Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2021 года Дело N 33-11257/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Афанасьева О.В.,

судей Минасян О.К., Голубовой А.Ю.,

при секретаре Аверьяновой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-677/2021 по иску Пухкало Евгения Ивановича к Малой Евгении Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе Малой Евгении Викторовны на решение Азовского городского суда Ростовской области от 3 марта 2021 г. Заслушав доклад судьи Минасян О.К., судебная коллегия

установила:

Пухкало Е.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Малой Е.В., третье лицо: ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 788 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на основании соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 06.08.2019, Договора купли-продажи от 26.05.2019.

Границы земельного участка установлены в ГКН в соответствии с действующим земельным законодательством. Право собственности истца данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 14.08.2019. Ограничения (обременения) права собственности в отношении данного земельного участка не установлены.

Истец указал, что по территории указанного земельного участка проходит наземный газопровод низкого давления к магазину, расположенному по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащему ответчику. На использование части земельного участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания газопровода, ответчик права не заявлял, сервитут не устанавливался, договор аренды не заключался.

Вместе с тем, нахождение газопровода препятствует истцу в использовании его земельного участка с целью улучшения жилищных условий - строительства жилого дома.

В ответ на обращение истца по вопросу переноса газопровода, ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" рекомендовало получить согласие ответчика на реконструкцию (перенос) линии газопровода, однако ответчик дать такое согласие отказалась.

В уточненных исковых требованиях истец просил суд обязать Малую Е.В. не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком, выдав согласие:

- на реконструкцию (перенос) газопровода низкого давления в границах этого участка;

- на получение технических условий в ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" на реконструкцию газопровода низкого давления;

- на изготовление проекта реконструкции (перекладки, переноса) газопровода низкого давления.

Ответчик исковые требования не признала, в возражениях на иск пояснила, что ей принадлежит земельный участок и помещение магазина по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности зарегистрировано 13.05.2006. в этот период к помещению был проведен газопровод низкого давления.

Однако когда данная линия газопровода монтировалась, земельный участок, по которому она проходила, находился в муниципальной собственности. От предыдущего собственника домовладения по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН было получено письменное разрешение на газификацию и обременение земельного участка надземным газопроводом.

Поскольку истец не представил никаких документов, из которых ответчик могла бы понять, каким образом будет изменена конфигурация линии газопровода, ответчик не могла дать согласие на его реконструкцию, так как не была уверена в том, что ее права и законные интересы не будут нарушены.

Решением Азовского городского суда Ростовской области от 3 марта 2021 г. исковые требования Пухкало Е.И. удовлетворены. Суд обязал Малую Е.В. не чинить препятствий истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером N.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, обязал Малую Е.В. дать согласие на реконструкцию (перенос) газопровода низкого давления в границах этого участка, на получение технических условий в ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" на реконструкцию газопровода низкого давления, на изготовление проекта реконструкции (перекладки, переноса) газопровода низкого давления.

Не согласившись с данным решением, в апелляционной жалобе Малая Е.В. считает его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указала на то, что при обращении в суд за защитой нарушенных гражданских прав истец не представил никаких доказательств того, что строительство жилого дома возможно в охранной зоне газопровода. При этом им не представлено никаких документов или проектов документов технических условий для согласования.

При этом суд не дал оценку тому обстоятельству, что на момент рассмотрения дела в суде 06.,11.2020 распоряжением Комитета по управлению имуществом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН отменено распоряжение Комитета от 15.07.2019 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, так как оно принято с нарушением требований п. 14 ст. 39.29 ЗК РФ.

По мнению автора жалобы, суд в нарушение норм гражданского процессуального права не привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, собственника жилого дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, так как газ в данное домовладение поставляется также через спорный газопровод низкого давления, расположенный на земельном участке истца.

Кроме того, Малая Е.В. ссылается на то, что стала собственником нежилого помещения 30.11.2017, никаких противоправных действий не совершала. Предыдущим собственником Ф.В.И. были соблюдены требования закона при подключении объекта к газоснабжению и при оформлении соответствующих документов.

В возражениях на апелляционную жалобу Пухкало Е.И. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, возражения на апелляционную жалобу, заслушав объяснения Малой Е.В., ее представителя по доверенности - Наливайченко К.А., Пухкало Е.И., проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке статьи 3271 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения.

При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 304, 263 Гражданского кодекса РФ, федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходил из того, что единственным возможным способом восстановления права истца на владение и пользование его земельным участком в соответствии с видом разрешенного пользования является перенос наземного газопровода низкого давления.

Принимая во внимание, что все затраты по переносу (реконструкции) линии газопровода истец готов нести единолично, а так же учитывая, что ответчик не представила суду доказательств в обоснование того, что перенос надземного газопровода низкого давления, проложенного для газификации магазина ответчика, нарушит ее права и законные интересы, суд пришел к выводу о том, что необоснованный отказ ответчика, дать согласие на реконструкцию (перенос) газопровода низкого давления, направлен на лишение истца как собственника возможности в полной мере использовать земельный участок по назначению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в решении в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, ссылок на обстоятельства, опровергающих выводы суда, не содержит, а поэтому оснований для ее удовлетворения судебная коллегия не находит.

Поскольку перенос линии газопровода не повлечет для ответчика нарушения никаких ее прав и законных интересов, так как газоснабжение магазина будет продолжаться в том же объеме, суд признал незаконным и необоснованный отказ собственника газопровода от дачи согласия на изменение его конфигурации на основании разработанной технической документации компетентными органами в порядке, установленном законом.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, остальные доводы апелляционной жалобы не являются значимыми и не могут повлечь отмену обжалуемого решения.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Нарушений материального и процессуального права судебной коллегией не установлено.

В жалобе ответчиком не приведены основания для отмены решения суда, а все доводы жалобы о его незаконности сводятся к переоценке доказательств и обстоятельств дела, однако указанное не влечет отмены решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Азовского городского суда Ростовской области от 3 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Малой Евгении Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 14.07.2021.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка