Дата принятия: 18 декабря 2019г.
Номер документа: 33-11331/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2019 года Дело N 33-11331/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Сафроновой М.В.,
судей Белодеденко И.Г., Ильиной Ю.В.,
при секретаре Богдан Л.Ф.,
с участием прокурора Мищенко Е.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Довган О.В., апелляционную жалобу третьего лица Токарев С.Ф. на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 25 сентября 2019 года по делу
по иску Токаревой Г.Г. к Довган О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Белодеденко И.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Токарева Г.Г. обратилась в суд с иском к Довган О.В. о выселении из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании с ответчика компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, также собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом является ее бывший супруг - Токарев С.Ф., который в указанном жилом доме не проживает.
В 2014 году ответчик временно была вселена в указанный жилой дом по просьбе дочери истца. Ответчик длительное время добровольно выселяться из жилого дома отказывается, истец вынуждена проживать во времянке в непригодных для проживания условиях, в связи чем нарушается право истца на пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчик Довган О.В. не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств в отношении спорного жилого дома между сторонами не имеется.
Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 25 сентября 2019 года исковые требования Токаревой Г.Г. удовлетворены частично.
Довган О.В. выселена из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
С Довган О.В. в пользу Токаревой Г.Г. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе ответчик Довган О.В. просит решение городского суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске. В обоснование доводов жалобы ответчик указала, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, решение принято с нарушением норм материального права. Жилое помещение ей было предоставлено в пользование Токаревым С.Ф. на основании договора безвозмездного пользования. Токарев С.Ф., являясь собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, имеет право предоставлять жилое помещение в пользование. Токарев С.Ф. желает сохранить за ней право пользования жилым помещением, в связи с этим законных оснований для выселения не имеется.
В апелляционной жалобе третьего лица Токарев С.Ф. просит решение городского суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на аналогичные доводы.
В письменных возражениях истец Токарева Г.Г. просит апелляционные жалобы ответчика Довган О.В. и третьего лица Токарева С.Ф. оставить без удовлетворения.
В письменных возражениях прокурор, участвующий в деле, просит апелляционные жалобы ответчика и третьего лица оставить без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Токарева Г.Г. возражала против доводов жалоб ответчика и третьего лица.
Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.
Проверив материалы дела, законность решения в соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Токаревой Г.Г. и Токареву С.Ф. по ? доли каждому.
Довган О.В. членом семьи собственников жилого дома не является, соглашения о проживании в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.
Удовлетворяя исковые требования Токаревой Г.Г., суд первой инстанции руководствовался статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценил представленные в материалы дела доказательства и исходил из того, что у ответчика Довган О.В. отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении.
Поскольку в установленном законом порядке ответчик Довган О.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, была вселены без согласия собственника жилого помещения, проживание ответчика существенно затрагивает права истца, суд пришел к обоснованному выводу о выселении ответчика Довган О.В. из жилого помещения.
Выводами суда первой инстанции соответствуют требованиям норм материального права и имеющимся в деле доказательствам, которые судом исследованы и оценены по правилам, установленным статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы ответчика Довган О.В. и третьего лица Токарева С.Ф. о том, что ответчик была вселена с согласия сособственника жилого дома Токарева С.Ф., в связи с чем отсутствуют основания для ее выселения, судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.
Как следует из протокола судебного заседания 29 августа 2019 года, третье лицо Токарев С.Ф. пояснил, что в указанном доме не проживает, намерен свою долю в жилом доме подарить внуку и дочери, Довган О.В. не знает.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим, доводы апелляционных жалоб ответчика и третьего лица являются несостоятельными. У ответчика Довган О.В. не возникло право пользования спорным домом, поскольку в установленном законом порядке в жилое помещение она вселена не была, обязательное в силу статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации согласие сособственников жилого помещения на ее вселение отсутствует.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 25 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Довган О.В., апелляционную жалобу третьего лица Токарев С.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
