Дата принятия: 02 ноября 2020г.
Номер документа: 33-11266/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2020 года Дело N 33-11266/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Провалинской Т.Б.
судей Гришиной В.Г., Славской Л.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой О.С.,
рассматривая гражданское дело по иску ООО "Колизей" к Котова Т.А., Колеватов Ю.Ю., Колеватова О.А. о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности, признании договора купли-продажи недвижимого имущества исполненным, признании права собственности на объект недвижимости
по апелляционной жалобе Колеватова О.А.
на заочное решение Манского районного суда Красноярского края от 30 июля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "Колизей" к Котова Т.А., Колеватов Ю.Ю., Колеватова О.А. - удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между Колеватова О.А. и Котова Т.А., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:24:0000000:2475, площадью 36,6 кв.м.
Применить последствия недействительности договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между Колеватова О.А. и Котова Т.А., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:24:0000000:2475, площадью 36,6 кв.м., путем прекращения права собственности на этот объект недвижимости у Котова Т.А. и Колеватова О.А..
Признать исполненным договор купли-продажи по лоту N, заключенный <дата> между Колеватов Ю.Ю. в лице финансового управляющего ФИО1 и ООО "Колизей" в части приобретения ООО "Колизей" права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:24:0000000:2475, площадью 36,6 кв.м.
Признать за ООО "Колизей" право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:24:0000000:2475, площадью 36,6 кв.м., с внесением сведений о возникшем праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости",
установила:
ООО "Колизей" обратилось к Котова Т.А., Колеватов Ю.Ю., Колеватова О.А. с требованиями о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование указано, что по договору купли-продажи от 27.09.1996 года Колеватова О.А. приобрела у ФИО8 в собственность земельный участок с незарегистрированными постройками (квартира, баня, стайка) по адресу: <адрес>1. 07.07.2010 года Колеватова О.А. подарила своему сыну Колеватов Ю.Ю. указанный земельный участок, который последний 12.05.2015 года продал Котова Т.А. В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Колеватов Ю.Ю. заключенная между Колеватов Ю.Ю. и Котова Т.А. сделка купли-продажи земельного участка от 12.05.2015 года признана недействительной, спорный земельный участок возвращен в конкурсную массу. Вместе с тем, Колеватова О.А. на основании ранее заключенного с ФИО8 договора купли-продажи от 27.09.1996 года, воспользовавшись отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную на указанном земельном участке, зарегистрировала право собственности на эту квартиру, которой присвоен адрес: <адрес>. ООО "Колизей" в рамках дела о банкротстве Колеватов Ю.Ю. признано победителем публичных торгов, на которых были реализованы указанный земельный участок со всеми находящимися на них постройками (включая спорную квартиру). 13.11.2019 года между Колеватов Ю.Ю. в лице конкурсного управляющего ФИО1 и ООО "Колизей" заключен договор купли-продажи земельного участка по лоту N, однако из выписки ЕГРН от 10.04.2020 года ООО "Колизей" стало известно, что 18.01.2018 года Колеватова О.А. заключила с Котова Т.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной на указанном земельном участке, при этом Котова Т.А. с момента приобретения спорной квартиры там не проживала и не проживает по настоящее время. Колеватова О.А. произвела отчуждение спорной квартиры, не имея на то соответствующих полномочий собственника с нарушением требований п. 4 ст. 35 ЗК РФ, в связи с чем, указанная сделка между Котова Т.А. и Колеватова О.А. в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной.
С учетом уточнения исковых требований истец просил: признать недействительным договор купли-продажи от 18.01.2018 года, заключенный между Колеватова О.А. и Котова Т.А., применить последствия недействительности сделки; признать Колеватова О.А. утратившей право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый N; признать исполненным договор купли-продажи по лоту N от 13 ноября 2019 года, заключенный между Колеватов Ю.Ю. в лице финансового управляющего ФИО1 и ООО "Колизей", в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый N; признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Колеватова О.А. просит решение отменить, как незаконное ввиду нарушения норм материального и процессуального права, указывая на неправомерное принятие судом уточнения исковых требований, а также на то, что квартира, являющаяся предметом спора, - единственное жилье Котова Т.А.
Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ООО "Колизей" - ФИО9, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 320 ГПК РФ не вступившие в законную силу решения суда первой инстанции могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ.
В силу ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Иные сроки предусмотрены для обжалования заочного решения суда.
В частности, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 ГПК РФ).
Таким образом, указанной нормой права в редакции, действующей с 1.10.2019 года и подлежащей применению, для ответчика предусмотрено правило последовательного обжалования заочного решения суда, а именно: возможность ответчика подать апелляционную жалобу на заочное решение суда поставлена в зависимость от исчерпания им возможности подачи заявления об отмене заочного решения и отказа суда в удовлетворении такого заявления.
По смыслу ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчик лишается права на апелляционное обжалование, если им не реализовано право на обращение с заявлением об отмене заочного решения.
Согласно разъяснениям в абз. 3 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление поданы на судебное постановление, не подлежащее обжалованию в порядке апелляционного производства, то суд апелляционной инстанции на основании ч. 4 ст. 1 и п. 4 ст. 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.
Как следует из материалов дела, 30.07.2020 года по настоящему делу постановлено заочное решение, которое направлено в адрес ответчика Колеватова О.А. 11.08.2020 года, возвращено без вручения с отметкой "за истечением срока хранения" 12.09.2020 года, что подтверждено почтовым уведомлением (т.1 л.д.233-235).
8.09.2020 года ответчиком Колеватова О.А. на заочное решение суда подана апелляционная жалоба.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не реализовал предусмотренный ч. 1 ст. 237 ГПК РФ порядок отмены заочного решения суда, в связи с чем, у него не возникло право на обжалование заочного решения в апелляционном порядке, апелляционная жалоба Колеватова О.А. на заочное решение Манского районного суда Красноярского края от 30 июля 2020 года подлежит оставлению без рассмотрения по существу.
Ответчик не лишен права на обращение в суд первой инстанции с заявлением об отмене заочного решения, ходатайствуя при этом о восстановлении срока на подачу указанного заявления.
Руководствуясь ч. 4 ст.1, п. 4 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Колеватова О.А. на заочное решение Манского районного суда Красноярского края от 30 июля 2020 года оставить без рассмотрения по существу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
