Дата принятия: 21 мая 2019г.
Номер документа: 33-1131/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2019 года Дело N 33-1131/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Карпова А.В., Петровой Л.А.,
с участием прокурора: Бобрышевой Я.А.,
при секретаре: Остапенко Я.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" к Дегтяревой Валентине Анатольевне, Масалитину Геннадию Николаевичу, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о признании утратившими право пользования и выселении в предоставленное жилое помещение,
по апелляционной жалобе Дегтяревой В.А. на решение Анивского районного суда от 20 февраля 2019 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения Дегтяревой В.А., Масалитина Г.Н., заключение прокурора Бобрышевой Я.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
23.01.2019 департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" обратился в суд с иском к Дегтяревой В.А., Масалитину Г.Н., Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 о признании утратившими право пользования и выселении в предоставленное жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в квартире N12 <адрес>, признанной аварийной. Постановлением администрации Анивского городского округа N2804-па от 17.12.2018 ответчикам предоставлена квартира N10 <адрес>, от переселения в которую ответчики отказались. Считая права нарушенными, инициировал иск.
Решением Анивского районного суда от 20 февраля 2019 года Дегтярева В.А., Масалитин Г.Н., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 признаны утратившими право пользования квартирой N12 <адрес>, выселены из указанного жилого помещения в квартиру 10 <адрес>.
В апелляционной жалобе Дегтярева В.А. ставит вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления. Приводит доводы о нахождении на учете лиц, нуждающихся в жилом помещении, наличии оснований для предоставления квартиры с учетом требований ч.1 ст.58 и ч.2 ст.57 ЖК РФ.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" Разманова Л.Н. и прокурор Мороз Е.В. указывают на законность и обоснованность решения суда.
В суде апелляционной инстанции Дегтярева В.А., Масалитин Г.Н. настаивают на отмене решения суда.
Прокурор Бобрышева Я.А. указала на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.
Представитель департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для его отмены.
При рассмотрении дела суд правильно определилимеющие значение для дела обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку, применил к спорным правоотношениям нормы материального права, подлежащие применению, всесторонне и полно исследовал доказательства по делу, не допустил существенных нарушений процессуальных норм.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики на условиях социального найма проживают в однокомнатной квартире N12 в <адрес>, общей площадью 13,8 кв. м, являющейся муниципальной собственностью; заключением межведомственной комиссии N32 от 18 мая 2015 года дом признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании постановления администрации Анивского городского округа N2804-па от 17.12.2018 Дегтяревой В.А. предоставлена однокомнатная квартира N10 <адрес> общей площадью 33,5 кв. м.
Отказ ответчиков от переселения в предоставленное жилое помещение явился основанием для обращения департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Анивский городской округ" в суд с иском о признании Дегтяревой В.А., Масалитина Г.Н., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 утратившими право пользования квартирой и выселении в предоставленное жилье.
Разрешая заявленные требования на основании норм жилищного законодательства, установив факт предоставления ответчикам жилого помещения площадью больше чем квартира, признанная непригодной для проживания, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку в соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом, в силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, согласно которым внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Приведенное толкование положений Жилищного Кодекса РФ свидетельствует о том, что компенсационный характер обеспечения граждан жилыми помещениями взамен признанных непригодными для проживания обусловлен соответствующими рамками: предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначное ранее занимаемому и улучшено с точки зрения безопасности, с одной стороны, но при этом не должно быть большей площадью (ч.5 ст.57 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Анивского городского округа N2804-па от 17.12.2018 Дегтяревой В.А. предоставлена однокомнатная квартира N10 <адрес> общей площадью 33,5 кв. м, в связи с чем компенсационный характер обеспечения ответчиков жилым помещением взамен признанного непригодным для проживания истцом соблюден.
С учётом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, иной оценке имеющихся к деле доказательств, в связи с чем не могут являться основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Анивского районного суда от 20 февраля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Дегтяревой В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи: Карпов А.В.
Петрова Л.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
