Дата принятия: 14 октября 2020г.
Номер документа: 33-11231/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2020 года Дело N 33-11231/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи Маркина А.В.,
судей: Захарова С.В., Плешачковой О.В.,
при секретаре Ивановой О.И.,
с участием прокурора Роговой О.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ширкунова М.А. на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 29.07.2020, которым постановлено:
"Исковые требования Петрук А.В. удовлетворить.
Признать Ширкунова М.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Ширкунова М.А. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда считать основанием для снятия Ширкунова М.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Ширкунова М.А. по доверенности - Латышкиной А.Ю. в поддержание апелляционной жалобы, возражения представителя Петрук А.В. по доверенности Солыниной А.В., заключение прокурора Роговой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
13.05.2020 Петрук А.В. обратилась в суд с иском к Ширкунову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся его собственником и членом семьи истца. По мнению Петрук А.В., с 29.02.2020 право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Уведомление об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета от 29.02.2020 в срок до 21.03.2020 ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд снять Ширкунова М.А. с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося собственностью истца.
Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, Ширкунов М.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, в удовлетворении иска отказать.
Полагает, что судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что изначально спорная квартира приобретена истцом и ответчиком в долевую собственность с использованием кредитных средств, а также не учтены понесенные ответчиком расходы на ремонт данной квартиры в размере 500 000 руб. Ссылается на отсутствие у него другого жилого помещения, а также на отсутствие денежных средств для найма жилья. Указывает, что является членом семьи собственника жилого помещения - несовершеннолетнего сына ФИО1 с которым совместно проживает и ведет общее хозяйство.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Ширкунова М.А. по доверенности - Латышкина А.Ю. поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель Петрук А.В. по доверенности Солынина А.В. возражала против ее удовлетворения.
Прокурор Рогова О.В. просила решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дел следует, что Петрук А.В. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.04.2020 NN.
24.11.2017 между ООО "Шард" и Петрук А.В., Ширкуновым М.А. заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>
21.09.2018 ответчик Ширкунов М.А. подарил несовершеннолетнему сыну ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается договором дарения NN
Право собственности ФИО1 на указанную долю зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.04.2020.
Из представленной справки N 752 с места жительства следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 01.02.2019 - Петрук А.В., с 01.02.2019 - ФИО1 с 31.05.2019 - Ширкунов М.А.
24.05.2010 брак между Петрук А.В. и Ширкуновым М.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 12 Альметьевска Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-КБ N
Таким образом, семейные отношения между Петрук А.В. и Ширкуновым М.А. прекращены, доказательств ведения сторонами общего хозяйства, несения совместных расходов и проживания в качестве одной семьи материалы дела не содержат. Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал, что Ширкунов М.А. не является членом семьи Петрук А.В.
Принимая во внимание, что своей долей в праве собственности на спорную квартиру ответчик распорядился, подарив ее своему сыну ФИО1 суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат.
Вместе с тем, как установлено судом первой инстанции, ответчик продолжает занимать указанное жилое помещение вопреки воле и желанию собственника.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что проживание ответчика в спорной квартире, право пользование которой у него утрачено, нарушает права истца как собственника жилого помещения, ввиду чего правомерно усмотрел наличие правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании Ширкунова М.А. утратившим право пользования квартирой, его выселении и снятии с регистрационного учета.
При этом суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в 2017 году спорная квартира приобретена истцом и ответчиком в долевую собственность с использованием кредитных средств, как и ссылки на понесенные ответчиком расходы на ремонт данной квартиры в размере 500 000 руб., не могут быть приняты во внимание, учитывая факт распоряжения ответчиком своей долей по договору дарения в пользу несовершеннолетнего сына ФИО1
Указанный договор дарения NN от 21.09.2018 никем не оспорен и недействительным не признан. Допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что данный договор заключен ответчиком под принуждением со стороны истца или иных лиц, материалы дела не содержат.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика другого жилого помещения и денежных средств для найма жилья допустимыми доказательствами не подтверждены.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ширкунов А.М. приходится отцом несовершеннолетнему ФИО1 являющемуся собственником доли в спорной квартире, на правильность выводов суда при установленных по делу обстоятельствах не влияют.
При рассмотрении настоящего гражданского дела судом исследованы все обстоятельства, имеющие юридическое значение, им дана надлежащая оценка, заявленные исковые требования разрешены в соответствии с действующим законодательством и представленными сторонами доказательствами, ввиду чего оспариваемое судебное постановление подлежит оставлению без изменения.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 29.07.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ширкунова М.А. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
