Дата принятия: 04 июня 2020г.
Номер документа: 33-1132/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2020 года Дело N 33-1132/2020
Дело N 2-2710/2019 Судья Стольникова А.Г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N 33-1132/2020
гор. Брянск 4 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Сидоренковой Е.В.,
судей областного суда Алейниковой С.А.,
Фроловой И.М.,
при секретаре Смольняковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федуловой О.В. на решение Советского районного суда г. Брянска от 26 июня 2019 года по гражданскому делу по иску Федуловой Олеси Валерьевны, Тихоновской Александры Викторовны, Морозовой Людмилы Николаевны, Дубовой Марины Владимировны к ТСЖ "Пирамида", Самотесовой Ольге Михайловне, Легоцкому Владимиру Сергеевичу, Лабунец Татьяне Родионовне, Аверичеву Олегу Алексеевичу, Соколюку Владимиру Ивановичу, Монастырской Лилии Николаевне, Афанасьевой Наталье Николаевне, Шибаеву Алексею Михайловичу о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ,
заслушав доклад по делу судьи Сидоренковой Е.В., объяснения истца Федуловой О.В., представителя ответчика ТСЖ "Пирамида" Монастырского Ю.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истцы Федулова О.В., Тихоновская А.В., Морозова Л.Н., Дубова М.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартир, расположенных в <адрес> по <адрес> и членами данного товарищества. 15 декабря 2018 года состоялось общее собрание членов ТСЖ "Пирамида", но в связи с отсутствием кворума было принято решение о необходимости проведения заочного голосования с 17 декабря 2018 года. Бюллетени для заочного голосования разносились представителями инициативной группы Монастырской Л.Н. и Соколюк В.И. поквартирно. Как следует из протокола заседания счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Пирамида", проводимом в заочной форме в период 16 декабря по 25 декабря 2018 года, было принято решение об избрании в члены правления ТСЖ "Пирамида" Афанасьевой Н.Н., Лабунец Н.Г., Легоцкого В.С., Монастырского Ю.П., Самотесовой О.М., также избрали кандидатов в члены ревизионной комиссии: Васечкину Т.В., Туликова А.В., Соколюк Е.М.
Указывая на то, что фактически было проведено заочное голосование собственников помещений, при этом были избраны члены правления и члены ревизионной комиссии ТСЖ "Пирамида", что является грубым нарушением норм жилищного законодательства, четверо избранных членов правления не являются членами ТСЖ "Пирамида" (Афанасьева Н.Н., Лабунец Н.Г., Легоцкий В.С., Монастырский Ю.П.), уточнив правовое обоснование заявленных требований, истцы просили суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья "Пирамида", расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, проведенного в заочной форме в период с 16 декабря по 25 декабря 2018 года, оформленного протоколом от 29.12.2018 года и протоколом заседания правления N 1 от 08.01.2019 года.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 26 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Федуловой О.В., Тихоновской А.В., Морозовой Л.Н., Дубовой М.В. отказано.
Не согласившись с постановленным решением, Федулова О.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как вынесенное незаконно и необоснованно, с нарушением норм материального и процессуального права, в обоснование приводя доводы, аналогичные позиции в суде первой инстанции. Указывает, что судом не исследованы основания ничтожности оспариваемого решения: принятие решения по вопросу, не включенному в повестку дня, поскольку уведомление о проведении голосования не содержало повестки дня; принятие решения по вопросу, не отнесенному к компетенции собрания, поскольку вопрос об избрании членов ТСЖ и ревизионной комиссии отнесен к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Указывает, что способ уведомления о проведении общего собрания путем вывешивания объявления является недопустимым, поскольку уведомление должно направляться в письменной форме каждому члену ТСЖ или вручаться под расписку. В уведомлении о проведении собрания не были указаны сведения о лице, инициирующим собрание, о времени окончания заочного голосования, порядке ознакомления с информацией, выносимые на обсуждение вопросы. Указывает, что апеллянт и Морозова Л.Н. не были уведомлены о предстоящем собрании, в список уведомленных включены 18 человек, которые не являются членами ТСЖ. Ссылается на то, что суд посчитал членами ТСЖ лиц, не являющимися таковыми, и посчитал их голоса при принятии оспариваемого решения. Указывает, что в решении суда указаны недостоверные сведения о собственниках помещений многоквартирного дома, с неверным указанием площадей и долей в праве собственности. В решении суда при подсчете общей площади жилых помещений допущена арифметическая ошибка, которая не соответствует площади, указанной в оспариваемом протоколе от 29.12.2018 года.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Федулова О.В. поддержала доводы жалобы, просила решение суда отменить.
Представитель ответчика ТСЖ "Пирамида" Монастырский Ю.П. в судебном заседании просил решение суда оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным.
Представитель МИФНС N 10 по Брянской области - начальник Ионова Т.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
По материалам дела установлено, что 17.06.2008г. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.<адрес> было организовано товарищество собственников жилья и ему присвоено наименование Товарищество собственников жилья "Пирамида", дата регистрации в ЕГРЮЛ - 08.08.2008г. В правление были избраны члены ТСЖ: Аверичева О.А., Марин В.С., Святой Н.В., Смоленцев Ю.И., Федулова О.В.
Согласно протоколу N 2 общего собрания правления ТСЖ "Пирамида" от 18.06.2008 г., председателем правления ТСЖ "Пирамида" была избрана Федулова О.В.
Суд первой инстанции установил круг собственников помещений и членов ТСЖ "Пирамида" в соответствии с представленными сведениями.
При этом, судом были учтены положения ч.1,2 ст. 147 ЖК РФ, предусматривающие, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года
При таких обстоятельствах, суд верно пришел к выводу, что правомочия правления ТСЖ "Пирамида", избранного в 2008 году, истекли в июне 2010 года. Какого-либо документального подтверждения об избрании в 2010 году или в последующие годы (за исключением декабря 2018 года) правления в ТСЖ "Пирамида" материалы дела не содержат.
03-04 декабря 2018 года в общедоступных местах многоквартирного жилого <адрес> <адрес> (лифты, подъезды) инициативной группой, в состав которой вошли Самотесова О.М., Легоцкий В.С., Лабунец Т.Р., Аверичев О.А., Соколюк В.И., Монастырская Л.И., Афанасьева Н.Н., Шибаев А.М., было вывешено объявление о проведении в данном доме с 16 декабря 2018 года заочного голосования членов ТСЖ "Пирамида" по следующим вопросам: выбор правления; выбор ревизионной комиссии. Доказательства, подтверждающие вывешивание указанного объявления, представлены в материалы дела не только стороной ответчика, но и стороной истца.
Общее собрание членов товарищества в форме опроса (заочного голосования) предусмотрено п.12.2 Устава ТСЖ "Пирамида" от 17.06.2008г.В материалы дела также представлены письменные уведомления членов ТСЖ "Пирамида" в период с 03 по 06 декабря 2018 года о проведении в указанном доме с 16 декабря 2018 года заочного голосования членов ТСЖ "Пирамида", что соответствует требованиям п.12.7.1 Устава ТСЖ "Пирамида", согласно которому уведомление о проведении общего собрания товарищества не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, направляется каждому члену ТСЖ заказным письмом или вручается ему под расписку.
В силу абзаца 3 указанной нормы Товарищество не несет ответственности за неуведомление члена Товарищества, отсутствующего по месту жительства в период организации и проведения собрания общего собрания членов Товарищества и не представившего информации о месте своего фактического проживания.
Истцы в судебном заседании суда первой инстанции не отрицали, что о проведении заочного голосования были оповещены, в том числе, из объявлений, вывешенных в общедоступных местах.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции верно отклонил довод стороны истцов о том, что ряд членов ТСЖ не были уведомлены в письменной форме под расписку.
В соответствии с протоколом от 29.12.2018г. заседания счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Пирамида", расположенного по адресу: г.<адрес>, проводимом в заочной форме в период с 16 декабря по 25 декабря 2018 года, общая площадь жилых помещений в доме - 6100,3 кв.м, общая площадь жилых помещений в период проведения заочного голосования - 5781,2 кв.м. Проголосовали члены ТСЖ "Пирамида", обладающие количеством голосов: общая площадь - 3691,2 кв.м., что составляет 63,8 % от общего числа голосов членов ТСЖ "Пирамида".
По поставленной повестке дня (избрание правления ТСЖ "Пирамида" и ревизионной комиссии) решили: избрать в правление ТСЖ "Пирамида" Афанасьеву Н.Н. (69,4 % голосовавших), Лабунца Н.Г. (89,9% голосовавших), Легоцкого В.С. (62,9% голосовавших), Монастырского Ю.П. (86,6% голосовавших), Самотесову О.М. (72,1% голосовавших). Остальные предложенные кандидатуры, в том числе, кандидатура истца Федуловой О.В., по результатам голосования не прошли в члены правления. В члены ревизионной комиссии были избраны: Васечкина Т.В. (94,6% голосовавших), Тутиков А.В. (97,5 % голосовавших), Соколюк Е.М. (41,6% голосовавших). Результаты подсчета голосов проверены судом и признаны правильными.
В соответствии с протоколом N 1 заседания правления ТСЖ "Пирамида" от 08.01.2019г. по вопросам повестки дня (избрание председателя правления и секретаря правления) были приняты единогласные решения об избрании председателем правления ТСЖ "Пирамида" Монастырского Ю.П., секретарем правления - Афанасьеву Н.Н.
В доводах иска и жалобы Федулова О.В. оспаривает вышеуказанное решение, оформленное протоколами от 29.12.2018 года, от 08.01.2019 года, ссылаясь на его ничтожность, как принятое по вопросу, не включенному в повестку дня, и как принятое по вопросу, не отнесенному к компетенции собрания.
В силу п. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.
Однако, в материалах дела находится уведомление собственников многоквартирного дома о проведении собрания в период с 16.12.2018 года по вопросам: выбор правления, выбор ревизионной комиссии (т.1, л.д.35).
Надлежащий факт извещения о предстоящем собрании был исследован судом первой инстанции, является установленным.
Согласно п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Статьей 145 ЖК РФ предусматрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 части 2).
На основании ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
При изучении доводов истца о компетенции собрания по решению вопроса об избрании членов правления ТСЖ и ревизионной комиссии, суд первой инстанции учел следующее.
Так, допрошенный в судебном заседании суда первой инстанции в качестве свидетеля Смоленцев В.Ю. пояснил, что является управляющим ТСЖ "Пирамида" с 18.03.2009г. по настоящее время. У него имелся реестр членов ТСЖ 2008 года, а также заявления на вступление в ТСЖ, но в декабре 2018 года никто за данными документами, кроме Федуловой О.В. и Самотесовой О.М., не обращался. В настоящее время заявления на вступление в ТСЖ находятся у собственника Лабунца Н.Г., который забрал их. Реестров членов ТСЖ было два: реестр 2008 года при создании ТСЖ, и к оспариваемому собранию он готовил актуальный реестр.
Изучив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ответчики Афанасьева Н.Н., Лабунец Н.Г., Легоцкий В.С., Монастырский Ю.П. являлись членами ТСЖ "Пирамида" на момент избрания их в члены правления ТСЖ, исходя из их заявлений о вступлении в ТСЖ "Пирамида".
При это суд обоснованно учел, что у жильцов <адрес> <адрес> не оставалось иного способа защиты своего права (вступления в существующее ТСЖ "Пирамида"), кроме как подачи заявления на вступление в члены ТСЖ по факту. Кроме того, все ответчики - физические лица пояснили суду, что ранее подавали заявления на членство в ТСЖ, но при обращении к управляющему данные заявления не были представлены.
Неточности, содержащиеся в решении суда, в части неверного размера площади, долей в праве собственности, на которые ссылается апеллянт, не могут влиять на правильное по существу решение.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленный спор, суд, проверив процедуру созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ "Пирамида", правомерно не нашел оснований для признания недействительным оспариваемого решения.
Приведенные заявителем доводы основаны на субъективной оценке доказательств, являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают нарушений норм права, которые могли бы повлиять на исход дела, и не являются основанием для отмены в апелляционном порядке обжалуемого судебного акта.
Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Брянска от 26 июня 2019 года по гражданскому делу по иску Федуловой Олеси Валерьевны, Тихоновской Александры Викторовны, Морозовой Людмилы Николаевны, Дубовой Марины Владимировны к ТСЖ "Пирамида", Самотесовой Ольге Михайловне, Легоцкому Владимиру Сергеевичу, Лабунец Татьяне Родионовне, Аверичеву Олегу Алексеевичу, Соколюку Владимиру Ивановичу, Монастырской Лилии Николаевне, Афанасьевой Наталье Николаевне, Шибаеву Алексею Михайловичу о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Федуловой О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Е.В. Сидоренкова
Судьи областного суда С.А. Алейникова
И.М. Фролова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
