственности на участок зарегистрировано 25 марта 2019 г. Данный участок поставлен на кадастровый учет 22 ноября 2018 г.
Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 30 июня 2020 г. N 3051 часть земельного участка с кадастровым номером ....:2313 используется ООО "КЗПМ" путем размещения на не нём металлических бытовок, складирования полимерных материалов и установки единого ограждения с земельным участком с кадастровым номером ....:2296, принадлежащим на праве собственности ООО "КЗПМ" (право зарегистрировано 25 марта 2019 г.), и с муниципальным земельным участком кадастровым номером ....:2298. Часть муниципального земельного участка используется ООО "КЗПМ" под автостоянку, въезд на которую ограничен автоматическим шлагбаумом.
24 июля 2020 г. Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ООО "КЗМП" привлечено к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие частей земельных участков с кадастровым номером ....:2298, ....:2313. ООО "КЗМП" назначено административное наказание в виде штрафа в размере 100 000 рублей.
Согласно акту обследования земельного участка органом муниципального земельного контроля от 29 сентября 2020 г. N 5565 ООО "КЗПМ" самовольно заняло и использует муниципальные земли площадью 2 020 кв. м, из которых 1 500 кв. м - часть земельного участка с кадастровым номером ....:2313, 390 кв. м - часть земельного участка с кадастровым номером ....:2298, 130 кв. м - земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно акту обследования от 22 декабря 2020 г. N 7648 выявленные нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены.
Согласно акту обследования от 17 февраля 2021 г. N 930 выявленные нарушения земельного законодательства ответчиком частично устранены путем демонтажа части ограждения и освобождения земельного участка от бытовок, от складирования полимерных материалов, автоматический шлагбаум демонтирован, стоянка ликвидирована. Бетонное ограждение вдоль ул. Химическая, расположенное на муниципальных землях, не демонтировано.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 11, 60 Земельного кодекса Российской Федерации пришёл к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиком муниципального земельного участка подтверждается материалами дела.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 62 и пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
Из указанных норм права следует, что требование собственника-истца об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия (использования) ответчиком чужого земельного участка в отсутствие законных оснований.
Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности освободить участок путем сноса бетонного ограждения судебная коллегия отклоняет, поскольку спорный бетонный забор до принятия ответчиком мер к освобождению самовольно занятого земельного участка обозначал границы территории, фактически используемой ответчиком.
При таких данных, суд первой инстанции обоснованно отнес данный забор к имуществу ответчика, который самовольно разместил его на чужом земельном участке.
Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального и процессуального права, что не отнесено статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда города Казани от 20 февраля 2021 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Казанский завод полимерных материалов" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий Гайнуллин Р.Г.Судьи Бикмухаметова З.Ш.Митрофанова Л.Ф.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
