Дата принятия: 28 октября 2020г.
Номер документа: 33-11321/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2020 года Дело N 33-11321/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.
судей: Попова К.Б., Лымарева В.И.
при секретаре Матюшковой Л.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1094/2020 по иску Мовчана А. Г. к Мовчану Г. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности, по встречному иску Мовчана Г. А. к Мовчану А. Г. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе Мовчана Г. А.
на решение Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
исковое заявление Мовчана А. Г. к Мовчану Г. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности удовлетворить.
Возложить на Мовчана Г. А. обязанность не чинить препятствий Мовчану А. Г. в пользовании квартирой N <...> <адрес>.
Вселить Мовчана А. Г. в <адрес>.
Возложить на Мовчана Г. А. обязанность в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу передать Мовчану А. Г. ключи от <адрес>.
В удовлетворении встречного искового заявления Мовчана Г. А. к Мовчану А. Г. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Взыскать с Мовчана Г. А. в пользу Мовчана А. Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Попова К.Б., выслушав мнение представителя Мовчана Г.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Мовчана А.Г., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Мовчан А.Г. обратился в суд с иском к Мовчану Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что его отец Мовчан Г.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в которое он был вселен в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован в нем по месту жительства с 1991 года. Примерно с лета 2019 года ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением, под предлогом замены замков забрал ключи от квартиры и отказывается их возвращать.
Ссылаясь на то, что его отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и созданием препятствий в пользовании жилым помещением, намерений отказаться от права пользования жилым помещением не имеет, оплачивает коммунальные услуги, истец просил обязать Мовчана Г.А. не чинить Мовчану А.Г. препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу; вселить Мовчана А.Г. в спорное жилое помещение; обязать Мовчана Г.А. передать Мовчану А.Г. ключи от жилого помещения.
Мовчан Г.А. обратился в суд с встречным иском к Мовчану А.Г. об устранении препятствий во владении и пользовании квартирой и признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что Мовчан А.Г. не проживает в спорной квартире более 19 лет. В 2000 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и с указанного времени никакого интереса к пользованию спорной квартирой не проявлял, в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не участвовал.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Мовчан Г.А. просил устранить ему препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>; признать Мовчана А.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Мовчан Г.А. оспаривает законность и обоснованность принятого решения, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований, а также об отказе в удовлетворении исковых требований Мовчан А.Г., мотивируя неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильным применением норм материального права, выразившееся в неправильном истолковании закона.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Аналогичную норму содержал ЖК РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ст. 89).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью.
Указанная квартира предоставлена Мовчану Г.А. на основании ордера N <...> от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека (он, жена Мовчан Л.А. и сын Мовчан А.Г.).
Нанимателем жилого помещения является Мовчан Г.А.
В указанном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Мовчан Г.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Мовчан А.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Проживание Мовчана А.Г. по другому адресу носит вынужденный и временный характер, обусловлен конфликтной ситуацией с Мовчаном Г.А., о чем также свидетельствует наличие его вещей в одной из комнат.
Согласно представленным в материалы дела почтовым квитанциям за период с 2015 года по июнь 2020 год, Мовчан А.Г. ежемесячно перечислял Мовчану Г.А. 1 500 рублей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру.
Руководствуясь вышеприведенным законодательством, дав оценку собранным по делу доказательствам, как в отдельности, так и в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Мовчана А.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности, отказе в удовлетворении исковых требований Мовчана Г.А. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением.
При разрешении спора судом учтено, что, вселившись в жилое помещение в установленном законом порядке и с согласия нанимателя, Мовчан А.Г. приобрел право пользования жилым помещением, от своих прав на жилое помещение они не отказывался. Длительное не проживание Мовчана А.Г. в жилом помещении носит временный характер, является вынужденным ввиду конфликтных отношений с Мовчаном Г.А.
При этом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры Мовчан А.Г. не отказывался, право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства не приобрел, другого жилья в собственности не имеет, и доказательств обратному суду не представлено.
Ссылка Мовчана Г.А. в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что Мовчан А.Г. не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей за содержание жилого помещения, опровергается материалами дела, а также не является основанием для удовлетворения иска о признании Мовчана А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку не препятствует апеллянту в обращении с соответствующими требованиями к ответчику.
В целом доводы апелляционной жалобы Мовчана Г.А. о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании Мовчана А.Г. утратившим право пользования жилым помещением были приведены в ходе судебного разбирательства, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, исследованы судом, и их оценка подробно изложена в постановленном решении. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального и процессуального права у судебной коллегии не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, и спор по существу разрешен судом верно.
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену принятого по делу решения, не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Мовчана Г. А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
