Дата принятия: 27 декабря 2021г.
Номер документа: 33-11347/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 декабря 2021 года Дело N 33-11347/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Емельянова А.Ф.
судей Ворожцовой Л.К., Калашниковой О.Н.
при секретаре Бурдуковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Емельянова А.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе В. на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 20 сентября 2021 года
по иску ТСН "Радужное" к В. о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,
УСТАНОВИЛА:
ТСН "Радужное", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов в сумме 42 200 руб. за период с 01.07.2019 по 31.01.2021, целевых взносов в сумме 37 600 руб. за период 30.06.2018 по 31.08.2020, пени за просрочку оплаты обязательных платежей в сумме 771 461,50 руб., из них: 484 957,16 руб. - за просрочку оплаты целевого сбора за период с 30.09.2018 по 09.02.2021, 165 878 руб. - за просрочку оплаты членских взносов за период с 01.07.2019 по 08.02.2021, 120 526,34 руб. - за просрочку целевого сбора за уголь за период с 01.11.2019 по 09.02.2021; взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 8 737 руб.
В обоснование требований указано, что ТСН "Радужное" осуществляет управление 56 коттеджами и является поставщиком коммунальной услуги по электроснабжению, содержит общие сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения в границах товарищества.
<адрес>, принадлежащий В., находится в границах ТСН "Радужное" и обслуживается ТСН "Радужное".
В. с 23.04.2012, является членом ТСН "Радужное", заявление о выходе из его членов не подавала.
В силу п. 7.10 Устава ТСН "Радужное" от 18.06.2018 члены товарищества обязаны соблюдать решения общего собрания товарищества и правления товарищества, положения локально-правовых актов, своевременно уплачивать членские взносы и иные сборы.
В. уплату членских и целевых взносов надлежащим образом не производит, в связи с чем у нее образовалась задолженность по уплате членских взносов в сумме 42 200 руб. за период с 01.07.2019 по 31.01.2021, целевых взносов в сумме 37 600 руб. за период 30.06.2018 по 31.08.2020. В соответствии с п. 5.10 Устава за просрочку уплаты обязательных платежей подлежат уплате пени в размере 1 % за каждый день просрочки (л.д. 2-5,119).
В судебном заседании ответчик В. исковые требования не признала.
Решением суда от 20 сентября 2021 года постановлено: взыскать с В. в пользу ТСН "Радужное" задолженность в сумме 79 800 рублей, пени в сумме 50 000 рублей, расходы на правовые услуги в сумме 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 737 рублей, почтовые расходы в сумме 300 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
В апелляционной жалобе В. просит решение суда отменить, указывая, что она не вступала в члены ТСН "Радужное". Суд не учел, что размер членских взносов в сумме 14 600 руб. не был утвержден решением собрания ТСН, в связи с чем не может быть применен для расчета задолженности. Исковое заявление подано представителем ТСН "Радужное" А., действующим по доверенности, выданной председателем правления Р., не имеющим полномочий для подписания такой доверенности. Суд не проверил полномочия лиц, подписавших исковые заявления. Материалы дела не содержат сведений о направлении ей копии искового заявления. Судом дана неверная оценка представленным доказательствам по делу. В 2000 году было создано ТСЖ "Радужное" по решению общего собрания собственников строящихся домов в соответствии с Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", членом которого она является с 2002 года, в связи с чем судом необоснованно применены нормы ст. 123.12 и 123.14 ГК РФ и Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях". Членом ТСН "Радужное" она не является. Кроме того, ТСН "Радужное" не является поставщиком коммунальных услуг по электроснабжению. В ТСН "Радужное" отсутствуют ежемесячные платежные документы и лицевые счета для каждого собственника жилья по отоплению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и т.д., не определен состав общего имущества, общее имущество не зарегистрировано в Росреестре в установленном порядке. Сумма долга является надуманной, а сумма пени неправомерно начисленной. Она полностью оплатила целевой сбор на уголь за 2020 год, а также прочую имеющуюся задолженность 08.02.2021 в сумме 126 826 руб. Судом необоснованно начислены пени в период действия моратория, кроме того, истцом применена неверная ставка для расчета пени, следовало применить ставку, установленную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Подписи членов правления и бухгалтера в расчете пени и карточках расчетов отсутствуют. Начало периода карточек расчета совпадает с периодом в карточках расчета оплаченных сумм 08.02.2021. Договор, устанавливающий иной порядок расчета, у истца отсутствует. Вопрос о размере взысканной судом суммы расходов на оплату услуг представителя в судебном заседании не рассматривался. Члены правления ТСН "Радужное" о судебном заседании не извещались. Сумма почтовых расходов также судом не доказана. Сумма государственной пошлины определена неверно.
Относительно апелляционной жалобы принесены возражения представителем ТСН "Радужное" П.
Представитель истца ТСН "Радужное", извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явился.
Судебная коллегия, руководствуясь ч. 1 ст. 327, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Заслушав ответчика В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии ч. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.
Исковое заявление ТСН "Радужное" подписано 24.08.2020 его представителем А., полномочия которой на подписание искового заявления и предъявления его в суд 31.08.2020 подтверждаются доверенностью N 1 от 22.05.2020, выданной председателем правления ТСН "Радужное" Р. сроком по 21.05.2021 (л.д.2-5, 58, т.1).
Полномочия представителя ТСН "Радужное" П. на подписание и предъявления в суд уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления 10.02.2021 также подтверждены доверенностью от 18.01.2021, выданной председателем правления ТСН "Радужное" Р. сроком по 31.12.2021 (л.д.119, 113, т.1).
Решением внеочередного общего собрания членов ТСН "Радужное", оформленным протоколом от 25.09.2018, Р. избран председателем правления ТСН "Радужное". Сведения о Р. как лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ТСН "Радужное", указаны также в выписке из ЕГРЮЛ от 22.12.2021.
На момент рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции в силу положений ст. 53 ГК РФ, ст. 149 ЖК РФ, и п. 13.2. Устава ТСН "Радужное", Р., являясь председателем правления указанного товарищества, имел право представлять его интересы и действовать от его имени без доверенности, в том числе, совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общего собрания членов товарищества.
Наличие у председателя правления ТСН в силу положений Устава ТСН "Радужное" представлять интересы ТСН без доверенности не исключает возможность выдачи председателем ТСН доверенности другому лицу на право представления интересов ТСН, в том числе по подписанию искового заявления в суд от имени ТСН. Иное означало бы ограничение правоспособности ТСН в части совершения сделок поручения и противоречило бы п. 5 ст. 185 ГК РФ.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подано представителем ТСН "Радужное" А., действующим по доверенности, выданной председателем правления Р., не имеющим полномочий для подписания такой доверенности, суд не проверил полномочия лиц, подписавших исковые заявления, подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку противоречат обстоятельствам дела и приведенным нормам материального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что члены правления ТСН "Радужное" о судебном заседании не извещались, не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права.
Статьей 155 ГПК РФ предусмотрено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В силу ст. 34 ГПК РФ лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 настоящего Кодекса, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства.
В данном случае суд известил стороны (истца, ответчика) о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 113 ГПК РФ, дело рассмотрено судом с участием в судебном заседании 20.09.2021 ответчика В., представителя истца П. (л.д. 96-97, т.2).
Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В соответствии с п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Частью 1 ст. 135 ЖК РФ закреплено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
В силу ч. 4 ст. 136 ЖК РФ к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.
В силу ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Из приведенных выше положений законодательства следует, что при создании собственниками нескольких расположенных близко жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей границы, а также нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.
Судом установлено, что В. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.9, 10, т.1).
Указанный жилой дом и земельный участок расположены на территории ТСН "Радужное".
Согласно п. 1.2 Устава ТСН "Радужное" в новой редакции, утвержденного общим собранием Товарищества (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ), Товарищество зарегистрировано в администрации Новокузнецкого района 27.02.2001. Место нахождения Товарищества: <адрес> (л.д.36, т.1).
Ранее Товарищество именовалось как ТСЖ "Радужное", которое имело тот же адрес: <адрес> (л.д.17, т.1), тот же ИНН N (л.д.74, т.1), что и ТСН "Радужное" (ИНН N), что В. не оспаривается.
Доводы апелляционной жалобы о том, что В. не вступала в члены ТСН "Радужное", соответственно, его членом не является, суд необоснованно применил нормы ст. 123.12 и 123.14 ГК РФ, нельзя признать состоятельными.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ некоммерческие организации могут создаваться, в частности, в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья. В связи с этим с 1 сентября 2014 года в соответствии с Федеральным законом от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" товарищество собственников жилья является видом юридического лица, созданного в организационно-правовой форме товарищества собственников недвижимости.
На основании пункта 6 части 8 статьи 3 Федерального закона от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ со дня вступления в силу данного закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам применяются нормы главы 4 ГК РФ, в частности, к товариществам собственников жилья с 1 сентября 2014 года применяются нормы статей 123.12 - 123.14 ГК РФ о товариществах собственников недвижимости. При этом перерегистрация товариществ собственников жилья, созданных до 1 сентября 2014 года, согласно части 10 статьи 3 Федерального закона от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ не требуется.
Указанные товарищества собственников жилья должны переименоваться в товарищества собственников недвижимости и внести изменения в свои уставы для приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ, поскольку на основании пункта 2 статьи 123.12 ГК РФ устав товариществ собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости".
Как следует из материалов дела, 23.04.2012 В. подала в правление ТСЖ "Радужное" заявление о принятии ее в члены ТСЖ "Радужное" (л.д.8, т.1), факт своего членства в ТСЖ "Радужное" признает. Заявление о выходе из членов Товарищества не подавала. Фактически изменение наименования ТСЖ "Радужное" на ТСН "Радужное" и принятие Устава этого Товарищества в новой редакции связано с изменениями в законодательстве.
Таким образом, вывод суда о том, что В. является членом ТСН "Радужное" соответствует обстоятельствам дела, при этом суд правильно при разрешении спора применил нормы ст. 123.12 и 123.14 ГК РФ.
Судом установлено, что на территории ТСН "Радужное" имеются здание котельной и площадка очистных сооружений бытовых сточных стоков, принадлежащие на праве собственности ТСН, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На всей территории ТСН также имеются коммуникации инженерных систем отопления, водоснабжения и канализации, электрические сети, являющиеся общим имуществом ТСН, предназначенные для обслуживания каждого из домов, принадлежащих собственникам. Обслуживание данных сетей и предоставление коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению, канализации, отоплению осуществляется ТСН. Общая территория между жилыми домами благоустроена, заасфальтирована, оборудована электрическим освещением, имеется зона детской игровой площадки, предназначенная для общего пользования. ТСН также осуществляет содержание и обслуживание данных объектов.
Согласно п. 2.1 Устава ТСН "Радужное" Товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, добровольным объединением собственников недвижимого имущества, для совместного управления комплексом недвижимого имущества, находящегося на территории ТСН "Радужное", обеспечения эксплуатации ТСН, владения, пользования, обслуживания и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Согласно п. 4.5 Устава ТСН "Радужное" доля каждого собственника в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и других общих расходов определяется по принципу "один участок - один тариф".
В соответствии с п. 5.4 Устава Товарищество организует и обеспечивает сбор денежных средств от собственников для покрытия расходов на содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества и оплату услуг, предоставляемых через Товарищество.
Согласно п. 5.1 Устава средства Товарищества формируются из вступительных взносов и иных взносов, определенных отдельным решением Товарищества, доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, платежей нанимателей, арендаторов и обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений для покрытия расходов на содержание и ремонт общего имущества, и оплату услуг, предоставляемых через Товарищество, прочих поступлений.
Решением общего собрания членов ТСН "Радужное" от 27.01.2018 утверждено Положение "О целевом сборе на уголь" с расчетом определения тарифа сбора за уголь с 1 кв.м. отапливаемой площади коттеджа с прежней оплатой.
В соответствии с данным Положением размер индивидуального целевого взноса на уголь рассчитывается из расчета пропорции отапливаемой площади конкретного дома к общей отапливаемой площади ТСЖ и определяется по формуле: Рсоб. = Ут*Цу/Sк*Sпом., где
Рсоб. - размер оплаты собственника за уголь;
Ут - тоннаж закупки угля;
Цу - расчетная цена закупки угля;
Sк - общая отапливаемая площадь всех коттеджей;
Sпом. - площадь отапливаемых помещений, находящихся в индивидуальной собственности.
Оплата целевого сбора на уголь членами Товарищества производится в три этапа: до 25 сентября текущего отопительного сезона, до 10 декабря текущего отопительного сезона и до 15 февраля следующего года отопительного сезона.
Решением общего собрания членов ТСН "Радужное" от 14.09.2018 утвержден размер целевого взноса на строительство водяной скважины в размере 21 428 руб. с каждого домостроения (протокол N 03 от 14.09.2018) (л.д. 46-49, т.1).
Решением общего собрания членов ТСН "Радужное" от 26.06.2019 утверждены размер ежемесячных членских взносов на 2019 год в размере 12 000 руб. с 01.07.2019, размер целевого сбора на ремонт общего имущества ТСН "Радужное" в 2019 году в размере 20 558 руб. с каждого собственника (оплата производится ежемесячно по 3 426 руб.), размер целевого сбора на реконструкцию сетей электроснабжения ТСН "Радужное" в размере 28 365 руб. с оплатой ежемесячно по 4 728 руб. (протокол N 01 от 26.06.2019) (л.д.50-57, т.1).
Решением внеочередного общего собрания членов ТСН "Радужное" от 07.08.2020 утвержден с 01.08.2020 ежемесячный членский взнос в размере 14 600 руб., а также утвержден целевой сбор на ремонт общего имущества ТСН "Радужное" на 2020 год в размере 37 600 руб. с каждого участка (дома) (л.д. 32-37, т.2).
Указанные решения не признаны недействительными в установленном законом порядке и обязательны для членов ТСН "Радужное".
Довод апелляционной жалобы о том, что размер членских взносов в сумме 14 600 руб. не был утвержден решением собрания ТСН, в связи с чем не может быть применен для расчета задолженности, нельзя признать состоятельным, поскольку опровергается выше указанным решением внеочередного общего собрания членов ТСН "Радужное" от 07.08.2020.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ТСН "Радужное" о взыскании с В. задолженности по взносам в общей сумме 79 800 руб., суд первой инстанции исходил из того, что В., являясь членом ТСН "Радужное", ненадлежащим образом исполняла обязанность по уплате членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед истцом по уплате членских взносов в сумме 42 200 руб. за период с 01.07.2019 по 31.01.2021, по уплате целевых взносов в сумме 37 600 руб. за период 30.06.2018 по 31.08.2020.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку В., являясь собственником жилого дома и земельного участка, находящегося в границах территории ТСН "Радужное", наравне с остальными членами товарищества имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в товариществе и пользуется ими, в связи с чем в силу закона она не может быть освобождена от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории товарищества и возмещения необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом товарищества, и как следствие, обязана производить оплату обязательных платежей, установленных решениями общего собрания ТСН "Радужное".
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик оплатила полностью целевой сбор на уголь за 2020 год, а также прочую имеющуюся задолженность 08.02.2021 в сумме 126 826 руб., начало периода карточек расчета совпадает с периодом в карточках расчета оплаченных сумм 08.02.2021, подписи членов правления и бухгалтера в расчете пени и карточках расчетов отсутствуют, у истца отсутствует договор, устанавливающий иной порядок расчета, сумма долга является надуманной, не свидетельствуют о неправильности выводов суда.
Как видно из дела, в подтверждение расходов ТСН "Радужное" на отопление жилых домов/закупку угля в отопительном сезоне 2019-2020 гг. представлены платежные поручения (л.д.176-215).
При этом, расчет задолженности в сумме 79 800 руб. не включает в себя задолженность по оплате целевого сбора за уголь. Расчет произведен истцом с учетом произведенных В. 08.02.2021 платежей на сумму 126 829 руб., включающих в себя оплату членского взноса в размере 26 000 руб., целевых взносов в размере 21 428 руб., 20 558 руб., 28 365 руб., плату за уголь в размере 16 604 руб. и 13 874 руб.
Данный расчет задолженности по оплате членских и целевых взносов в общей сумме 79 800 руб. судом проверен и признан верным, иной расчет ответчиком не представлен.
Представленные ответчиком квитанции к приходным кассовым ордерам за 2020, 2021 годы о внесении платежей за уголь, оплате целевых сборов за 2018-2018 годы, принятые судебной коллегией на основании абз. 2 ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в качестве дополнительных доказательств, не свидетельствуют об отсутствии у ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов в общей сумме 79 800 руб.
Доказательств, подтверждающих факт полной оплаты членских и целевых взносов за спорный период, ответчиком не представлено, в связи с чем, судом верно определен размер задолженности на основании расчета, представленного истцом.
При этом, отсутствие подписи членов правления и бухгалтера в расчете пени и карточках расчетов, отсутствие договора, устанавливающего иной порядок расчета, не свидетельствуют о неправильности расчета задолженности, при этом законом не предусмотрено подписание членами правления товарищества и бухгалтером расчетов задолженности, карточек расчетов.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСН "Радужное" не является поставщиком коммунальных услуг по электроснабжению, в ТСН "Радужное" отсутствуют ежемесячные платежные документы и лицевые счета для каждого собственника жилья по отоплению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и т.д., не определен состав общего имущества, общее имущество не зарегистрировано в Росреестре в установленном порядке, не могут служить основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности по членским и целевым взносам за спорный период, поскольку ТСН "Радужное" осуществляет свои функции в интересах всех собственников жилых и нежилых строений, расположенных на его территории, в связи с чем собственники должны нести расходы на оплату содержания общего имущества, в т.ч. инфраструктуры ТСН, оплачивать расходы за электроэнергию, предусмотренные решениями его органов управления, которые в установленном порядке не оспорены.
Незавершенность формирования состава общего имущества либо не утверждение его конкретного перечня общим собранием собственников помещений, а также отсутствие его государственной регистрации, не освобождает последних от несения расходов, необходимых на содержание данного имущества.
Как указывалось ранее, размер членских и целевых взносов за спорный период установлен решениями общих собраний членов ТСН, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения его от уплаты задолженности за спорный период.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом необоснованно начислены пени в период действия моратория, кроме того, истцом применена неверная ставка для расчета пени, следовало применить ставку, установленную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат отклонению.
В соответствии со статьей 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.
Согласно пункту 5.8 Устава ТСН "Радужное" члены товарищества обязаны производить обязательные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа текущего месяца.
Пунктом 5.10 Устава ТСН "Радужное" установлено, что в случае невнесения членом Товарищества обязательных платежей в сроки, установленные настоящим Уставом, член Товарищества обязан уплатить пени в размере 1 % за каждый день просрочки (л.д.38, т.1).
В пункте 7.10 Устава ТСН "Радужное" определено, что члены товарищества обязаны соблюдать положения настоящего Устава (л.д.39, т.1).
Разрешая вопрос о размере пени, суд правильно руководствовался положениями пункта 5.10 Устава ТСН "Радужное", устанавливающего пени в размере 1 %. Данный довод В. также был ранее предметом проверки судов и вступившим в законную силу апелляционным определением Центрального районного суда г. Новокузнецка от 26.02.2020 признан несостоятельным, указано на необходимость начисления пени в соответствии с Уставом ТСН "Радужное".
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную уплату членских и целевых взносов, размер которой установлен Уставом ТСЖ и составляет 0,1 % в день от неуплаченной суммы, суд, установив что размер заявленной истцом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, на основании ст. 333 ГПК РФ снизил размер неустойки до 50 000 руб.
Вместе с тем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что задолженность по пени, с учетом периода моратория на взыскание пени с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года, составит 369 907,64 руб. исходя из следующего расчета:
21428,00
4727,50
9455,00
14182,50
18910,00
23637,50
28365,00
28365,00
3426,33
6852,67
10279,00
13705,33
17131,67
20558,00
20558,00
37560,00
12000,00
2000,00
14000,00
4000,00
16000,00
18000,00
8000,00
20000,00
10000,00
22000,00
12000,00
24000,00
14000,00
26000,00
16000,00
28000,00
18000,00
30000,00
42000,00
22000,00
34000,00
24000,00
36000,00
26000,00
38000,00
30600,00
45200,00
35200,00
49800,00
39800,00
54400,00
44400,00
59000,00
49000,00
63600,00
53600,00
16604,00
16604,00
13870,00
расчет пени по целевым взносам
Сумма долга
Начало периода
Конец периода
Дней просрочки
Ставка, %
Сумма неустойки
21428,00
11.10.2018
05.02.2020
486
1
104140,08
01.01.2021
08.02.2021
39
1
8356,92
11.07.2019
10.08.2019
31
1
1465,53
11.08.2019
10.09.2019
31
1
2931,05
11.09.2019
10.10.2019
30
1
4254,75
11.10.2019
10.11.2019
31
1
5862,10
11.11.2019
10.12.2019
30
1
7091,25
11.12.2019
05.02.2020
57
1
16168,05
01.01.2021
08.02.2021
39
1
11062,35
11.07.2019
10.08.2019
31
1
1062,16
11.08.2019
10.09.2019
31
1
2124,33
11.09.2019
10.10.2019
30
1
3083,70
11.10.2019
10.11.2019
31
1
4248,65
11.11.2019
10.12.2019
30
1
5139,50
11.12.2019
05.02.2020
57
1
11718,06
01.01.2021
08.02.2021
39
1
8017,62
01.01.2021
08.02.2021
39
1
14648,4
Итого
211374,50
Расчет пени по членским взносам
Сумма долга
Начало периода
Конец периода
Дней просрочки
Ставка, %
Сумма неустойки
11.07.2019
29.07.2019
486
1
58320,00
30.07.2019
10.08.2019
39
1
780,00
11.08.2019
28.08.2019
31
1
4340,00
29.08.2019
10.09.2019
31
1
1240,00
11.09.2019
30.09.2019
30
1
4800,00
11.10.2019
28.10.2019
31
1
5580,00
28.10.2019
10.11.2019
30
1
2400,00
11.11.2019
25.11.2019
57
1
11400,00
26.11.2019
10.12.2019
39
1
3900,00
11.12.2019
27.12.2019
31
1
6820,00
28.12.2019
10.01.2020
31
1
3720,00
11.01.2020
27.01.2020
30
1
7200,00
28.01.2020
05.02.2020
31
1
4340,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
06.02.2020
31.12.2020
0
1
0,00
01.01.2021
10.01.2021
10
1
4900,00
11.01.2021
29.01.2021
19
1
12084,00
30.01.2021
08.02.2021
10
1
5360,00
Итого
137184,00
Расчет пени по сбору за уголь
Сумма долга
Начало периода
Конец периода
Дней просрочки
Ставка, %
Сумма неустойки
11.12.2019
05.02.2020
57
1
9464,28
01.01.2021
08.02.2021
39
1
6475,56
01.01.2021
08.02.2021
39
1
5409,3
Итого
21349,14
Всего задолженность по пени, с учетом периода моратория, составит 369 907,64 руб. (211374,50 руб. + 137184,00 руб. + 21349,14 руб.).
Определенная судом сумма пени в размере 50 000 руб. является соразмерной последствиям нарушения обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и дальнейшего ее уменьшения и судебная коллегия не усматривает. Взысканный размер неустойки в сумме 50 000 руб. не нарушает требования п. 6 ст. 395 ГК РФ, в соответствии с которым сумма, определенная исходя из ставки, указанной в пункте 1 этой статьи, в данном случае составит 11 321, 60 руб.
Довод апелляционной жалобы о том, что вопрос о размере взысканной судом суммы расходов на оплату услуг представителя в судебном заседании не рассматривался, нельзя признать состоятельным, поскольку противоречит обстоятельствам дела и не свидетельствует о нарушении судом требований ч.1 ст. 100 ГПК РФ при разрешении вопроса о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
Так, частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Из дела видно, что ТСН "Радужное" по договору об оказании юридических услуг от 03.02.2021 произвело оплату услуг представителя П. в размере 20 000 руб. (л.д.245-247, т.1).
Принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, фактический объем оказанных представителем услуг (составление искового заявления, уточненного искового заявления, участие в 6 судебных заседаниях), время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд обоснованно признал заявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб. разумным, поскольку применительно к обстоятельствам по настоящему делу данный размер расходов обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле, соответствует принципам разумности и справедливости.
Доводы апелляционной жалобы о том, что сумма почтовых расходов судом не доказана, а сумма государственной пошлины определена неверно, судебная коллегия отклоняет как необоснованные, поскольку несение истцом почтовых расходов в сумме 300 руб., связанных с рассмотрением дела, подтверждено кассовым чеком и описью вложения (л.д.242, 243, т.1), уплата истцом госпошлины в размере 8 737 руб. при подаче искового заявления при цене иска 553 694,71 руб. подтверждена платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, т.1). В соответствии с подп. 1 п. ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины при цене иска 553 694,71 руб. составляет 8 737 руб.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, суд обоснованно на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца все указанные судебные расходы.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, влияли бы на обоснованность и законность решения суда.
Нарушений норм материального права, которые привели бы к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену решения суда в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 20 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. - без удовлетворения.
Председательствующий: А.Ф. Емельянов
Судьи: Л.К. Ворожцова
О.Н. Калашникова
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2021 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
